l****o
发帖数: 924 | 1 Weldon Ridge 乌秧乌秧的到处都是中国人，经常听到周围对HOA诸多不满，要么草坪，
要么是垃圾箱，要么是态度不好，周围的人对HOA义愤填膺奋起反抗求全责备不杀不足
以平民愤。今天换届选举，兄弟们憋足了劲想要选个中国人上去。
有某英雄出面竞选，所谓英雄不问出处，是真名士自风流。同学们喜大普奔，有拉票，
有建maillist，有打电话拉人，有敲门拉票，总而言之，电视上竞选怎么做我们也怎么
做，能做的都做了。
HOA候选人七个，七选五，每家一票。小区一共447块地，还有一些没盖的房子，也就三
百来家，五个选上的分别得了110票，104票，100票，94票，93票。选上的都是老美，
我们的人以81票惜败。我作了数票的志愿者，亲眼看着，数票本身是没有猫腻的。
一开始是觉得中国人可能还是人少，数量不如人，但中国人也就占这个小区的三分之一
吧，80票已经很可观了呀。回来想了半天才明白，猫腻在投票上，或者说，我们输在了
策略上。
因为是多选（最多选五人），老美拉票是几个候选人人一起拉，张三拉来的票选张三李
四王五，李四拉来的票也选张三李四王五，王五拉来的票还选张三李四王五。他们每个
人拉三十票，每个人就能得九十票。而我们的英雄自己一个人拉了八十票，结果还是惜
败。
从这个策略上，我建议以后的华人参政议政，不管是选个HOA还是选个市长什么的，要
多出几个候选人，用这种叠加的方式拉票，每人负责一小片，既增加选中的保险系数，
又减低竞选活动本身难度，还能对社区进行更广泛更深层的覆盖。希望我们的候选人越
来越多。
再次向那位出来竞选的英雄致敬！明年继续为你拉票，我们一定要赢!! |
c********d
发帖数: 11593 | 2 我倒，怎么就没听说这件事……早知道如此我肯定投那位老中一票啊！ |
J********e
发帖数: 2284 | 3 可惜可惜。这说明有些工作还是没有做到位，在策略方面，如楼主所说，也有潜力可挖。
说来真是巧，昨天和斑竹还有几个朋友聊了聊，大家不约而同地认为老中可以试着更加
深入地参与社区的管理活动，其中就举了West Cary的几个小区的HOA的例子。
现在正是各个HOA换届的季节，也许大家可以搭建一个共同的平台，互通有无，交流经
验，提供支援？
【在 c********d 的大作中提到】
: 我倒，怎么就没听说这件事……早知道如此我肯定投那位老中一票啊！
|
k*****a
发帖数: 823 | 4 感谢lz的总结，我也来说说个人的浅见吧。
感觉这次组织的还是太仓促了一点，我也是几天前才攒转得知有中国人出来竞选HOA
board。我们可以建一个小区中国人的mailing list，让更多人参与进来。今天感觉我
们的候选人准备不是十分充分，如果能够有针对性的准备一些问题就可能好一些。候选
人也可以在mailing list或i-Neighbor上提前和大家交流，扩大影响力。
我们候选人拿到81票，基本上和中国人投票数量差不多。感觉仅仅依靠中国人投票还是
不够的，如果不能争取到别的选票，以后可能还是一样的结果。就算我们自己有多个候
选人，没有别的选票，还是选不上。可以尝试一下reach out，比如印度人，如果大家
有common interest，两边互相投，就很可能成功了。毕竟就是10多票的差距。今天只
block投我们自己的候选人，别人都不选，是有点难看的。很多东西都是阳谋。
还有我们也可以尝试做一些committee的工作，先参与到小区的管理中去，像
architectual committee, ground committee。这些committee有一定的权力，还缺人
，而且不是竞选的。从committee开始渐渐参与管理扩大影响力，积累经验和资本，至
少混个脸熟。LZ这样的热心人大可以一试。我自己这几年obligation太多，只能加油打
气了。 |
a**y
发帖数: 6501 | 5 that's such a pity. I know quite some friends voted for him
【在 l****o 的大作中提到】
: Weldon Ridge 乌秧乌秧的到处都是中国人，经常听到周围对HOA诸多不满，要么草坪，
: 要么是垃圾箱，要么是态度不好，周围的人对HOA义愤填膺奋起反抗求全责备不杀不足
: 以平民愤。今天换届选举，兄弟们憋足了劲想要选个中国人上去。
: 有某英雄出面竞选，所谓英雄不问出处，是真名士自风流。同学们喜大普奔，有拉票，
: 有建maillist，有打电话拉人，有敲门拉票，总而言之，电视上竞选怎么做我们也怎么
: 做，能做的都做了。
: HOA候选人七个，七选五，每家一票。小区一共447块地，还有一些没盖的房子，也就三
: 百来家，五个选上的分别得了110票，104票，100票，94票，93票。选上的都是老美，
: 我们的人以81票惜败。我作了数票的志愿者，亲眼看着，数票本身是没有猫腻的。
: 一开始是觉得中国人可能还是人少，数量不如人，但中国人也就占这个小区的三分之一
|
d****i
发帖数: 1038 | 6 跟我感想一样。
对我自己来说，没有经验，觉得咱们自己这么拉票了应该能赢，没想到老美拉票更积极。
现在意识到了，咱们还是处于少数的， 应该团结能团结的一切力量。 比如，印度人就是
首先可以争取的。 我注意到当天来参加大会的印度人不多， 要是咱们的候选人也能挨
家挨户
去找印度人要proxy，哪怕要到一半儿，这差的票数就补回来了。
还有就是不能等到选举了才出来， 要想选上，平时就得下点功夫。 比如参加各种委员
会，
不需要选举，也能在委员会中起到维护华人利益的作用，还建立了人脉和资历， 否则
人家一个个
站起来说我在哪儿做过几年hoa什么的， 咱们的人说不出来这些资历，又没有人认识你
，就是去
拉票也未必拉的着啊。不管怎么说，这是好的一步， 但是要敢于斗争还要善于斗争，
咱们还是要在斗争中学习斗争。 一次选不上没什么， 只要坚持，会有机会的。
我们公司一个老太太选cary的议员，屡败屡战，最后还是靠递补入选，现在也站稳脚跟
了。
【在 k*****a 的大作中提到】
: 感谢lz的总结，我也来说说个人的浅见吧。
: 感觉这次组织的还是太仓促了一点，我也是几天前才攒转得知有中国人出来竞选HOA
: board。我们可以建一个小区中国人的mailing list，让更多人参与进来。今天感觉我
: 们的候选人准备不是十分充分，如果能够有针对性的准备一些问题就可能好一些。候选
: 人也可以在mailing list或i-Neighbor上提前和大家交流，扩大影响力。
: 我们候选人拿到81票，基本上和中国人投票数量差不多。感觉仅仅依靠中国人投票还是
: 不够的，如果不能争取到别的选票，以后可能还是一样的结果。就算我们自己有多个候
: 选人，没有别的选票，还是选不上。可以尝试一下reach out，比如印度人，如果大家
: 有common interest，两边互相投，就很可能成功了。毕竟就是10多票的差距。今天只
: block投我们自己的候选人，别人都不选，是有点难看的。很多东西都是阳谋。
|
l****o
发帖数: 924 | 7 我还想了一点，假如我们的代表胜选了又怎么样呢？
HOA board里面一共五个人，我们的代表只有一个，有什么需要决策的，一个人势单力
孤说不定说了不算。而把他选上去中国人又会对他期望很高，心里觉得我们发动了一百
多人把你选上去，你总要为我们说话吧。一旦出现我们的代表无法贯彻的情况，就会觉
得反正你也不作为，以后选你有什么用。
可是如果我们一下出三个候选人呢？一张选票可以选五个人，我们的一百户中国人，每
人都给三个自己的候选人投票，一口气选上去三个代表，这样不比孤孤单单一枝独秀要
好？一下出五个候选人呢？到时候五个候选人分区，每人负责两条街，挨家敲门。选举
当天晚上我去敲门，40分钟拿到七个签名。参选的每人负责拿到30个签名，五个人每人
都是一百五十票，直接胜利无悬念。
所以大家还是要自己多参与，不光是拉票，不光是挨家挨户敲门，还要参选，还要有策
略的参选。 |
c********d
发帖数: 11593 | 8 这种事情，首先得有时间，其次得commit。
我们搬过来之前，LG在原先的那个小区里倒是HOA board。老实说，在我们眼里非常需
要老中HOA努力争取的决策，可能在他们那里占的比例连百分之十都不到。
HOA board他们开会都讨论些什么呢？
——艾玛最近某个老太太要接她刚从监狱里放出来的儿子回来住啊，她那儿子可是个强
奸犯啊。可是不让他住进来会不会有麻烦啊，谁认得律师去咨询一下啊。
用时：两周。
——那谁谁谁家欠了半年电费了，电力公司说了再这么下去整个小区的电一块掐啊。咱
不能老拿HOA fee给他垫钱啊，要foreclose他的房子又会被银行抢先拿走钱，咋办啊咋
办。
用时：从问题的提出到最后解决差不多一个月。
——靠，上次那是谁家烧炉子不小心把厨房烧了，小区的保险要涨价啊。得赶紧换便宜
的保险公司啊。
用时：一周。
HOA board并不只是针对某些决议投票表态而已，它意味着无数无数一地鸡毛的琐碎事
务，每一样都得去设法解决，你得颇有点network。家主公最后退下，也是因为自觉实
在没那个时间精力了。做小区的HOA board，你可能得为不相干的人和事付出一百小时
之后，才有一次机会为同胞作出一点点有利的决策。或许，你忙乎了整整一年，其他人
也未必知道你干了些啥。而且这都是义务劳动。
做这个，真的很不容易呢。
【在 l****o 的大作中提到】
: 我还想了一点，假如我们的代表胜选了又怎么样呢？
: HOA board里面一共五个人，我们的代表只有一个，有什么需要决策的，一个人势单力
: 孤说不定说了不算。而把他选上去中国人又会对他期望很高，心里觉得我们发动了一百
: 多人把你选上去，你总要为我们说话吧。一旦出现我们的代表无法贯彻的情况，就会觉
: 得反正你也不作为，以后选你有什么用。
: 可是如果我们一下出三个候选人呢？一张选票可以选五个人，我们的一百户中国人，每
: 人都给三个自己的候选人投票，一口气选上去三个代表，这样不比孤孤单单一枝独秀要
: 好？一下出五个候选人呢？到时候五个候选人分区，每人负责两条街，挨家敲门。选举
: 当天晚上我去敲门，40分钟拿到七个签名。参选的每人负责拿到30个签名，五个人每人
: 都是一百五十票，直接胜利无悬念。
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l****o
发帖数: 924 | 9 哇塞， 这个太长见识了。
能不能科普一下这几个问题后来都是怎么解决的呢？
【在 c********d 的大作中提到】
: 这种事情，首先得有时间，其次得commit。
: 我们搬过来之前，LG在原先的那个小区里倒是HOA board。老实说，在我们眼里非常需
: 要老中HOA努力争取的决策，可能在他们那里占的比例连百分之十都不到。
: HOA board他们开会都讨论些什么呢？
: ——艾玛最近某个老太太要接她刚从监狱里放出来的儿子回来住啊，她那儿子可是个强
: 奸犯啊。可是不让他住进来会不会有麻烦啊，谁认得律师去咨询一下啊。
: 用时：两周。
: ——那谁谁谁家欠了半年电费了，电力公司说了再这么下去整个小区的电一块掐啊。咱
: 不能老拿HOA fee给他垫钱啊，要foreclose他的房子又会被银行抢先拿走钱，咋办啊咋
: 办。
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c********d
发帖数: 11593 | 10 都不是LG经手，所以不知道具体细节，只知道结果。
第一个，那个犯人最后没住进来。
第二个，那人是个惯犯，HOA在给他垫了好多水电费之后忍无可忍，在房子上加了lien
，可能还有别的举措吧。
第三个，问了好多家保险公司，因为火灾的缘故，最后保险还是涨了将近两倍，然后直
接导致每家涨了HOA。
【在 l****o 的大作中提到】
: 哇塞， 这个太长见识了。
: 能不能科普一下这几个问题后来都是怎么解决的呢？
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J********e
发帖数: 2284 | 11 涨见识了，谢谢分享。不过我觉得你家领导处理的这些，可都是对小区特别重要的事情
啊：安全问题、能源问题、财政问题，你看-连总统和州长不都是忙这些吗？只不过他
们的盘子大一些而已，哈哈哈哈。
在West Cary，最近能够争取到大家（不光是老中）共鸣的问题，大概就是治安了。要
是谁有一套办法能够加强和警察的协作，同时请保安公司来做一些家庭防盗方面的讲座
，能组织起neighbourhood watch，估计能够拉到不少选票。
【在 c********d 的大作中提到】
: 这种事情，首先得有时间，其次得commit。
: 我们搬过来之前，LG在原先的那个小区里倒是HOA board。老实说，在我们眼里非常需
: 要老中HOA努力争取的决策，可能在他们那里占的比例连百分之十都不到。
: HOA board他们开会都讨论些什么呢？
: ——艾玛最近某个老太太要接她刚从监狱里放出来的儿子回来住啊，她那儿子可是个强
: 奸犯啊。可是不让他住进来会不会有麻烦啊，谁认得律师去咨询一下啊。
: 用时：两周。
: ——那谁谁谁家欠了半年电费了，电力公司说了再这么下去整个小区的电一块掐啊。咱
: 不能老拿HOA fee给他垫钱啊，要foreclose他的房子又会被银行抢先拿走钱，咋办啊咋
: 办。
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j*******e
发帖数: 4663 | 12 赞。接包子。
【在 l****o 的大作中提到】
: Weldon Ridge 乌秧乌秧的到处都是中国人，经常听到周围对HOA诸多不满，要么草坪，
: 要么是垃圾箱，要么是态度不好，周围的人对HOA义愤填膺奋起反抗求全责备不杀不足
: 以平民愤。今天换届选举，兄弟们憋足了劲想要选个中国人上去。
: 有某英雄出面竞选，所谓英雄不问出处，是真名士自风流。同学们喜大普奔，有拉票，
: 有建maillist，有打电话拉人，有敲门拉票，总而言之，电视上竞选怎么做我们也怎么
: 做，能做的都做了。
: HOA候选人七个，七选五，每家一票。小区一共447块地，还有一些没盖的房子，也就三
: 百来家，五个选上的分别得了110票，104票，100票，94票，93票。选上的都是老美，
: 我们的人以81票惜败。我作了数票的志愿者，亲眼看着，数票本身是没有猫腻的。
: 一开始是觉得中国人可能还是人少，数量不如人，但中国人也就占这个小区的三分之一
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j*******e
发帖数: 4663 | 13 赞一下coalpilerd的LG。其实这些都是挺重要的，对小区是安全和资金问题。而能不能
住在一起，旁边有没有罪犯，房子背不背债，会不会贬值，对那几家和他们的邻居更是
绝对一等一大事了。
律师曾经说，只有银行和HOA可以关闭你的房子，这点上，HOA对住户的影响力，比总统
权力都大呢。民生就是一件件家事，对委员会只是讨论内容，对住户就是切身利益了。
lien
【在 c********d 的大作中提到】
: 都不是LG经手，所以不知道具体细节，只知道结果。
: 第一个，那个犯人最后没住进来。
: 第二个，那人是个惯犯，HOA在给他垫了好多水电费之后忍无可忍，在房子上加了lien
: ，可能还有别的举措吧。
: 第三个，问了好多家保险公司，因为火灾的缘故，最后保险还是涨了将近两倍，然后直
: 接导致每家涨了HOA。
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j*******e
发帖数: 4663 | 14 向你和那位出来竞选的英雄致敬！
这次的11/9,让华人看到其实并不散,也同时增长了信心和经验.总结\学习\玩数字都是
华人的长项,相信很快cary的华人也会像隔壁镇的印度人一样,成为本镇强有力的力量.
【在 l****o 的大作中提到】
: Weldon Ridge 乌秧乌秧的到处都是中国人，经常听到周围对HOA诸多不满，要么草坪，
: 要么是垃圾箱，要么是态度不好，周围的人对HOA义愤填膺奋起反抗求全责备不杀不足
: 以平民愤。今天换届选举，兄弟们憋足了劲想要选个中国人上去。
: 有某英雄出面竞选，所谓英雄不问出处，是真名士自风流。同学们喜大普奔，有拉票，
: 有建maillist，有打电话拉人，有敲门拉票，总而言之，电视上竞选怎么做我们也怎么
: 做，能做的都做了。
: HOA候选人七个，七选五，每家一票。小区一共447块地，还有一些没盖的房子，也就三
: 百来家，五个选上的分别得了110票，104票，100票，94票，93票。选上的都是老美，
: 我们的人以81票惜败。我作了数票的志愿者，亲眼看着，数票本身是没有猫腻的。
: 一开始是觉得中国人可能还是人少，数量不如人，但中国人也就占这个小区的三分之一
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c********d
发帖数: 11593 | 15 补充一个，政府也可以的。如果房子欠财产税，政府可以收走房子拍卖，但是拍卖半年
之内，房主都可以通过补交税金把房子收回。
HOA虽然也可以关闭拍卖，但是如果一个房子贷款没付清，欠税，那么银行首先要从拍
卖所得中把所欠的贷款拿走，其次政府要把欠的税拿走，最后留给费了最大力气的HOA
的部分往往所剩无几。所以在很多情况下对HOA而言这是个损人不利己的方案，除非是
想不计代价地把住户赶走，否则不会轻易使用。——所以当初对付那个惯犯，仅仅是加
lien而不是收走拍卖。
【在 j*******e 的大作中提到】
: 向你和那位出来竞选的英雄致敬！
: 这次的11/9,让华人看到其实并不散,也同时增长了信心和经验.总结\学习\玩数字都是
: 华人的长项,相信很快cary的华人也会像隔壁镇的印度人一样,成为本镇强有力的力量.
|
c********d
发帖数: 11593 | 16 嘛，其实我有一种感觉，好的HOA board，就跟好的网管一样，让人没法察觉他们的存
在。小区里干干净净，没有乱七八糟的人或者事，HOA费用N年不涨，这些平静其实都是
需要费很大力气去维护的。如果我们还在习惯于享受我们在小区里的生活，那HOA
board就已经算是称职了，值得感谢的。
比这差一等的是不作为的，HOA费用水涨船高，时不时有些乱糟糟的事情出现没人管。
比这更差一等是正事不做专门胡闹的。这样的人我LG也遇到过。我们以前住的那个小区
，某次就有个家伙提出说要加收HOA fee重修小区的网球场和停车场。其他人知道那家
伙经常带自己的狐朋狗友来这里打网球，异口同声表示反对，说看不出有什么破损需要
修补，于是把他的提案否决了，哈哈。
【在 J********e 的大作中提到】
: 涨见识了，谢谢分享。不过我觉得你家领导处理的这些，可都是对小区特别重要的事情
: 啊：安全问题、能源问题、财政问题，你看-连总统和州长不都是忙这些吗？只不过他
: 们的盘子大一些而已，哈哈哈哈。
: 在West Cary，最近能够争取到大家（不光是老中）共鸣的问题，大概就是治安了。要
: 是谁有一套办法能够加强和警察的协作，同时请保安公司来做一些家庭防盗方面的讲座
: ，能组织起neighbourhood watch，估计能够拉到不少选票。
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