g******4
发帖数: 6339 | 1 华盛顿10日电）美国白宫近日计划提出一项方案，逐步削弱房利美房地美的作用，并最
终将这两家机构关闭。白宫在计划书中提出了一系列详细的取代房利美和房地美(下称
“两房”)的方案。
据悉，奥巴马政府最早将于本周五宣布这项关乎“两房”命运的计划书。在这份计
划书中，美国政府将重点介绍三种逐步削弱政府在房屋按揭市场影响力的方案，其中可
能包括呼吁降低房利美和房地美可购买的贷款额度上限。
根据目前规定，房利美和房地美全美范围内可购买的单笔房贷最高不能超过41万
7000美元，在一些高房价地区，这个上限是92万9800美元。如果国会方面没有干预，到
今年10月份，这个上限规定将下降至62万5500美元。
计划书中还可能要求房利美和房地美上调他们向银行收取的按揭担保费。
统计数据显示，2010年“两房”及其他联邦机构发放的贷款占当年新增贷款总额的
90%。而削弱联邦机构对房地产信贷的支持力度将会加大购房者的借款成本，令本已脆
弱的楼市雪上加霜。
因此，分析人士认为，对于这一市场提出的任何转型计划都将需要数年才能完成，
同时还取决于房地产市场的复苏速度。奥巴马总统部分经济顾问与许多共和党人都提出
，政府不应为“两房”创建任何替代机构，而应由私营市场来为多数美国民众提供抵押
贷款。
2008年美国政府出手，控制“两房”八成左右的股份，实际上已经将“两房”国
有化。到目前为止，房利美和房地美已经花费了纳税人1340亿美元，有分析人士认为，
救活“两房”的成本最终可能会高达1兆美元，而花费如此高代价还不如由政府出面为
病危“两房”实施“安乐死”。 |
e*****G
发帖数: 6239 | |
a***x
发帖数: 26368 | 3 你懂的
【在 g******4 的大作中提到】
: 华盛顿10日电）美国白宫近日计划提出一项方案，逐步削弱房利美房地美的作用，并最
: 终将这两家机构关闭。白宫在计划书中提出了一系列详细的取代房利美和房地美(下称
: “两房”)的方案。
: 据悉，奥巴马政府最早将于本周五宣布这项关乎“两房”命运的计划书。在这份计
: 划书中，美国政府将重点介绍三种逐步削弱政府在房屋按揭市场影响力的方案，其中可
: 能包括呼吁降低房利美和房地美可购买的贷款额度上限。
: 根据目前规定，房利美和房地美全美范围内可购买的单笔房贷最高不能超过41万
: 7000美元，在一些高房价地区，这个上限是92万9800美元。如果国会方面没有干预，到
: 今年10月份，这个上限规定将下降至62万5500美元。
: 计划书中还可能要求房利美和房地美上调他们向银行收取的按揭担保费。
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s**********n
发帖数: 2601 | 4 fannie mae, freddie mac
【在 e*****G 的大作中提到】
: what the hell is 房地美房利美
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