N********n
发帖数: 13236 | 1 嗯，如题。downtown的condo，town house，我最近留意了一下，从300到1000每月不等
，根据我听到的经验，这个费用是越少越好，你们买了房子准备买房的，说说看？ |
b*********m
发帖数: 3745 | 2 我们家1br的hoa一般是不到400块一个月，包括了车库。
【在 N********n 的大作中提到】
: 嗯，如题。downtown的condo，town house，我最近留意了一下，从300到1000每月不等
: ，根据我听到的经验，这个费用是越少越好，你们买了房子准备买房的，说说看？
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T*R
发帖数: 36302 | 3 我们这50-100。SFH。
我住的这片还没有，过去的一些更晚盖的房才有。 |
N********n
发帖数: 13236 | 4 列举一下hoa都有哪些服务吧？水电暖气，游泳池估计没有的吧？
【在 b*********m 的大作中提到】
: 我们家1br的hoa一般是不到400块一个月，包括了车库。
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b*******e
发帖数: 24532 | 5 400块简直是抢劫了吧
【在 b*********m 的大作中提到】
: 我们家1br的hoa一般是不到400块一个月，包括了车库。
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y***n
发帖数: 2806 | 6 condo 400管理费还真就停便宜的。
【在 b*******e 的大作中提到】
: 400块简直是抢劫了吧
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b*******e
发帖数: 24532 | 7 这个等于平白增加了1.5~2% interest rate,你们都太款了。
【在 y***n 的大作中提到】
: condo 400管理费还真就停便宜的。
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b*******e
发帖数: 24532 | 8 这400包括heat,水吗？
【在 y***n 的大作中提到】
: condo 400管理费还真就停便宜的。
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N********n
发帖数: 13236 | 9 大哥，我以为你见过世面，在房市里面经过风雨的，不大好意思说，其实<400的我就听
说过一家，占总样本10%不到吧，其余的都是600~900一个月的。。。
【在 b*******e 的大作中提到】
: 这个等于平白增加了1.5~2% interest rate,你们都太款了。
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b*******e
发帖数: 24532 | 10 唉，没办法，我都没看过condo,真没见过这市面。
这边都是inverness SFH or townhouse才 400一个月，包除草，扫雪，门卫，种花草等
。 当然了，是不包heat,water.
目前一个30万的房子，30年，2.8%,一个月就1100这样，加上400，等于加上100k
liability.
600～900，相当于加了150k liability. 而这部分还不能算到你的property里面去。
400一个月，对于我来说，真的是抢劫。
【在 N********n 的大作中提到】
: 大哥，我以为你见过世面，在房市里面经过风雨的，不大好意思说，其实<400的我就听
: 说过一家，占总样本10%不到吧，其余的都是600~900一个月的。。。
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b*********m
发帖数: 3745 | 11 包括水，电视，一个车位。没有游泳池，有一个小gym。
我每个月自己付电和煤气，还有网络。
【在 N********n 的大作中提到】
: 列举一下hoa都有哪些服务吧？水电暖气，游泳池估计没有的吧？
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b*********m
发帖数: 3745 | 12 确实，我觉得我家这个楼的hoa算低的了。不过我们没有门卫。
【在 N********n 的大作中提到】
: 大哥，我以为你见过世面，在房市里面经过风雨的，不大好意思说，其实<400的我就听
: 说过一家，占总样本10%不到吧，其余的都是600~900一个月的。。。
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N********n
发帖数: 13236 | 13 condo or Town House? 其实还包括小区的除草绿化吧？
【在 b*********m 的大作中提到】
: 包括水，电视，一个车位。没有游泳池，有一个小gym。
: 我每个月自己付电和煤气，还有网络。
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b*******e
发帖数: 24532 | 14 当然了，你要是想过城里的生活，而这又是你自己的买房决定，我说的是供你参考，不
要以后你过不上城里人生活，拿砖来拍我就不好了，呵呵
基本上 所有的物业费既不进property value,也不能抵税，
刚刚那个表格给你了：
$400 ~ 100k liability
$600 ~ 150k
$900 ~ 200k liability
【在 N********n 的大作中提到】
: condo or Town House? 其实还包括小区的除草绿化吧？
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N********n
发帖数: 13236 | 15 $400一个月hoa fee，100k liability是啥意思？就是说买一个没有hoa费用的房子，可
以多支付10w？
【在 b*******e 的大作中提到】
: 当然了，你要是想过城里的生活，而这又是你自己的买房决定，我说的是供你参考，不
: 要以后你过不上城里人生活，拿砖来拍我就不好了，呵呵
: 基本上 所有的物业费既不进property value,也不能抵税，
: 刚刚那个表格给你了：
: $400 ~ 100k liability
: $600 ~ 150k
: $900 ~ 200k liability
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b*******e
发帖数: 24532 | 16 对啊，就是说你平白无故背上了等价的100k liability, Asset还没增加。
一个简单的计算，一辆东方不败5年期，一个月也400多些吧，30年基本等于你送给人家
6辆东方不败。或者3辆 宝马5系。
一般的SFH （除开像inverness这种 $400)大多都是0 or $100这样的HOA fee.
【在 N********n 的大作中提到】
: $400一个月hoa fee，100k liability是啥意思？就是说买一个没有hoa费用的房子，可
: 以多支付10w？
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N********n
发帖数: 13236 | 17 大哥，虽然我一开始听到300块的hoa费用也感到有点高，那时候就感觉有点高哦。可是
最近听说的是越来越高，600的，900的。。。害我觉得现在400块一个月的都是hot
deal一样，难道downtown的房子都这样？？？
【在 b*******e 的大作中提到】
: 对啊，就是说你平白无故背上了等价的100k liability, Asset还没增加。
: 一个简单的计算，一辆东方不败5年期，一个月也400多些吧，30年基本等于你送给人家
: 6辆东方不败。或者3辆 宝马5系。
: 一般的SFH （除开像inverness这种 $400)大多都是0 or $100这样的HOA fee.
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b*******e
发帖数: 24532 | 18 当然你要有city dream, 那个dream有时候不能简单的用金钱衡量，呵呵。经济学里面
就是
你住在城里所获取的marginal value 大于你所需要放弃的marginal cost时，可以做出
这样的选择。
【在 N********n 的大作中提到】
: 大哥，虽然我一开始听到300块的hoa费用也感到有点高，那时候就感觉有点高哦。可是
: 最近听说的是越来越高，600的，900的。。。害我觉得现在400块一个月的都是hot
: deal一样，难道downtown的房子都这样？？？
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y***n
发帖数: 2806 | 19 condo咱就不说2bedroom了啊，那绝对是没有400以下的。1bedroom 400，500这档有，
200到400这档也有，区别就是没门卫，可能没电梯，然后除了水包，其他都要自己交费
。一般1bedroom，500以上的基本上什么都包，除了网络和电，有的包电视有的不包。
然后有游泳池和健身房的，基本都是500以上的。
关键你得看这边的1bedroom租金是啥价格啊。1600啊。你个HOA费才400，你不偷着乐去
啊。再给你每个月加200块地税。行了不？房贷什么的不算了。
【在 N********n 的大作中提到】
: 大哥，虽然我一开始听到300块的hoa费用也感到有点高，那时候就感觉有点高哦。可是
: 最近听说的是越来越高，600的，900的。。。害我觉得现在400块一个月的都是hot
: deal一样，难道downtown的房子都这样？？？
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N********n
发帖数: 13236 | 20 我只是问问关于这个市场的初级问题，没有偏好的，哈哈。。。但是考虑到存在就是合
理，这样贵的hoa费用还能坚持下去，肯定是有人愿意付那么多。照你这么说，1k一个
月的hoa等于在郊区买房的时候多了20w预算出来，这差别不是一般的大啊！
我在想，是不是这种高hoa也是保证楼里面没有穷人的一种方法，呵呵。你说这个hoa不
能进入equity又不能抵税，我真的怀疑hoa是否需要这么多钱。
再问个问题：这hoa费用包括保险了么？郊区大房子要自己买房屋保险，自己弄adt的吧？
【在 b*******e 的大作中提到】
: 当然你要有city dream, 那个dream有时候不能简单的用金钱衡量，呵呵。经济学里面
: 就是
: 你住在城里所获取的marginal value 大于你所需要放弃的marginal cost时，可以做出
: 这样的选择。
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y***n
发帖数: 2806 | 21 你需要买HO6保险。所有CONDO带的保险都不包括你房子里面，而且这险是必须买，一般
都是大楼管理处强制要求或贷款银行强制要求。不贵，一年200多块。
吧？
【在 N********n 的大作中提到】
: 我只是问问关于这个市场的初级问题，没有偏好的，哈哈。。。但是考虑到存在就是合
: 理，这样贵的hoa费用还能坚持下去，肯定是有人愿意付那么多。照你这么说，1k一个
: 月的hoa等于在郊区买房的时候多了20w预算出来，这差别不是一般的大啊！
: 我在想，是不是这种高hoa也是保证楼里面没有穷人的一种方法，呵呵。你说这个hoa不
: 能进入equity又不能抵税，我真的怀疑hoa是否需要这么多钱。
: 再问个问题：这hoa费用包括保险了么？郊区大房子要自己买房屋保险，自己弄adt的吧？
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T*R
发帖数: 36302 | 22 CAO
【在 y***n 的大作中提到】
: condo咱就不说2bedroom了啊，那绝对是没有400以下的。1bedroom 400，500这档有，
: 200到400这档也有，区别就是没门卫，可能没电梯，然后除了水包，其他都要自己交费
: 。一般1bedroom，500以上的基本上什么都包，除了网络和电，有的包电视有的不包。
: 然后有游泳池和健身房的，基本都是500以上的。
: 关键你得看这边的1bedroom租金是啥价格啊。1600啊。你个HOA费才400，你不偷着乐去
: 啊。再给你每个月加200块地税。行了不？房贷什么的不算了。
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E********M
发帖数: 1372 | 23 I agree with you if it was a 1br condo for 400.
【在 b*******e 的大作中提到】
: 唉，没办法，我都没看过condo,真没见过这市面。
: 这边都是inverness SFH or townhouse才 400一个月，包除草，扫雪，门卫，种花草等
: 。 当然了，是不包heat,water.
: 目前一个30万的房子，30年，2.8%,一个月就1100这样，加上400，等于加上100k
: liability.
: 600～900，相当于加了150k liability. 而这部分还不能算到你的property里面去。
: 400一个月，对于我来说，真的是抢劫。
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y***n
发帖数: 2806 | 24 大蜜蜂不是刚结婚吗？咋就压力这么大了。生个小孩再说吧，到时就知道什么400,600
的都是浮云。我现在经济上宽松的很，也就是没有小孩，过两年如果有了小孩，老婆再
不工作，也就开始苦逼生活了。
【在 E********M 的大作中提到】
: I agree with you if it was a 1br condo for 400.
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E********M
发帖数: 1372 | 25 哦，前版主结婚拉。。gxgx. 可能是他忧患意识比较大？
600
【在 y***n 的大作中提到】
: 大蜜蜂不是刚结婚吗？咋就压力这么大了。生个小孩再说吧，到时就知道什么400,600
: 的都是浮云。我现在经济上宽松的很，也就是没有小孩，过两年如果有了小孩，老婆再
: 不工作，也就开始苦逼生活了。
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N********n
发帖数: 13236 | 26 是啊，我老一个朋友买的naperville sfh，他一直教育我说hoa这种费用都是打水漂的
，我当时觉得一个月200就算暖气费吧，没想到错过了那200多的，现在都要1000块了，
ft~~~~
【在 T*R 的大作中提到】
: CAO
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T*R
发帖数: 36302 | 27 暖气哪要的了那么多。
【在 N********n 的大作中提到】
: 是啊，我老一个朋友买的naperville sfh，他一直教育我说hoa这种费用都是打水漂的
: ，我当时觉得一个月200就算暖气费吧，没想到错过了那200多的，现在都要1000块了，
: ft~~~~
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N********n
发帖数: 13236 | 28 一个楼里面，你不用别人还用呐~~~~
住condo的小美家里都开85，暖气不停地打，穿个t-shirt都汗流浃背，然后开窗透气，
平时没事就泡澡，那暖气水费不是盖的。。。
【在 T*R 的大作中提到】
: 暖气哪要的了那么多。
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T*R
发帖数: 36302 | 29 就是这个问题。
我现在住4BR的SFH，暖气都没多少钱。
当然实话实说，我家暖气从没开到穿体恤也很舒服的程度。我白天开66，67度，夜里上
60度。反正我们睡觉要盖被子。热了也睡不舒服。白天穿单件长袖足够。我们是南北向的房，很暖和。
今年就不说了，连洗澡，做饭，取暖全加上，我家冬天就没过150/月。
低的时候才7，80块。要知道我家24小时都有人。洗衣服还洗得特多。
冬天穿体恤那是烧包。
【在 N********n 的大作中提到】
: 一个楼里面，你不用别人还用呐~~~~
: 住condo的小美家里都开85，暖气不停地打，穿个t-shirt都汗流浃背，然后开窗透气，
: 平时没事就泡澡，那暖气水费不是盖的。。。
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a*****g
发帖数: 19398 | 30 很节省很高效
向的房，很暖和。
【在 T*R 的大作中提到】
: 就是这个问题。
: 我现在住4BR的SFH，暖气都没多少钱。
: 当然实话实说，我家暖气从没开到穿体恤也很舒服的程度。我白天开66，67度，夜里上
: 60度。反正我们睡觉要盖被子。热了也睡不舒服。白天穿单件长袖足够。我们是南北向的房，很暖和。
: 今年就不说了，连洗澡，做饭，取暖全加上，我家冬天就没过150/月。
: 低的时候才7，80块。要知道我家24小时都有人。洗衣服还洗得特多。
: 冬天穿体恤那是烧包。
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A**i
发帖数: 4328 | 31 城里HOA都这个价，想买CONDO都躲不开。
在城里上班的话没办法，不然郊区通勤也３００块了吧？ |
T*R
发帖数: 36302 | 32 节省是节省的，谈不上很。
我家两个小孩，真要是冻感冒了那不亏死了。
问题就在于66，67度穿一件套头衫在屋里确实不冷。
【在 a*****g 的大作中提到】
: 很节省很高效
:
: 向的房，很暖和。
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N********n
发帖数: 13236 | 33 差不多，通勤$300加来回时间，芝加哥地区平均一小时$15块，双职工一月就600块左右
，其实也差不多哦~~~
【在 A**i 的大作中提到】
: 城里HOA都这个价，想买CONDO都躲不开。
: 在城里上班的话没办法，不然郊区通勤也３００块了吧？
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N********n
发帖数: 13236 | 34 我的假设是：
住郊区的每天单程1小时，每小时15块"时间费用"
vs
住城里的每天上下班单程半小时。
城里的夫妻两个双职工每天省30块，一个月20工作日，大概省$600~~~
【在 N********n 的大作中提到】
: 差不多，通勤$300加来回时间，芝加哥地区平均一小时$15块，双职工一月就600块左右
: ，其实也差不多哦~~~
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N********n
发帖数: 13236 | 35 这样一算，总算justify市中心1k一个月的hoa费用了，郊区的房子每月也是需要花钱的
，比如除草修房顶，对不？
【在 N********n 的大作中提到】
: 我的假设是：
: 住郊区的每天单程1小时，每小时15块"时间费用"
: vs
: 住城里的每天上下班单程半小时。
: 城里的夫妻两个双职工每天省30块，一个月20工作日，大概省$600~~~
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T*R
发帖数: 36302 | 36 15块也太CHEAP了吧。
不过郊区也不是像你想的这样。
大部分住郊区的都有一人是在郊区上班。如果两人都在城里上班住郊区那是有病。
比如我上班不堵车40分钟，我老婆上班只要不到10分钟。
所以一个人亏了，另一个人可能比城里的人还少花时间。
我家周围邻居，都是有一个在DOWNERS GROVE，LISLE，NAPERVILLE。。。。
最远一个在DARIEN上班，
【在 N********n 的大作中提到】
: 我的假设是：
: 住郊区的每天单程1小时，每小时15块"时间费用"
: vs
: 住城里的每天上下班单程半小时。
: 城里的夫妻两个双职工每天省30块，一个月20工作日，大概省$600~~~
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N********n
发帖数: 13236 | 37 15块肯定是average啦，住naperville，hinsdale的起码翻番。。。
【在 T*R 的大作中提到】
: 15块也太CHEAP了吧。
: 不过郊区也不是像你想的这样。
: 大部分住郊区的都有一人是在郊区上班。如果两人都在城里上班住郊区那是有病。
: 比如我上班不堵车40分钟，我老婆上班只要不到10分钟。
: 所以一个人亏了，另一个人可能比城里的人还少花时间。
: 我家周围邻居，都是有一个在DOWNERS GROVE，LISLE，NAPERVILLE。。。。
: 最远一个在DARIEN上班，
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B*********n
发帖数: 2552 | 38 Nietschean大叔，应该到downtown来，各种热闹的东西，郊区多没有意思啊 |
N********n
发帖数: 13236 | 39 downtown是你们年轻人的天下，大叔要去downtown也是暂时的，小宝宝大了以后还是得
随大流找学区房。。。
【在 B*********n 的大作中提到】
: Nietschean大叔，应该到downtown来，各种热闹的东西，郊区多没有意思啊
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a***x
发帖数: 26368 | 40 撕校，撕校
【在 N********n 的大作中提到】
: downtown是你们年轻人的天下，大叔要去downtown也是暂时的，小宝宝大了以后还是得
: 随大流找学区房。。。
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y***n
发帖数: 2806 | 41 住郊区都得有点奉献精神，主要是为了小孩。没小孩的住郊区，除非2口子都在郊区工
作，或者至少有一个在那边工作，要不纯粹有病。
坐火车快车到naperville也就40来分钟，但是谁家住火车站附近啊？你是不是需要开车
再回家啊，或者坐汽车啊？naperville火车站的车位不是所有人都有的吧？然后你到
downtown了，不是所有人的公司都在火车站旁边吧？你不走他个10来分钟到公司啊？算
下来单程1个半小时都是理想状态。
你再看下住这边的，下去随便走几步就是各种颜色的subway，家就算不住subway，去坐
公交，也撑死就是走2,3个block。这边的人回家说30分钟，那是door to door滴。
咱再算下房子，你住城里，2口子搞个大点的1bedroom够了，实在不行，咱搞个
2bedroom的，够了吧，地税加管理费能有几个钱啊。你住郊区，你也搞1bedroom,
2bedroom?你肯定搞4,5个bedroom以上的大房子吧？好了，你房子大了，价值高了，就
算不收你HOA FEE，你地税是我的1 bedroom的多少倍呢？你房子扫雪不？除草不？房屋
维修需要钱不？我这边全部都是HOA里面出，除非有特别项目才会另外加钱。整体上也
不见得住郊区就便宜，主要是那房子买的太大，房子大，各种COST就上去了，自然就贵。
反正没小孩，还是搬城里住吧。有小孩再考虑去郊区吧。 |
y***n
发帖数: 2806 | 42 挺养眼的，多好。
【在 N********n 的大作中提到】
: 一个楼里面，你不用别人还用呐~~~~
: 住condo的小美家里都开85，暖气不停地打，穿个t-shirt都汗流浃背，然后开窗透气，
: 平时没事就泡澡，那暖气水费不是盖的。。。
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N********n
发帖数: 13236 | 43 遇到一个250磅的老美胖子男在你旁边的tread mill上汗如雨下你就惨了。哈哈。。。
【在 y***n 的大作中提到】
: 挺养眼的，多好。
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N********n
发帖数: 13236 | 44 你现在没小孩，为啥还要在城里买房子？那个区的啥房子？
【在 y***n 的大作中提到】
: 住郊区都得有点奉献精神，主要是为了小孩。没小孩的住郊区，除非2口子都在郊区工
: 作，或者至少有一个在那边工作，要不纯粹有病。
: 坐火车快车到naperville也就40来分钟，但是谁家住火车站附近啊？你是不是需要开车
: 再回家啊，或者坐汽车啊？naperville火车站的车位不是所有人都有的吧？然后你到
: downtown了，不是所有人的公司都在火车站旁边吧？你不走他个10来分钟到公司啊？算
: 下来单程1个半小时都是理想状态。
: 你再看下住这边的，下去随便走几步就是各种颜色的subway，家就算不住subway，去坐
: 公交，也撑死就是走2,3个block。这边的人回家说30分钟，那是door to door滴。
: 咱再算下房子，你住城里，2口子搞个大点的1bedroom够了，实在不行，咱搞个
: 2bedroom的，够了吧，地税加管理费能有几个钱啊。你住郊区，你也搞1bedroom,
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A**i
发帖数: 4328 | 45 你什么都以投资的眼光......那你老婆说：老公给我买个香包好不好？
你买不买？１个包够付１０个月的HOA
【在 b*******e 的大作中提到】
: 当然了，你要是想过城里的生活，而这又是你自己的买房决定，我说的是供你参考，不
: 要以后你过不上城里人生活，拿砖来拍我就不好了，呵呵
: 基本上 所有的物业费既不进property value,也不能抵税，
: 刚刚那个表格给你了：
: $400 ~ 100k liability
: $600 ~ 150k
: $900 ~ 200k liability
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N********n
发帖数: 13236 | 46 唉，我老婆也这么跟我说的。。。。
【在 A**i 的大作中提到】
: 你什么都以投资的眼光......那你老婆说：老公给我买个香包好不好？
: 你买不买？１个包够付１０个月的HOA
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b*******e
发帖数: 24532 | 47 既然阿苏挖坑，我就跳啊，hiahia.
确实，生活中，对待女性，很多时候理性思维是无效的，我也无招。：）
【在 A**i 的大作中提到】
: 你什么都以投资的眼光......那你老婆说：老公给我买个香包好不好？
: 你买不买？１个包够付１０个月的HOA
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N********n
发帖数: 13236 | 48 所以说，万一你老婆来一句：我要住downtown，才不去郊区那种乡下地方呢。。。嘣，
30w现金砸出去了。。。
哈哈
【在 b*******e 的大作中提到】
: 既然阿苏挖坑，我就跳啊，hiahia.
: 确实，生活中，对待女性，很多时候理性思维是无效的，我也无招。：）
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b*******e
发帖数: 24532 | 49 呵呵，这样现金砸出去，多半被FBI请去喝咖啡。
【在 N********n 的大作中提到】
: 所以说，万一你老婆来一句：我要住downtown，才不去郊区那种乡下地方呢。。。嘣，
: 30w现金砸出去了。。。
: 哈哈
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N********n
发帖数: 13236 | 50 打个比方，参考1k一月hoa费用case
【在 b*******e 的大作中提到】
: 呵呵，这样现金砸出去，多半被FBI请去喝咖啡。
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b*******e
发帖数: 24532 | 51 为了老婆，还是从了老婆吧，别的都不用考虑了。家庭和谐第一，呵呵
【在 N********n 的大作中提到】
: 打个比方，参考1k一月hoa费用case
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y***n
发帖数: 2806 | 52 惯她呢？你问她，要啥包啊？你咋不要自行车呢？
我女朋友从来不跟我要任何东西，我倒是挺想给她买个包的。
【在 b*******e 的大作中提到】
: 既然阿苏挖坑，我就跳啊，hiahia.
: 确实，生活中，对待女性，很多时候理性思维是无效的，我也无招。：）
|
N********n
发帖数: 13236 | 53 你是高帅富！？：）
【在 y***n 的大作中提到】
: 惯她呢？你问她，要啥包啊？你咋不要自行车呢？
: 我女朋友从来不跟我要任何东西，我倒是挺想给她买个包的。
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b*******e
发帖数: 24532 | 54 hehe, your gf is good.
【在 y***n 的大作中提到】
: 惯她呢？你问她，要啥包啊？你咋不要自行车呢？
: 我女朋友从来不跟我要任何东西，我倒是挺想给她买个包的。
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A**i
发帖数: 4328 | 55 拉倒吧～只有女性思维才是理性的，男的大多时候都是瞎扑藤，投资啊理财啊对着楼市
股市头发都白得早，不如早开心早享受，乐活才是王道
【在 b*******e 的大作中提到】
: 既然阿苏挖坑，我就跳啊，hiahia.
: 确实，生活中，对待女性，很多时候理性思维是无效的，我也无招。：）
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z***t
发帖数: 10817 | 56 哎呀 哎呀
哎呀 哎呀
【在 y***n 的大作中提到】
: 惯她呢？你问她，要啥包啊？你咋不要自行车呢？
: 我女朋友从来不跟我要任何东西，我倒是挺想给她买个包的。
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b*******e
发帖数: 24532 | 57 hiahia Orz 快乐享受，赞同
【在 A**i 的大作中提到】
: 拉倒吧～只有女性思维才是理性的，男的大多时候都是瞎扑藤，投资啊理财啊对着楼市
: 股市头发都白得早，不如早开心早享受，乐活才是王道
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b*********m
发帖数: 3745 | 58 有1br的townhome么？哈哈
包括除草绿化，什么都包了，就是不包电，煤气和网络。
【在 N********n 的大作中提到】
: condo or Town House? 其实还包括小区的除草绿化吧？
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b*********m
发帖数: 3745 | 59 说的在理。我来继续，哈哈。
前面看到THR说家里温度。我家最冷的时候不会下73度，煤气钱还少的出奇。因为整个
楼都很暖和。湖边风大些，夏天就比较凉快，空调用的也不太多。
没小孩的人在城里住公寓，房子小，不用花很多时间打扫，省时省力，多好。
【在 y***n 的大作中提到】
: 住郊区都得有点奉献精神，主要是为了小孩。没小孩的住郊区，除非2口子都在郊区工
: 作，或者至少有一个在那边工作，要不纯粹有病。
: 坐火车快车到naperville也就40来分钟，但是谁家住火车站附近啊？你是不是需要开车
: 再回家啊，或者坐汽车啊？naperville火车站的车位不是所有人都有的吧？然后你到
: downtown了，不是所有人的公司都在火车站旁边吧？你不走他个10来分钟到公司啊？算
: 下来单程1个半小时都是理想状态。
: 你再看下住这边的，下去随便走几步就是各种颜色的subway，家就算不住subway，去坐
: 公交，也撑死就是走2,3个block。这边的人回家说30分钟，那是door to door滴。
: 咱再算下房子，你住城里，2口子搞个大点的1bedroom够了，实在不行，咱搞个
: 2bedroom的，够了吧，地税加管理费能有几个钱啊。你住郊区，你也搞1bedroom,
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J*****s
发帖数: 112 | 60 我觉得要看房子所在的区， 我家在highland park, town house, 3beds, 2.5 bath,
attached 2 car garage, HOA 450/mo + $500 special assessment twice a year.
买的时候犹豫了很久，但因为太喜欢这房子 所以就买了。
我觉得HOA在400/mo 以上都算是贵的， 除非是在一个很好的区。 |
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N********n
发帖数: 13236 | 61 highland park~~~~
1k的special assessment是用来干嘛的？
【在 J*****s 的大作中提到】
: 我觉得要看房子所在的区， 我家在highland park, town house, 3beds, 2.5 bath,
: attached 2 car garage, HOA 450/mo + $500 special assessment twice a year.
: 买的时候犹豫了很久，但因为太喜欢这房子 所以就买了。
: 我觉得HOA在400/mo 以上都算是贵的， 除非是在一个很好的区。
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J*****s
发帖数: 112 | 62 good question.. 我也是一直很纳闷。。也不知道他们都用到哪里了。。
年初的时候小区里的大树都换成小树苗了，说要upgrade 窗户，但是只给我家换了一个
窗户。。唉唉 提起来就郁闷。。
倒是有个游泳池还不错。。夏天可以天天去游泳。。嘻嘻 |
b*******e
发帖数: 24532 | 63 用到发奖金了，呵呵
【在 J*****s 的大作中提到】
: good question.. 我也是一直很纳闷。。也不知道他们都用到哪里了。。
: 年初的时候小区里的大树都换成小树苗了，说要upgrade 窗户，但是只给我家换了一个
: 窗户。。唉唉 提起来就郁闷。。
: 倒是有个游泳池还不错。。夏天可以天天去游泳。。嘻嘻
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N********n
发帖数: 13236 | 64 这帖子不错，很多信息，每周回来看看，顶起来~~~ |
