N********n 发帖数: 13236 | 1 嗯,如题。downtown的condo,town house,我最近留意了一下,从300到1000每月不等
,根据我听到的经验,这个费用是越少越好,你们买了房子准备买房的,说说看? |
b*********m 发帖数: 3745 | 2 我们家1br的hoa一般是不到400块一个月,包括了车库。
【在 N********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 嗯,如题。downtown的condo,town house,我最近留意了一下,从300到1000每月不等 : ,根据我听到的经验,这个费用是越少越好,你们买了房子准备买房的,说说看?
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T*R 发帖数: 36302 | 3 我们这50-100。SFH。
我住的这片还没有,过去的一些更晚盖的房才有。 |
N********n 发帖数: 13236 | 4 列举一下hoa都有哪些服务吧?水电暖气,游泳池估计没有的吧?
【在 b*********m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们家1br的hoa一般是不到400块一个月,包括了车库。
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b*******e 发帖数: 24532 | 5 400块简直是抢劫了吧
【在 b*********m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们家1br的hoa一般是不到400块一个月,包括了车库。
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y***n 发帖数: 2806 | 6 condo 400管理费还真就停便宜的。
【在 b*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 400块简直是抢劫了吧
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b*******e 发帖数: 24532 | 7 这个等于平白增加了1.5~2% interest rate,你们都太款了。
【在 y***n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : condo 400管理费还真就停便宜的。
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b*******e 发帖数: 24532 | 8 这400包括heat,水吗?
【在 y***n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : condo 400管理费还真就停便宜的。
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N********n 发帖数: 13236 | 9 大哥,我以为你见过世面,在房市里面经过风雨的,不大好意思说,其实<400的我就听
说过一家,占总样本10%不到吧,其余的都是600~900一个月的。。。
【在 b*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个等于平白增加了1.5~2% interest rate,你们都太款了。
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b*******e 发帖数: 24532 | 10 唉,没办法,我都没看过condo,真没见过这市面。
这边都是inverness SFH or townhouse才 400一个月,包除草,扫雪,门卫,种花草等
。 当然了,是不包heat,water.
目前一个30万的房子,30年,2.8%,一个月就1100这样,加上400,等于加上100k
liability.
600~900,相当于加了150k liability. 而这部分还不能算到你的property里面去。
400一个月,对于我来说,真的是抢劫。
【在 N********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大哥,我以为你见过世面,在房市里面经过风雨的,不大好意思说,其实<400的我就听 : 说过一家,占总样本10%不到吧,其余的都是600~900一个月的。。。
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b*********m 发帖数: 3745 | 11 包括水,电视,一个车位。没有游泳池,有一个小gym。
我每个月自己付电和煤气,还有网络。
【在 N********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 列举一下hoa都有哪些服务吧?水电暖气,游泳池估计没有的吧?
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b*********m 发帖数: 3745 | 12 确实,我觉得我家这个楼的hoa算低的了。不过我们没有门卫。
【在 N********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大哥,我以为你见过世面,在房市里面经过风雨的,不大好意思说,其实<400的我就听 : 说过一家,占总样本10%不到吧,其余的都是600~900一个月的。。。
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N********n 发帖数: 13236 | 13 condo or Town House? 其实还包括小区的除草绿化吧?
【在 b*********m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 包括水,电视,一个车位。没有游泳池,有一个小gym。 : 我每个月自己付电和煤气,还有网络。
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b*******e 发帖数: 24532 | 14 当然了,你要是想过城里的生活,而这又是你自己的买房决定,我说的是供你参考,不
要以后你过不上城里人生活,拿砖来拍我就不好了,呵呵
基本上 所有的物业费既不进property value,也不能抵税,
刚刚那个表格给你了:
$400 ~ 100k liability
$600 ~ 150k
$900 ~ 200k liability
【在 N********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : condo or Town House? 其实还包括小区的除草绿化吧?
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N********n 发帖数: 13236 | 15 $400一个月hoa fee,100k liability是啥意思?就是说买一个没有hoa费用的房子,可
以多支付10w?
【在 b*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 当然了,你要是想过城里的生活,而这又是你自己的买房决定,我说的是供你参考,不 : 要以后你过不上城里人生活,拿砖来拍我就不好了,呵呵 : 基本上 所有的物业费既不进property value,也不能抵税, : 刚刚那个表格给你了: : $400 ~ 100k liability : $600 ~ 150k : $900 ~ 200k liability
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b*******e 发帖数: 24532 | 16 对啊,就是说你平白无故背上了等价的100k liability, Asset还没增加。
一个简单的计算,一辆东方不败5年期,一个月也400多些吧,30年基本等于你送给人家
6辆东方不败。或者3辆 宝马5系。
一般的SFH (除开像inverness这种 $400)大多都是0 or $100这样的HOA fee.
【在 N********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : $400一个月hoa fee,100k liability是啥意思?就是说买一个没有hoa费用的房子,可 : 以多支付10w?
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N********n 发帖数: 13236 | 17 大哥,虽然我一开始听到300块的hoa费用也感到有点高,那时候就感觉有点高哦。可是
最近听说的是越来越高,600的,900的。。。害我觉得现在400块一个月的都是hot
deal一样,难道downtown的房子都这样???
【在 b*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 对啊,就是说你平白无故背上了等价的100k liability, Asset还没增加。 : 一个简单的计算,一辆东方不败5年期,一个月也400多些吧,30年基本等于你送给人家 : 6辆东方不败。或者3辆 宝马5系。 : 一般的SFH (除开像inverness这种 $400)大多都是0 or $100这样的HOA fee.
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b*******e 发帖数: 24532 | 18 当然你要有city dream, 那个dream有时候不能简单的用金钱衡量,呵呵。经济学里面
就是
你住在城里所获取的marginal value 大于你所需要放弃的marginal cost时,可以做出
这样的选择。
【在 N********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大哥,虽然我一开始听到300块的hoa费用也感到有点高,那时候就感觉有点高哦。可是 : 最近听说的是越来越高,600的,900的。。。害我觉得现在400块一个月的都是hot : deal一样,难道downtown的房子都这样???
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y***n 发帖数: 2806 | 19 condo咱就不说2bedroom了啊,那绝对是没有400以下的。1bedroom 400,500这档有,
200到400这档也有,区别就是没门卫,可能没电梯,然后除了水包,其他都要自己交费
。一般1bedroom,500以上的基本上什么都包,除了网络和电,有的包电视有的不包。
然后有游泳池和健身房的,基本都是500以上的。
关键你得看这边的1bedroom租金是啥价格啊。1600啊。你个HOA费才400,你不偷着乐去
啊。再给你每个月加200块地税。行了不?房贷什么的不算了。
【在 N********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大哥,虽然我一开始听到300块的hoa费用也感到有点高,那时候就感觉有点高哦。可是 : 最近听说的是越来越高,600的,900的。。。害我觉得现在400块一个月的都是hot : deal一样,难道downtown的房子都这样???
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N********n 发帖数: 13236 | 20 我只是问问关于这个市场的初级问题,没有偏好的,哈哈。。。但是考虑到存在就是合
理,这样贵的hoa费用还能坚持下去,肯定是有人愿意付那么多。照你这么说,1k一个
月的hoa等于在郊区买房的时候多了20w预算出来,这差别不是一般的大啊!
我在想,是不是这种高hoa也是保证楼里面没有穷人的一种方法,呵呵。你说这个hoa不
能进入equity又不能抵税,我真的怀疑hoa是否需要这么多钱。
再问个问题:这hoa费用包括保险了么?郊区大房子要自己买房屋保险,自己弄adt的吧?
【在 b*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 当然你要有city dream, 那个dream有时候不能简单的用金钱衡量,呵呵。经济学里面 : 就是 : 你住在城里所获取的marginal value 大于你所需要放弃的marginal cost时,可以做出 : 这样的选择。
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y***n 发帖数: 2806 | 21 你需要买HO6保险。所有CONDO带的保险都不包括你房子里面,而且这险是必须买,一般
都是大楼管理处强制要求或贷款银行强制要求。不贵,一年200多块。
吧?
【在 N********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我只是问问关于这个市场的初级问题,没有偏好的,哈哈。。。但是考虑到存在就是合 : 理,这样贵的hoa费用还能坚持下去,肯定是有人愿意付那么多。照你这么说,1k一个 : 月的hoa等于在郊区买房的时候多了20w预算出来,这差别不是一般的大啊! : 我在想,是不是这种高hoa也是保证楼里面没有穷人的一种方法,呵呵。你说这个hoa不 : 能进入equity又不能抵税,我真的怀疑hoa是否需要这么多钱。 : 再问个问题:这hoa费用包括保险了么?郊区大房子要自己买房屋保险,自己弄adt的吧?
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T*R 发帖数: 36302 | 22 CAO
【在 y***n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : condo咱就不说2bedroom了啊,那绝对是没有400以下的。1bedroom 400,500这档有, : 200到400这档也有,区别就是没门卫,可能没电梯,然后除了水包,其他都要自己交费 : 。一般1bedroom,500以上的基本上什么都包,除了网络和电,有的包电视有的不包。 : 然后有游泳池和健身房的,基本都是500以上的。 : 关键你得看这边的1bedroom租金是啥价格啊。1600啊。你个HOA费才400,你不偷着乐去 : 啊。再给你每个月加200块地税。行了不?房贷什么的不算了。
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E********M 发帖数: 1372 | 23 I agree with you if it was a 1br condo for 400.
【在 b*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 唉,没办法,我都没看过condo,真没见过这市面。 : 这边都是inverness SFH or townhouse才 400一个月,包除草,扫雪,门卫,种花草等 : 。 当然了,是不包heat,water. : 目前一个30万的房子,30年,2.8%,一个月就1100这样,加上400,等于加上100k : liability. : 600~900,相当于加了150k liability. 而这部分还不能算到你的property里面去。 : 400一个月,对于我来说,真的是抢劫。
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y***n 发帖数: 2806 | 24 大蜜蜂不是刚结婚吗?咋就压力这么大了。生个小孩再说吧,到时就知道什么400,600
的都是浮云。我现在经济上宽松的很,也就是没有小孩,过两年如果有了小孩,老婆再
不工作,也就开始苦逼生活了。
【在 E********M 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : I agree with you if it was a 1br condo for 400.
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E********M 发帖数: 1372 | 25 哦,前版主结婚拉。。gxgx. 可能是他忧患意识比较大?
600
【在 y***n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大蜜蜂不是刚结婚吗?咋就压力这么大了。生个小孩再说吧,到时就知道什么400,600 : 的都是浮云。我现在经济上宽松的很,也就是没有小孩,过两年如果有了小孩,老婆再 : 不工作,也就开始苦逼生活了。
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N********n 发帖数: 13236 | 26 是啊,我老一个朋友买的naperville sfh,他一直教育我说hoa这种费用都是打水漂的
,我当时觉得一个月200就算暖气费吧,没想到错过了那200多的,现在都要1000块了,
ft~~~~
【在 T*R 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : CAO
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T*R 发帖数: 36302 | 27 暖气哪要的了那么多。
【在 N********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 是啊,我老一个朋友买的naperville sfh,他一直教育我说hoa这种费用都是打水漂的 : ,我当时觉得一个月200就算暖气费吧,没想到错过了那200多的,现在都要1000块了, : ft~~~~
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N********n 发帖数: 13236 | 28 一个楼里面,你不用别人还用呐~~~~
住condo的小美家里都开85,暖气不停地打,穿个t-shirt都汗流浃背,然后开窗透气,
平时没事就泡澡,那暖气水费不是盖的。。。
【在 T*R 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 暖气哪要的了那么多。
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T*R 发帖数: 36302 | 29 就是这个问题。
我现在住4BR的SFH,暖气都没多少钱。
当然实话实说,我家暖气从没开到穿体恤也很舒服的程度。我白天开66,67度,夜里上
60度。反正我们睡觉要盖被子。热了也睡不舒服。白天穿单件长袖足够。我们是南北向的房,很暖和。
今年就不说了,连洗澡,做饭,取暖全加上,我家冬天就没过150/月。
低的时候才7,80块。要知道我家24小时都有人。洗衣服还洗得特多。
冬天穿体恤那是烧包。
【在 N********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 一个楼里面,你不用别人还用呐~~~~ : 住condo的小美家里都开85,暖气不停地打,穿个t-shirt都汗流浃背,然后开窗透气, : 平时没事就泡澡,那暖气水费不是盖的。。。
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a*****g 发帖数: 19398 | 30 很节省很高效
向的房,很暖和。
【在 T*R 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 就是这个问题。 : 我现在住4BR的SFH,暖气都没多少钱。 : 当然实话实说,我家暖气从没开到穿体恤也很舒服的程度。我白天开66,67度,夜里上 : 60度。反正我们睡觉要盖被子。热了也睡不舒服。白天穿单件长袖足够。我们是南北向的房,很暖和。 : 今年就不说了,连洗澡,做饭,取暖全加上,我家冬天就没过150/月。 : 低的时候才7,80块。要知道我家24小时都有人。洗衣服还洗得特多。 : 冬天穿体恤那是烧包。
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A**i 发帖数: 4328 | 31 城里HOA都这个价,想买CONDO都躲不开。
在城里上班的话没办法,不然郊区通勤也300块了吧? |
T*R 发帖数: 36302 | 32 节省是节省的,谈不上很。
我家两个小孩,真要是冻感冒了那不亏死了。
问题就在于66,67度穿一件套头衫在屋里确实不冷。
【在 a*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 很节省很高效 : : 向的房,很暖和。
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N********n 发帖数: 13236 | 33 差不多,通勤$300加来回时间,芝加哥地区平均一小时$15块,双职工一月就600块左右
,其实也差不多哦~~~
【在 A**i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 城里HOA都这个价,想买CONDO都躲不开。 : 在城里上班的话没办法,不然郊区通勤也300块了吧?
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N********n 发帖数: 13236 | 34 我的假设是:
住郊区的每天单程1小时,每小时15块"时间费用"
vs
住城里的每天上下班单程半小时。
城里的夫妻两个双职工每天省30块,一个月20工作日,大概省$600~~~
【在 N********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 差不多,通勤$300加来回时间,芝加哥地区平均一小时$15块,双职工一月就600块左右 : ,其实也差不多哦~~~
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N********n 发帖数: 13236 | 35 这样一算,总算justify市中心1k一个月的hoa费用了,郊区的房子每月也是需要花钱的
,比如除草修房顶,对不?
【在 N********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我的假设是: : 住郊区的每天单程1小时,每小时15块"时间费用" : vs : 住城里的每天上下班单程半小时。 : 城里的夫妻两个双职工每天省30块,一个月20工作日,大概省$600~~~
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T*R 发帖数: 36302 | 36 15块也太CHEAP了吧。
不过郊区也不是像你想的这样。
大部分住郊区的都有一人是在郊区上班。如果两人都在城里上班住郊区那是有病。
比如我上班不堵车40分钟,我老婆上班只要不到10分钟。
所以一个人亏了,另一个人可能比城里的人还少花时间。
我家周围邻居,都是有一个在DOWNERS GROVE,LISLE,NAPERVILLE。。。。
最远一个在DARIEN上班,
【在 N********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我的假设是: : 住郊区的每天单程1小时,每小时15块"时间费用" : vs : 住城里的每天上下班单程半小时。 : 城里的夫妻两个双职工每天省30块,一个月20工作日,大概省$600~~~
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N********n 发帖数: 13236 | 37 15块肯定是average啦,住naperville,hinsdale的起码翻番。。。
【在 T*R 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 15块也太CHEAP了吧。 : 不过郊区也不是像你想的这样。 : 大部分住郊区的都有一人是在郊区上班。如果两人都在城里上班住郊区那是有病。 : 比如我上班不堵车40分钟,我老婆上班只要不到10分钟。 : 所以一个人亏了,另一个人可能比城里的人还少花时间。 : 我家周围邻居,都是有一个在DOWNERS GROVE,LISLE,NAPERVILLE。。。。 : 最远一个在DARIEN上班,
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B*********n 发帖数: 2552 | 38 Nietschean大叔,应该到downtown来,各种热闹的东西,郊区多没有意思啊 |
N********n 发帖数: 13236 | 39 downtown是你们年轻人的天下,大叔要去downtown也是暂时的,小宝宝大了以后还是得
随大流找学区房。。。
【在 B*********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Nietschean大叔,应该到downtown来,各种热闹的东西,郊区多没有意思啊
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a***x 发帖数: 26368 | 40 撕校,撕校
【在 N********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : downtown是你们年轻人的天下,大叔要去downtown也是暂时的,小宝宝大了以后还是得 : 随大流找学区房。。。
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y***n 发帖数: 2806 | 41 住郊区都得有点奉献精神,主要是为了小孩。没小孩的住郊区,除非2口子都在郊区工
作,或者至少有一个在那边工作,要不纯粹有病。
坐火车快车到naperville也就40来分钟,但是谁家住火车站附近啊?你是不是需要开车
再回家啊,或者坐汽车啊?naperville火车站的车位不是所有人都有的吧?然后你到
downtown了,不是所有人的公司都在火车站旁边吧?你不走他个10来分钟到公司啊?算
下来单程1个半小时都是理想状态。
你再看下住这边的,下去随便走几步就是各种颜色的subway,家就算不住subway,去坐
公交,也撑死就是走2,3个block。这边的人回家说30分钟,那是door to door滴。
咱再算下房子,你住城里,2口子搞个大点的1bedroom够了,实在不行,咱搞个
2bedroom的,够了吧,地税加管理费能有几个钱啊。你住郊区,你也搞1bedroom,
2bedroom?你肯定搞4,5个bedroom以上的大房子吧?好了,你房子大了,价值高了,就
算不收你HOA FEE,你地税是我的1 bedroom的多少倍呢?你房子扫雪不?除草不?房屋
维修需要钱不?我这边全部都是HOA里面出,除非有特别项目才会另外加钱。整体上也
不见得住郊区就便宜,主要是那房子买的太大,房子大,各种COST就上去了,自然就贵。
反正没小孩,还是搬城里住吧。有小孩再考虑去郊区吧。 |
y***n 发帖数: 2806 | 42 挺养眼的,多好。
【在 N********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 一个楼里面,你不用别人还用呐~~~~ : 住condo的小美家里都开85,暖气不停地打,穿个t-shirt都汗流浃背,然后开窗透气, : 平时没事就泡澡,那暖气水费不是盖的。。。
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N********n 发帖数: 13236 | 43 遇到一个250磅的老美胖子男在你旁边的tread mill上汗如雨下你就惨了。哈哈。。。
【在 y***n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 挺养眼的,多好。
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N********n 发帖数: 13236 | 44 你现在没小孩,为啥还要在城里买房子?那个区的啥房子?
【在 y***n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 住郊区都得有点奉献精神,主要是为了小孩。没小孩的住郊区,除非2口子都在郊区工 : 作,或者至少有一个在那边工作,要不纯粹有病。 : 坐火车快车到naperville也就40来分钟,但是谁家住火车站附近啊?你是不是需要开车 : 再回家啊,或者坐汽车啊?naperville火车站的车位不是所有人都有的吧?然后你到 : downtown了,不是所有人的公司都在火车站旁边吧?你不走他个10来分钟到公司啊?算 : 下来单程1个半小时都是理想状态。 : 你再看下住这边的,下去随便走几步就是各种颜色的subway,家就算不住subway,去坐 : 公交,也撑死就是走2,3个block。这边的人回家说30分钟,那是door to door滴。 : 咱再算下房子,你住城里,2口子搞个大点的1bedroom够了,实在不行,咱搞个 : 2bedroom的,够了吧,地税加管理费能有几个钱啊。你住郊区,你也搞1bedroom,
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A**i 发帖数: 4328 | 45 你什么都以投资的眼光......那你老婆说:老公给我买个香包好不好?
你买不买?1个包够付10个月的HOA
【在 b*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 当然了,你要是想过城里的生活,而这又是你自己的买房决定,我说的是供你参考,不 : 要以后你过不上城里人生活,拿砖来拍我就不好了,呵呵 : 基本上 所有的物业费既不进property value,也不能抵税, : 刚刚那个表格给你了: : $400 ~ 100k liability : $600 ~ 150k : $900 ~ 200k liability
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N********n 发帖数: 13236 | 46 唉,我老婆也这么跟我说的。。。。
【在 A**i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你什么都以投资的眼光......那你老婆说:老公给我买个香包好不好? : 你买不买?1个包够付10个月的HOA
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b*******e 发帖数: 24532 | 47 既然阿苏挖坑,我就跳啊,hiahia.
确实,生活中,对待女性,很多时候理性思维是无效的,我也无招。:)
【在 A**i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你什么都以投资的眼光......那你老婆说:老公给我买个香包好不好? : 你买不买?1个包够付10个月的HOA
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N********n 发帖数: 13236 | 48 所以说,万一你老婆来一句:我要住downtown,才不去郊区那种乡下地方呢。。。嘣,
30w现金砸出去了。。。
哈哈
【在 b*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 既然阿苏挖坑,我就跳啊,hiahia. : 确实,生活中,对待女性,很多时候理性思维是无效的,我也无招。:)
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b*******e 发帖数: 24532 | 49 呵呵,这样现金砸出去,多半被FBI请去喝咖啡。
【在 N********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 所以说,万一你老婆来一句:我要住downtown,才不去郊区那种乡下地方呢。。。嘣, : 30w现金砸出去了。。。 : 哈哈
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N********n 发帖数: 13236 | 50 打个比方,参考1k一月hoa费用case
【在 b*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 呵呵,这样现金砸出去,多半被FBI请去喝咖啡。
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b*******e 发帖数: 24532 | 51 为了老婆,还是从了老婆吧,别的都不用考虑了。家庭和谐第一,呵呵
【在 N********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 打个比方,参考1k一月hoa费用case
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y***n 发帖数: 2806 | 52 惯她呢?你问她,要啥包啊?你咋不要自行车呢?
我女朋友从来不跟我要任何东西,我倒是挺想给她买个包的。
【在 b*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 既然阿苏挖坑,我就跳啊,hiahia. : 确实,生活中,对待女性,很多时候理性思维是无效的,我也无招。:)
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N********n 发帖数: 13236 | 53 你是高帅富!?:)
【在 y***n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 惯她呢?你问她,要啥包啊?你咋不要自行车呢? : 我女朋友从来不跟我要任何东西,我倒是挺想给她买个包的。
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b*******e 发帖数: 24532 | 54 hehe, your gf is good.
【在 y***n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 惯她呢?你问她,要啥包啊?你咋不要自行车呢? : 我女朋友从来不跟我要任何东西,我倒是挺想给她买个包的。
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A**i 发帖数: 4328 | 55 拉倒吧~只有女性思维才是理性的,男的大多时候都是瞎扑藤,投资啊理财啊对着楼市
股市头发都白得早,不如早开心早享受,乐活才是王道
【在 b*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 既然阿苏挖坑,我就跳啊,hiahia. : 确实,生活中,对待女性,很多时候理性思维是无效的,我也无招。:)
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z***t 发帖数: 10817 | 56 哎呀 哎呀
哎呀 哎呀
【在 y***n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 惯她呢?你问她,要啥包啊?你咋不要自行车呢? : 我女朋友从来不跟我要任何东西,我倒是挺想给她买个包的。
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b*******e 发帖数: 24532 | 57 hiahia Orz 快乐享受,赞同
【在 A**i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 拉倒吧~只有女性思维才是理性的,男的大多时候都是瞎扑藤,投资啊理财啊对着楼市 : 股市头发都白得早,不如早开心早享受,乐活才是王道
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b*********m 发帖数: 3745 | 58 有1br的townhome么?哈哈
包括除草绿化,什么都包了,就是不包电,煤气和网络。
【在 N********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : condo or Town House? 其实还包括小区的除草绿化吧?
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b*********m 发帖数: 3745 | 59 说的在理。我来继续,哈哈。
前面看到THR说家里温度。我家最冷的时候不会下73度,煤气钱还少的出奇。因为整个
楼都很暖和。湖边风大些,夏天就比较凉快,空调用的也不太多。
没小孩的人在城里住公寓,房子小,不用花很多时间打扫,省时省力,多好。
【在 y***n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 住郊区都得有点奉献精神,主要是为了小孩。没小孩的住郊区,除非2口子都在郊区工 : 作,或者至少有一个在那边工作,要不纯粹有病。 : 坐火车快车到naperville也就40来分钟,但是谁家住火车站附近啊?你是不是需要开车 : 再回家啊,或者坐汽车啊?naperville火车站的车位不是所有人都有的吧?然后你到 : downtown了,不是所有人的公司都在火车站旁边吧?你不走他个10来分钟到公司啊?算 : 下来单程1个半小时都是理想状态。 : 你再看下住这边的,下去随便走几步就是各种颜色的subway,家就算不住subway,去坐 : 公交,也撑死就是走2,3个block。这边的人回家说30分钟,那是door to door滴。 : 咱再算下房子,你住城里,2口子搞个大点的1bedroom够了,实在不行,咱搞个 : 2bedroom的,够了吧,地税加管理费能有几个钱啊。你住郊区,你也搞1bedroom,
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J*****s 发帖数: 112 | 60 我觉得要看房子所在的区, 我家在highland park, town house, 3beds, 2.5 bath,
attached 2 car garage, HOA 450/mo + $500 special assessment twice a year.
买的时候犹豫了很久,但因为太喜欢这房子 所以就买了。
我觉得HOA在400/mo 以上都算是贵的, 除非是在一个很好的区。 |
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N********n 发帖数: 13236 | 61 highland park~~~~
1k的special assessment是用来干嘛的?
【在 J*****s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我觉得要看房子所在的区, 我家在highland park, town house, 3beds, 2.5 bath, : attached 2 car garage, HOA 450/mo + $500 special assessment twice a year. : 买的时候犹豫了很久,但因为太喜欢这房子 所以就买了。 : 我觉得HOA在400/mo 以上都算是贵的, 除非是在一个很好的区。
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J*****s 发帖数: 112 | 62 good question.. 我也是一直很纳闷。。也不知道他们都用到哪里了。。
年初的时候小区里的大树都换成小树苗了,说要upgrade 窗户,但是只给我家换了一个
窗户。。唉唉 提起来就郁闷。。
倒是有个游泳池还不错。。夏天可以天天去游泳。。嘻嘻 |
b*******e 发帖数: 24532 | 63 用到发奖金了,呵呵
【在 J*****s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : good question.. 我也是一直很纳闷。。也不知道他们都用到哪里了。。 : 年初的时候小区里的大树都换成小树苗了,说要upgrade 窗户,但是只给我家换了一个 : 窗户。。唉唉 提起来就郁闷。。 : 倒是有个游泳池还不错。。夏天可以天天去游泳。。嘻嘻
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N********n 发帖数: 13236 | 64 这帖子不错,很多信息,每周回来看看,顶起来~~~ |