L***c
发帖数: 542 | |
n**********o
发帖数: 713 | 2 最近南环地区房价看涨，通常是房子出来没一两天就签合同了。边远地区房价没怎么变
。 |
g******4
发帖数: 6339 | |
g******4
发帖数: 6339 | 4
Chicago Housing Market Recovery Lagging Behind Other Cities
Here are some facts, statistics, and details about Chicago's housing market
recovery from the report and what it means for the city:
* In the official report, Chicago was compared alongside 19 other cities,
including New York, Los Angeles, Atlanta, Miami, San Francisco, Phoenix, Las
Vegas, and Dallas.
* Between October and November of last year, housing prices dropped 1.3
percent, which was a smaller decrease than that between September and
October, which experienced a 1.6 percent decrease.
* Based on the October to November change percentages, Chicago fared the
worst out of any other city on the list. Boston and New York fared only
slightly better whereas Phoenix and San Francisco topped the list with 1.4
percent increases.
* Chicago has also had more than six months of declining prices in the last
12 months.
* On an annual basis, home prices in Chicago rose a small 0.8 percent. The
only city to do worse was New York, which saw an annual decline of 1.2
percent, and the city to have the largest recovery was Phoenix with a 22.8
percent increase.
* The Chicago Sun-Times noted that the housing market crisis hit Chicago
area later than other areas of the country and the city also wasn't hit as
hard.
......
http://news.yahoo.com/chicago-housing-market-recovery-lagging-b
【在 L***c 的大作中提到】
: 迷惑来着
|
B*********n
发帖数: 2552 | 5 趋势是城里涨的多过所谓学区。
【在 L***c 的大作中提到】
: 迷惑来着
|
N********n
发帖数: 13236 | 6 不听大叔言，吃亏在眼前啊：
发信人: Nietschean (尼大叔 之 最爱汉堡包), 信区: Chicago
标 题: 芝加哥downtown的房子不会跌的
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 5 11:08:23 2012, 美东)
任由你IL州还是city（七八十街100街，或者西面garfield park啥颜色区）
foreclosure血雨腥风，我老跟你们这样说吧，downtown的房子不会降的。
记住一点，上海北京是国家买房炒房，芝加哥downtown是全美/欧洲国家有钱人置业炒
房，naperville是thr等老中大叔买学区炒房，如果价格跌下来，你觉得哪个市场的
exposure多一点/会有人all in抄底呢？：）
【在 B*********n 的大作中提到】
: 趋势是城里涨的多过所谓学区。
|
N********n
发帖数: 13236 | 7 从去年就开始了，townhouse一list出来，一天就没。。。
【在 n**********o 的大作中提到】
: 最近南环地区房价看涨，通常是房子出来没一两天就签合同了。边远地区房价没怎么变
: 。
|
B*********n
发帖数: 2552 | 8 去年初买的城里房应该涨了不止12%了，虽然没有股票好，但是加上贷款杠杆，尼叔应
该有至少40%的收益了。好deal阿
【在 N********n 的大作中提到】
: 从去年就开始了，townhouse一list出来，一天就没。。。
|
L***c
发帖数: 542 | 9 西北郊呢？
我看我家zillow估价半年跌了4万，心疼来着。 |
B*********n
发帖数: 2552 | 10 我感觉趋势是没有城里好。
接盘的人比以前少，毕竟下一代美国人不如父辈那么愿意去郊区大房子raise家庭。
而郊区的老一辈都要卖掉空房子去容易交通，繁华些的地方。
【在 L***c 的大作中提到】
: 西北郊呢？
: 我看我家zillow估价半年跌了4万，心疼来着。
|
|
|
g******4
发帖数: 6339 | 11 我觉得像 2003-2004. 几年后, 风暴会来. |
B*********n
发帖数: 2552 | 12 长远的看，其实学区房都是浮云阿
能够吸引国际投资者的才是长久的地方。 |
g******4
发帖数: 6339 | 13
zkss
【在 B*********n 的大作中提到】
: 长远的看，其实学区房都是浮云阿
: 能够吸引国际投资者的才是长久的地方。
|
B*********n
发帖数: 2552 | 14 downtown的好区好condo很受外国人喜欢，老中包括港澳同胞买了不少
外国投资者是不会看学区房的。他们要在市区挑好的unit。
学区房来说，其实以后学校趋向网络化了，10-20年应该就有很大变化的
【在 g******4 的大作中提到】
:
: zkss
|
N********n
发帖数: 13236 | 15 发信人: Nehalem (Nehalem), 信区: Living
标 题: 感觉学区房快没有意义了
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 30 12:32:30 2013, 美东)
0bama要在各个好区惨沙子了
花大钱买好学区的只能等着学校大跌了
【在 B*********n 的大作中提到】
: downtown的好区好condo很受外国人喜欢，老中包括港澳同胞买了不少
: 外国投资者是不会看学区房的。他们要在市区挑好的unit。
: 学区房来说，其实以后学校趋向网络化了，10-20年应该就有很大变化的
|
B*********n
发帖数: 2552 | 16 我觉得墨西哥移民愿意吃苦耐劳，给他们大赦对美国长久其实是好事情。
一个吸引移民的国家才能有不停的活力。黑人的经济教育以后也一定会catch up的
老中要积极地努力，不要歧视也不要neg。大家都是追求更好的生活。
这个国家有obama是福气啊
【在 N********n 的大作中提到】
: 发信人: Nehalem (Nehalem), 信区: Living
: 标 题: 感觉学区房快没有意义了
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 30 12:32:30 2013, 美东)
: 0bama要在各个好区惨沙子了
: 花大钱买好学区的只能等着学校大跌了
|
N********n
发帖数: 13236 | 17 Obama是这民主党精英团体的杰出代表，虽然民主党拉动非法移民改革，让老中留学生
eb2，3的排队时间从3年延长到5年甚至是下来的8~10年，但是功不可没啊。。。
【在 B*********n 的大作中提到】
: 我觉得墨西哥移民愿意吃苦耐劳，给他们大赦对美国长久其实是好事情。
: 一个吸引移民的国家才能有不停的活力。黑人的经济教育以后也一定会catch up的
: 老中要积极地努力，不要歧视也不要neg。大家都是追求更好的生活。
: 这个国家有obama是福气啊
|
m******l
发帖数: 30 | 18 去年到现在在southloop 和靠chinatown的区进了两个单位的飘过。
【在 B*********n 的大作中提到】
: 我感觉趋势是没有城里好。
: 接盘的人比以前少，毕竟下一代美国人不如父辈那么愿意去郊区大房子raise家庭。
: 而郊区的老一辈都要卖掉空房子去容易交通，繁华些的地方。
|
p**********9
发帖数: 3463 | 19 学区房 is not only for good schools lah, also for good neighborhood...
【在 B*********n 的大作中提到】
: downtown的好区好condo很受外国人喜欢，老中包括港澳同胞买了不少
: 外国投资者是不会看学区房的。他们要在市区挑好的unit。
: 学区房来说，其实以后学校趋向网络化了，10-20年应该就有很大变化的
|
b*x
发帖数: 5456 | 20 别对牛弹琴了。 ２０年之内， 美国的种族问题会越来越严重。
贫富差距越来越大，
【在 p**********9 的大作中提到】
: 学区房 is not only for good schools lah, also for good neighborhood...
|
|
|
N********n
发帖数: 13236 | 21 什么叫good neighborhood？老中要找的good neighborhood是不是一个大家看见老中会
说good morning，然后下班各自回家吃炒菜的开油锅，吃三明治的开冰箱，你看你的中
文电视我看我的super bowl的区么？
上次我去一个超级烂郊区找人，那个地方我开车走过看看都恐怖，有点像芝加哥南面，
杂草丛生，胖子巨多。但是我到了地方下车找到了我要找的大胖子后，发现他们邻居关
系和睦，相互顺带买菜购物，互通有无，小区安静，大家都有枪（redneck区），相互
cover，小孩可以在小区里面玩耍，没有贼，没有speeding，房价便宜。。。
【在 p**********9 的大作中提到】
: 学区房 is not only for good schools lah, also for good neighborhood...
|
b*x
发帖数: 5456 | 22 超级烂郊区肯定不是englewood。 否则我们肯定看不到。
而且good neighborhood和价钱无关， 和犯罪率有关，犯罪率和人种有关。
good neighborhood只是价钱的一个因素。
【在 N********n 的大作中提到】
: 什么叫good neighborhood？老中要找的good neighborhood是不是一个大家看见老中会
: 说good morning，然后下班各自回家吃炒菜的开油锅，吃三明治的开冰箱，你看你的中
: 文电视我看我的super bowl的区么？
: 上次我去一个超级烂郊区找人，那个地方我开车走过看看都恐怖，有点像芝加哥南面，
: 杂草丛生，胖子巨多。但是我到了地方下车找到了我要找的大胖子后，发现他们邻居关
: 系和睦，相互顺带买菜购物，互通有无，小区安静，大家都有枪（redneck区），相互
: cover，小孩可以在小区里面玩耍，没有贼，没有speeding，房价便宜。。。
|
B*********n
发帖数: 2552 | 23 对于本地人是没错。但本地人趋势还是我说的那样。对于海外投资人，学区房就不太看
重了，除非是加州
学区房 is not only for good schools lah, also for good neighborhood...
【在 p**********9 的大作中提到】
: 学区房 is not only for good schools lah, also for good neighborhood...
|
L***c
发帖数: 542 | 24 是不是该在城里买个condo给孩子以后上大学用？ |
a***x
发帖数: 26368 | 25 你，疯了？
【在 L***c 的大作中提到】
: 是不是该在城里买个condo给孩子以后上大学用？
|
N********n
发帖数: 13236 | 26 斑竹，投诉如下id pa网友，封人吧。。。
【在 a***x 的大作中提到】
: 你，疯了？
|
N********n
发帖数: 13236 | 27 驴犯啊，看看这次几天，我帮你转~~：）
【在 a***x 的大作中提到】
: 你，疯了？
|
B*********n
发帖数: 2552 | 28 小孩不一定在芝加哥上学啊。这个没有什么逻辑关系呢
【在 L***c 的大作中提到】
: 是不是该在城里买个condo给孩子以后上大学用？
|
