G********n
发帖数: 468 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: GlacierMin (秦皇汉武), 信区: Living
标 题: 求救：如何fire我们的realtor?
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 5 21:10:42 2013, 美东)
现在我们用的realtor特别的sneaky。
今天背着我们去找我们的home mortgage office，商定了一个appraisal的日期，之后
才告诉我们。其实我们是不是要appraisal完全决定于卖方是否愿意帮我们把
inspection里的主要问题解决掉。
另外，昨天做home inspection的时候，凡是检查出来的问题这个realtor都说不严重，
是小问题。好在我们找的inspector比较诚实，在必要的时候就会反驳这个可恶的
realtor，说他不懂。
这个realtor感觉就是在push sales，完全不站在我们的立场上替我们争取利益。比较
过分！他刚才还打电话来，要我们签署一个完全不靠谱的文件。一旦签署了，buyers
will assume all responsibilities and liabilities to research, verify, and
confirm said data element and measurement。换而言之，如果房子的实际情况和
listing的data sheet里不一样，我们就得吃哑巴亏，把苦水往自己肚子里吞。
请问大家，我们怎样可以炒这个该死的realtor的鱿鱼，再找一个新的realtor? |
N********n
发帖数: 13236 | |
f*****8
发帖数: 7581 | 3 别签文件啊，跟他明说你想仔细些完成这个deal，如果他push你们签自己不愿意签的东
西，你随时都会walk away啦
要是我实在不爽就不理他消失掉了，不过你的房子都快买了，中间因为这个agent的事
耽误了买房子怎么办呢，我assume你看中的房子可能其他人也在看。。。。
【在 G********n 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
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: 现在我们用的realtor特别的sneaky。
: 今天背着我们去找我们的home mortgage office，商定了一个appraisal的日期，之后
: 才告诉我们。其实我们是不是要appraisal完全决定于卖方是否愿意帮我们把
: inspection里的主要问题解决掉。
: 另外，昨天做home inspection的时候，凡是检查出来的问题这个realtor都说不严重，
: 是小问题。好在我们找的inspector比较诚实，在必要的时候就会反驳这个可恶的
|
T*R
发帖数: 36302 | 4 INSPECTION的问题可以以此为借口要求卖方降价。
有时候他们不见得会修，但是会给些钱。
我自己的房子就是以INSPECTION的问题为借口，又降了点钱。
如果他们不修，又不降价，就走人。 |
h**r
发帖数: 8078 | 5 告诉realtor你现在改主意，不买房了，然后拍拍pg走人就是了。
【在 G********n 的大作中提到】
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: 现在我们用的realtor特别的sneaky。
: 今天背着我们去找我们的home mortgage office，商定了一个appraisal的日期，之后
: 才告诉我们。其实我们是不是要appraisal完全决定于卖方是否愿意帮我们把
: inspection里的主要问题解决掉。
: 另外，昨天做home inspection的时候，凡是检查出来的问题这个realtor都说不严重，
: 是小问题。好在我们找的inspector比较诚实，在必要的时候就会反驳这个可恶的
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j****c
发帖数: 928 | 6 还想要这房的话，fire agent不好办， 好好沟通沟通，不想要这房，律师一个fax就完
事了， 在找其他agent看其他房。
【在 G********n 的大作中提到】
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: 现在我们用的realtor特别的sneaky。
: 今天背着我们去找我们的home mortgage office，商定了一个appraisal的日期，之后
: 才告诉我们。其实我们是不是要appraisal完全决定于卖方是否愿意帮我们把
: inspection里的主要问题解决掉。
: 另外，昨天做home inspection的时候，凡是检查出来的问题这个realtor都说不严重，
: 是小问题。好在我们找的inspector比较诚实，在必要的时候就会反驳这个可恶的
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G********n
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标 题: 求救：如何fire我们的realtor?
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 5 21:10:42 2013, 美东)
现在我们用的realtor特别的sneaky。
今天背着我们去找我们的home mortgage office，商定了一个appraisal的日期，之后
才告诉我们。其实我们是不是要appraisal完全决定于卖方是否愿意帮我们把
inspection里的主要问题解决掉。
另外，昨天做home inspection的时候，凡是检查出来的问题这个realtor都说不严重，
是小问题。好在我们找的inspector比较诚实，在必要的时候就会反驳这个可恶的
realtor，说他不懂。
这个realtor感觉就是在push sales，完全不站在我们的立场上替我们争取利益。比较
过分！他刚才还打电话来，要我们签署一个完全不靠谱的文件。一旦签署了，buyers
will assume all responsibilities and liabilities to research, verify, and
confirm said data element and measurement。换而言之，如果房子的实际情况和
listing的data sheet里不一样，我们就得吃哑巴亏，把苦水往自己肚子里吞。
请问大家，我们怎样可以炒这个该死的realtor的鱿鱼，再找一个新的realtor? |
N********n
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f*****8
发帖数: 7581 | 9 别签文件啊，跟他明说你想仔细些完成这个deal，如果他push你们签自己不愿意签的东
西，你随时都会walk away啦
要是我实在不爽就不理他消失掉了，不过你的房子都快买了，中间因为这个agent的事
耽误了买房子怎么办呢，我assume你看中的房子可能其他人也在看。。。。
【在 G********n 的大作中提到】
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: 标 题: 求救：如何fire我们的realtor?
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: 现在我们用的realtor特别的sneaky。
: 今天背着我们去找我们的home mortgage office，商定了一个appraisal的日期，之后
: 才告诉我们。其实我们是不是要appraisal完全决定于卖方是否愿意帮我们把
: inspection里的主要问题解决掉。
: 另外，昨天做home inspection的时候，凡是检查出来的问题这个realtor都说不严重，
: 是小问题。好在我们找的inspector比较诚实，在必要的时候就会反驳这个可恶的
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T*R
发帖数: 36302 | 10 INSPECTION的问题可以以此为借口要求卖方降价。
有时候他们不见得会修，但是会给些钱。
我自己的房子就是以INSPECTION的问题为借口，又降了点钱。
如果他们不修，又不降价，就走人。 |
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h**r
发帖数: 8078 | 11 告诉realtor你现在改主意，不买房了，然后拍拍pg走人就是了。
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: 现在我们用的realtor特别的sneaky。
: 今天背着我们去找我们的home mortgage office，商定了一个appraisal的日期，之后
: 才告诉我们。其实我们是不是要appraisal完全决定于卖方是否愿意帮我们把
: inspection里的主要问题解决掉。
: 另外，昨天做home inspection的时候，凡是检查出来的问题这个realtor都说不严重，
: 是小问题。好在我们找的inspector比较诚实，在必要的时候就会反驳这个可恶的
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j****c
发帖数: 928 | 12 还想要这房的话，fire agent不好办， 好好沟通沟通，不想要这房，律师一个fax就完
事了， 在找其他agent看其他房。
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: 现在我们用的realtor特别的sneaky。
: 今天背着我们去找我们的home mortgage office，商定了一个appraisal的日期，之后
: 才告诉我们。其实我们是不是要appraisal完全决定于卖方是否愿意帮我们把
: inspection里的主要问题解决掉。
: 另外，昨天做home inspection的时候，凡是检查出来的问题这个realtor都说不严重，
: 是小问题。好在我们找的inspector比较诚实，在必要的时候就会反驳这个可恶的
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B*********n
发帖数: 2552 | 13 直接对他说你们有其他agent了
【在 G********n 的大作中提到】
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: 现在我们用的realtor特别的sneaky。
: 今天背着我们去找我们的home mortgage office，商定了一个appraisal的日期，之后
: 才告诉我们。其实我们是不是要appraisal完全决定于卖方是否愿意帮我们把
: inspection里的主要问题解决掉。
: 另外，昨天做home inspection的时候，凡是检查出来的问题这个realtor都说不严重，
: 是小问题。好在我们找的inspector比较诚实，在必要的时候就会反驳这个可恶的
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y****9
发帖数: 256 | 14 你说的agent跟我之前用的agent好像啊....也是超级push的.
我们预约看房子,他迟到半个多小时不说,还说,"哟,你们怎么来这么早啊?"
看房子的时候,也是,都说不是大问题,都是小问题,没事,这个那个的.
我们后来下offer,他说,你下的有点低啊,我告诉你,这个房子,你不买,肯定有人买.
我们死活没涨价,那个房子现在还没卖出去.
后来我们就跟别的realtor了.真是,太不靠谱了.你那个realtor的口吻跟我之前那个还
真像. |
d*****a
发帖数: 3983 | 15 跟这个agent签过啥没？没签过随时可以走的。
【在 G********n 的大作中提到】
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: 标 题: 求救：如何fire我们的realtor?
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 5 21:10:42 2013, 美东)
: 现在我们用的realtor特别的sneaky。
: 今天背着我们去找我们的home mortgage office，商定了一个appraisal的日期，之后
: 才告诉我们。其实我们是不是要appraisal完全决定于卖方是否愿意帮我们把
: inspection里的主要问题解决掉。
: 另外，昨天做home inspection的时候，凡是检查出来的问题这个realtor都说不严重，
: 是小问题。好在我们找的inspector比较诚实，在必要的时候就会反驳这个可恶的
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d*****a
发帖数: 3983 | 16 律师干啥事都要钱的。：）
【在 j****c 的大作中提到】
: 还想要这房的话，fire agent不好办， 好好沟通沟通，不想要这房，律师一个fax就完
: 事了， 在找其他agent看其他房。
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j****c
发帖数: 928 | 17 是可以走，但不能通过其他的Agent再来买这个房， 原来的Agent可以告上法庭， 要会
commission。 按理是这样的，当然有没有人这样做就不知道了。
【在 d*****a 的大作中提到】
: 跟这个agent签过啥没？没签过随时可以走的。
|
j****c
发帖数: 928 | 18 合同签了， 要attorney review，attorney disapprove就完事了， 下次接着用他就好
了， 这么简单的事也要钱? 反正我的律师review 我的合同， 没成交， 没给我要钱。
有次我让他disapprove一合同，过了好久也没来账单， 我打电话过去问他， 他说30
块钱吧， 我就寄了张支票。当然， 我的律师应该是比较好又便宜的一类。
【在 d*****a 的大作中提到】
: 律师干啥事都要钱的。：）
|
d*****a
发帖数: 3983 | 19 你的律师太可爱了，
那年我们买房子装修的时候闹了点矛盾，
当时老公正在上合同法那节课，跟老师当案例讨论了老师说能告赢，
回来找公司律师结果说些一封邮件要400，：（
30
【在 j****c 的大作中提到】
: 合同签了， 要attorney review，attorney disapprove就完事了， 下次接着用他就好
: 了， 这么简单的事也要钱? 反正我的律师review 我的合同， 没成交， 没给我要钱。
: 有次我让他disapprove一合同，过了好久也没来账单， 我打电话过去问他， 他说30
: 块钱吧， 我就寄了张支票。当然， 我的律师应该是比较好又便宜的一类。
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d*****a
发帖数: 3983 | 20 这么复杂？我回家再学学。：）
你还买房子不？我给你做agent吧。xixi ....
【在 j****c 的大作中提到】
: 是可以走，但不能通过其他的Agent再来买这个房， 原来的Agent可以告上法庭， 要会
: commission。 按理是这样的，当然有没有人这样做就不知道了。
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b*x
发帖数: 5456 | 21 俺背书一个。 美女大妈不错， 和你又是老相识。
砍价绝对杠杠的。
【在 d*****a 的大作中提到】
: 这么复杂？我回家再学学。：）
: 你还买房子不？我给你做agent吧。xixi ....
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j****c
发帖数: 928 | 22 这些是行规， 一般老美Agent不带去看其他Agent带你看过的房， 更不要说LZ已经有
Executed contract 啦。
我要买房的区， 你敢去吗？需要带枪去的。
来loop的话， 那就找你啦。
【在 d*****a 的大作中提到】
: 这么复杂？我回家再学学。：）
: 你还买房子不？我给你做agent吧。xixi ....
|
d*****a
发帖数: 3983 | 23 你们都啥毛病，要钱不要命啊，
我认识几个买黑人区房子然后租给section8的，
有一位老兄跟班学习第一次去看房敲门的时候就吓得差点尿裤子……
为啥眼睛都盯着那种地方，差区升值潜力小，万一遇上啥事得不偿失。
【在 j****c 的大作中提到】
: 这些是行规， 一般老美Agent不带去看其他Agent带你看过的房， 更不要说LZ已经有
: Executed contract 啦。
: 我要买房的区， 你敢去吗？需要带枪去的。
: 来loop的话， 那就找你啦。
|
f*****8
发帖数: 7581 | 24 买房还是黑帮碰头啊？ 还要带枪啊～～～
【在 j****c 的大作中提到】
: 这些是行规， 一般老美Agent不带去看其他Agent带你看过的房， 更不要说LZ已经有
: Executed contract 啦。
: 我要买房的区， 你敢去吗？需要带枪去的。
: 来loop的话， 那就找你啦。
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b*x
发帖数: 5456 | 25 Sec8的房， 得要够胆。
【在 f*****8 的大作中提到】
: 买房还是黑帮碰头啊？ 还要带枪啊～～～
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j****c
发帖数: 928 | 26 呵呵， 有点儿夸张，但区肯定没loop的好。
【在 d*****a 的大作中提到】
: 你们都啥毛病，要钱不要命啊，
: 我认识几个买黑人区房子然后租给section8的，
: 有一位老兄跟班学习第一次去看房敲门的时候就吓得差点尿裤子……
: 为啥眼睛都盯着那种地方，差区升值潜力小，万一遇上啥事得不偿失。
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d*****a
发帖数: 3983 | 27 loop已经没有好DEAL了。:(
11年底的时候老公要买投资房，
我说把COMMISSION给别人赚不如自己赚，等我考吧，
结果等我考完了房价涨了，买不起投资房了，
啥叫贪小便宜吃大亏就是我这种。
现在真是欲哭无泪啊………………：（
【在 j****c 的大作中提到】
: 呵呵， 有点儿夸张，但区肯定没loop的好。
|
N********n
发帖数: 13236 | 28 记住教训就好，快点入iphone吧。
【在 d*****a 的大作中提到】
: loop已经没有好DEAL了。:(
: 11年底的时候老公要买投资房，
: 我说把COMMISSION给别人赚不如自己赚，等我考吧，
: 结果等我考完了房价涨了，买不起投资房了，
: 啥叫贪小便宜吃大亏就是我这种。
: 现在真是欲哭无泪啊………………：（
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d*****a
发帖数: 3983 | 29 no money.:(
【在 N********n 的大作中提到】
: 记住教训就好，快点入iphone吧。
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