a******u
发帖数: 211 | 1 住了三年的apartment (私人的landload), 最近搬家了（离开了Illinois州）。前些天
收到landload寄来的一些照片和一封信。信中说家里不干净，有一些要clean, 另一些
要repair:
1. kitchen range后面的地面和墙有grease, 冰箱后面也有一些脏东西，然后有一些照
片证明确实没有打扫。
2. 卫生间的洗手水池子（那种白色的陶瓷面）颜色有变化，说是permanent damage.
这个我们没有亲眼看到，虽然有照片，但是很有可能是照片的角度问题，因为照相的人
的影子或者相机的影子导致的颜色不一样。
3. 厨房range上方的cabinet door （木质的）的油漆有褪色，脱落的现象。 这个可能
和我们中国人做饭有关系。
4. 厨房的墙壁不太干净，要重新paint. 厨房窗台有一小条白色的漆掉了，需要
repaint. Microwave 需要换，因为上面有油。
除了这些，还有一些有的没的东西，比如说washer/dryer之间的缝隙里有土没有打扫什
么的。
房东本人不在Illinois, 照片是他找的broker给弄的。总体给人的感觉就是他在找理由
不准备return deposit了（1500刀）。我们走之前已经打扫的非常干净了，当然range
后面没有想到，这个我们可以付cleaning fee.
现在的问题是，我们是不是要给landload寄一封certified letter (via registered
mail), 说我们可以付cleaning fee, 但是其他的repair fee不是我们的responsiblity
, 而是ordinary wear and tear, 应该是房东的responsibility. 然后说一下如果在规
定的时间内不返还deposit的话就see you in small claim court. | a******a
发帖数: 2747 | 2 不知道lz清理程度如何， 不好站队。
如果觉得房东过分不合理， 小额法庭。 不需要请律师 | a******u
发帖数: 211 | 3 清理的比较干净，但是确实没有把range拉出来清理地面和墙壁。
【在 a******a 的大作中提到】
: 不知道lz清理程度如何， 不好站队。
: 如果觉得房东过分不合理， 小额法庭。 不需要请律师
| x*********n
发帖数: 28013 | 4 除了1是你的责任，其它最多是脏了。
发个email说付钱清洗就可以了。
付个300块找清洁公司洗一下，比较公平。repair完全扯淡，正常磨损当然是有的。 | a******u
发帖数: 211 | 5 UPDATE:
今天发email给房东，问怎么还没有给退deposit. 房东说deposit的钱$1500不够清理费
用和repair fee, 所以不会退钱，就这样了。房东连任何cleaning 或者repair 花费的
receipt都没有给我，这个明显不符合规矩。从我这几年和这个房东打交道来看，他是
个很贪婪的人，那种寸利必争的人，我也料到他扣住deposit不还，但是没想到他会连
个receipt都不准备给我就直接扣下钱。
现在想让大家给出出主意，是不是我应该寄给房东一个certified letter (via
registered
mail), 说我们可以付cleaning fee, 但是其他的repair fee不是我们的responsiblity
, 而是ordinary wear and tear, 应该是房东的responsibility. 然后说一下如果在规
定的时间内不返还deposit的话就see you in small claim court. | g******4
发帖数: 6339 | 6 我觉得, 45天前几天, 你会收到房东的信 and receipts.
那个时候，如果你觉得不合理, 再议.
"然后说一下如果在规定的时间内不返还deposit的话就see you in small claim court
", 白说
responsiblity
【在 a******u 的大作中提到】
: UPDATE:
: 今天发email给房东，问怎么还没有给退deposit. 房东说deposit的钱$1500不够清理费
: 用和repair fee, 所以不会退钱，就这样了。房东连任何cleaning 或者repair 花费的
: receipt都没有给我，这个明显不符合规矩。从我这几年和这个房东打交道来看，他是
: 个很贪婪的人，那种寸利必争的人，我也料到他扣住deposit不还，但是没想到他会连
: 个receipt都不准备给我就直接扣下钱。
: 现在想让大家给出出主意，是不是我应该寄给房东一个certified letter (via
: registered
: mail), 说我们可以付cleaning fee, 但是其他的repair fee不是我们的responsiblity
: , 而是ordinary wear and tear, 应该是房东的responsibility. 然后说一下如果在规
| g******4
发帖数: 6339 | | g******4
发帖数: 6339 | 8 If I were you, I would mention "online review", in positive way, instead of
"legal threat".
In this century, "online review" is more powerful.
court
【在 g******4 的大作中提到】
: 我觉得, 45天前几天, 你会收到房东的信 and receipts.
: 那个时候，如果你觉得不合理, 再议.
: "然后说一下如果在规定的时间内不返还deposit的话就see you in small claim court
: ", 白说
:
:
: responsiblity
| d**********g
发帖数: 2014 | 9 你搬走时候应该拍些照片.
然后威胁上small claim court, negative review, 然后settle. | n******r
发帖数: 410 | 10 就说你临走时拍了照片，要求对方寄receipt。一般这种情况你硬对方就软了。
【在 d**********g 的大作中提到】
: 你搬走时候应该拍些照片.
: 然后威胁上small claim court, negative review, 然后settle.
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