S*******s
发帖数: 13043 | 1 Is Chicago the Next Detroit?
By Matt Nesto | Breakout – 1 hour 1 minute ago
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When the city of Detroit filed for bankruptcy protection last month, the
news was delivered more as a sad but unsurprising anecdote at the end of a
long list of bad luck from a city that wears its toughness on its sleeve.
Some even went as far as labeling the Motor City's historic, unprecedented
collapse as a turning point rather than a flash point, that marks Detroit's
first real step towards recovery, rather than the catalyst for copycat
filings by other cities and towns in the state and region.
Related: Detroit Bankruptcy a 'Game-Changing Event,' Says Meredith Whitney
While parallels have been drawn between Detroit and Chicago for their huge
unfunded pension liabilities, Jack Ablin of BMO Private Bank says his
hometown is in an entirely different position.
"Chicago has similar obligations, but I don't think the problems are the
same," he says, noting that Chicago's population is stable and growing and
real estate prices are rising, whereas Detroit's demise has been a slow and
steady decline that started in the 1970s.
Related: Is U.S. Manufacturing Dead? Filmmakers Seek to Revitalize ‘Made in
America’ Movement
To be sure, the way in which Detroit decides to deal with its problems and
obligations will have an impact and set legal precedence for other ailing
cities, when it reveals its plans to a judge at the end of the year. But
even now, Ablin says he can see the effect of Detroit spilling over to
Illinois."We are on an unsustainable track here in Chicago," he says, "but I
sense an urgency to change that track now from lawmakers."
While budget cuts and dramatic increases in property taxes are being
whispered about in Chicago as a way to close a multi-billion dollar IOU the
city has to retired teachers and fire fighters, oddly, it may be the red hot
stock market that ultimately bails out the pension funds, as new research
show the funds averaged 12% gains, their best annual returns in two years.
In addition, some investors say the first by-product of this turmoil has
been opportunity in the tax-free municipal bond market. "There are just huge
opportunities," Ablin says, pointing out that each city has its own unique
set of problems.
While some investors have bailed on the muni market all together, Ablin says
that move would be a mistake. "Keep in mind that there are 10,000 different
municipal bond issues," for all types of investors, he says, not just
Detroit's.
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t*c
发帖数: 8291 | 2 chicago有期货交易所，有高收入人群，交税多，
city应该还好吧，不至于破产。
【在 S*******s 的大作中提到】
: Is Chicago the Next Detroit?
: By Matt Nesto | Breakout – 1 hour 1 minute ago
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: 7
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: When the city of Detroit filed for bankruptcy protection last month, the
: news was delivered more as a sad but unsurprising anecdote at the end of a
: long list of bad luck from a city that wears its toughness on its sleeve.
|
S*******s
发帖数: 13043 | 3 我一个不到20万的房子一年要交7000税，而且年年涨
另外这个欠钱的chicago具体包括哪几个郡呀？
【在 t*c 的大作中提到】
: chicago有期货交易所，有高收入人群，交税多，
: city应该还好吧，不至于破产。
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N********n
发帖数: 13236 | 4 3.5%??? where are you?
【在 S*******s 的大作中提到】
: 我一个不到20万的房子一年要交7000税，而且年年涨
: 另外这个欠钱的chicago具体包括哪几个郡呀？
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b*x
发帖数: 5456 | 5 chicago市区是要doomed。 IL因为chicago的public school pension还有其他几个
pension， 也是doomed。
【在 S*******s 的大作中提到】
: 我一个不到20万的房子一年要交7000税，而且年年涨
: 另外这个欠钱的chicago具体包括哪几个郡呀？
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b*x
发帖数: 5456 | 6 哈哈， 收入税又不是给city的， 除非city收city tax。 那就是IL活下来的一天。
city收city tax。 市区公司都搬郊区。 IL把CPS pension划到city。 City 破产， 地
产税翻2倍才能填CPS的窟窿。
自己看吧。
而且痢脖肉就是要把养猪专业户都赶走， 这里留下O8的无数儿子来建设。
【在 t*c 的大作中提到】
: chicago有期货交易所，有高收入人群，交税多，
: city应该还好吧，不至于破产。
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N********n
发帖数: 13236 | 7 美国是要doomed，因为我党共产主义思想打入了白宫，地球是要doomed，因为人类不珍
惜环境，要不要买我的方舟票？or non-stop火星船票，价格便宜，买一赠一。。。
【在 b*x 的大作中提到】
: chicago市区是要doomed。 IL因为chicago的public school pension还有其他几个
: pension， 也是doomed。
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b*x
发帖数: 5456 | 8 有给你看穿了， 抢我的生意！
上次卖锅灰你也捣乱。 要乖， 否则给弟妹发个你的劣迹， 你晚上又要跪榴莲啊。
【在 N********n 的大作中提到】
: 美国是要doomed，因为我党共产主义思想打入了白宫，地球是要doomed，因为人类不珍
: 惜环境，要不要买我的方舟票？or non-stop火星船票，价格便宜，买一赠一。。。
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c********r
发帖数: 1422 | 9 求弟妹fb，在你那没找到啊。
给个initial hint就成。:-)
【在 b*x 的大作中提到】
: 有给你看穿了， 抢我的生意！
: 上次卖锅灰你也捣乱。 要乖， 否则给弟妹发个你的劣迹， 你晚上又要跪榴莲啊。
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N********n
发帖数: 13236 | 10 哈，昨天还在和你老婆聊天，说你有出轨潜质呢，她还不信。。。
【在 c********r 的大作中提到】
: 求弟妹fb，在你那没找到啊。
: 给个initial hint就成。:-)
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c********r
发帖数: 1422 | 11 "While budget cuts and dramatic increases in property taxes are being
whispered about in Chicago as a way to close a multi-billion dollar IOU the
city has to retired teachers and fire fighters, oddly, it may be the red hot
stock market that ultimately bails out the pension funds, as new research
show the funds averaged 12% gains, their best annual returns in two years."
SP up 18%+, but fund YTD only gains 12%? 这群猪.
就等着妮大叔这些有钱银bailout那些吃pension的和吃福利的吧。
【在 S*******s 的大作中提到】
: Is Chicago the Next Detroit?
: By Matt Nesto | Breakout – 1 hour 1 minute ago
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: 7
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: When the city of Detroit filed for bankruptcy protection last month, the
: news was delivered more as a sad but unsurprising anecdote at the end of a
: long list of bad luck from a city that wears its toughness on its sleeve.
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b*x
发帖数: 5456 | 12 这个不能这样说， 人家一半是bond吧。
呵呵。
不过expense ratio》2%
这个的确符合冥猪党大饼一起分的原则。
the
hot
【在 c********r 的大作中提到】
: "While budget cuts and dramatic increases in property taxes are being
: whispered about in Chicago as a way to close a multi-billion dollar IOU the
: city has to retired teachers and fire fighters, oddly, it may be the red hot
: stock market that ultimately bails out the pension funds, as new research
: show the funds averaged 12% gains, their best annual returns in two years."
: SP up 18%+, but fund YTD only gains 12%? 这群猪.
: 就等着妮大叔这些有钱银bailout那些吃pension的和吃福利的吧。
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c********r
发帖数: 1422 | 13 我是要提醒弟妹多给你点压力，不要一天老上网关税，找人妻熟女聊天。kaka
【在 N********n 的大作中提到】
: 哈，昨天还在和你老婆聊天，说你有出轨潜质呢，她还不信。。。
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N********n
发帖数: 13236 | 14 难道要我找单身小mm聊？？？还不被眼红的了小人给吃了！！！~~~~
【在 c********r 的大作中提到】
: 我是要提醒弟妹多给你点压力，不要一天老上网关税，找人妻熟女聊天。kaka
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l******g
发帖数: 6771 | 15 很客观
【在 b*x 的大作中提到】
: 这个不能这样说， 人家一半是bond吧。
: 呵呵。
: 不过expense ratio》2%
: 这个的确符合冥猪党大饼一起分的原则。
:
: the
: hot
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S*******s
发帖数: 13043 | 16 lake county
【在 N********n 的大作中提到】
: 3.5%??? where are you?
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a***x
发帖数: 26368 | 17 lake county也没这么高。你被坑了。
【在 S*******s 的大作中提到】
: lake county
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l******g
发帖数: 6771 | 18 +1
【在 a***x 的大作中提到】
: lake county也没这么高。你被坑了。
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S*******s
发帖数: 13043 | 19 你肯定？我们那几条街上税都那么多呀
【在 a***x 的大作中提到】
: lake county也没这么高。你被坑了。
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S*******s
发帖数: 13043 | 20 here is break down:
Taxing Body Rate
COUNTY OF LAKE 0.491
COUNTY OF LAKE PENSION 0.117
ROAD AND BRIDGE-LIBERTYVILLE 0.057
COUNTRYSIDE FIRE PROT DIST 0.481
COUNTRYSIDE FIRE PROT DIST PENSION 0.071
COOK MEMORIAL PUBLIC LIBRARY DIST 0.257
COOK MEMORIAL PUBLIC LIBRARY DIST PENSION 0.025
VERNON HILLS PARK DIST 0.496
HAWTHORNE COMM CONS SCHOOL DISTRICT #73 3.557
HAWTHORNE COMM CONS SCHOOL DISTRICT #73 PENSION 0.121
COLLEGE OF LAKE COUNTY #532 0.272
LIBERTYVILLE COMM HIGH SCHOOL DIST #128 2.508
LIBERTYVILLE COMM HIGH SCHOOL DIST #128 PENSION 0.072
FOREST PRESERVE 0.201
FOREST PRESERVE PENSION 0.011
CEN LK COUNTY JOINT ACTION WATER AGENCY 0.052
TOWNSHIP OF LIBERTYVILLE 0.063
TOWNSHIP OF LIBERTYVILLE PENSION 0.002
Totals 8.854
Land Value $29,890
+ Building Value $53,134
x State Multiplier 1.0186
= Equalized Value $84,568
+ Farm Land and Bldg Value
+ State Assessed Pollution Ctrl.
+ State Assessed Railroads
= Total Assessed Value $84,568
- Fully Exempt
- Senior Freeze
- Home Improvement
- Limited Homestead $6,000
- Senior Homestead
- Veterans/Disabled
- Returning Veteran
= Taxable Valuation $78,568
x Tax Rate 8.854
= Real Estate Tax $6,956.41
+ Special Assessment
+ Drainage
= Total Current Year Tax $6,956.41
+ Omitted Tax
+ Forfeited Tax
= Total Tax Billed $6,956.41
+ Interest Due as of 8/7/2013
+ Cost
= AMOUNT BILLED $6,956.41
【在 S*******s 的大作中提到】
: 你肯定？我们那几条街上税都那么多呀
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a***x
发帖数: 26368 | 21 你们。lol
【在 S*******s 的大作中提到】
: 你肯定？我们那几条街上税都那么多呀
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a***x
发帖数: 26368 | 22 谢谢您的支持。我代表湖县人民感谢您~~~
【在 S*******s 的大作中提到】
: here is break down:
: Taxing Body Rate
: COUNTY OF LAKE 0.491
: COUNTY OF LAKE PENSION 0.117
: ROAD AND BRIDGE-LIBERTYVILLE 0.057
: COUNTRYSIDE FIRE PROT DIST 0.481
: COUNTRYSIDE FIRE PROT DIST PENSION 0.071
: COOK MEMORIAL PUBLIC LIBRARY DIST 0.257
: COOK MEMORIAL PUBLIC LIBRARY DIST PENSION 0.025
: VERNON HILLS PARK DIST 0.496
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S*******s
发帖数: 13043 | 23 啥意思？
【在 a***x 的大作中提到】
: 谢谢您的支持。我代表湖县人民感谢您~~~
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b*x
发帖数: 5456 | 24 八胖可以少交点啊。 像八胖这样一个月max SS的都得劫富济贫。
勒令八胖交99%的个人所得税。
这样人才努力灌水， 一帖五毛。
【在 S*******s 的大作中提到】
: 啥意思？
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l********l
发帖数: 1416 | 25 喜欢嘛也说猪，不喜欢嘛也说猪。猪们太无辜了!
【在 b*x 的大作中提到】
: 这个不能这样说， 人家一半是bond吧。
: 呵呵。
: 不过expense ratio》2%
: 这个的确符合冥猪党大饼一起分的原则。
:
: the
: hot
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T*R
发帖数: 36302 | 26 人这是bso自己jian捡便宜了最低价的房。
【在 a***x 的大作中提到】
: lake county也没这么高。你被坑了。
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S*******s
发帖数: 13043 | |
a***x
发帖数: 26368 | 28 应该没前摩托员工了
【在 S*******s 的大作中提到】
: 这个版上都什么人呀。
|
S*******s
发帖数: 13043 | 29 您是在哪儿发财呀？看您回我的帖子，很难了解您到底想表达什么。
【在 a***x 的大作中提到】
: 应该没前摩托员工了
|
a***x
发帖数: 26368 | 30 呀，俺居然有同感哈。
【在 S*******s 的大作中提到】
: 您是在哪儿发财呀？看您回我的帖子，很难了解您到底想表达什么。
|
|
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S*******s
发帖数: 13043 | 31 我想说的一直是芝加哥及周边地方财政恶化，地产税高得离谱。
你呢？
【在 a***x 的大作中提到】
: 呀，俺居然有同感哈。
|
a***x
发帖数: 26368 | 32 回去考古。
【在 S*******s 的大作中提到】
: 我想说的一直是芝加哥及周边地方财政恶化，地产税高得离谱。
: 你呢？
|
T*R
发帖数: 36302 | 33 你也太敏感了，大家和你开玩笑。
不过你的地税确实如我所说。因为地税一般来说不会降，但是房价众所周知07-10年有
个低谷。
如果你是在最低的时候买的，有的房子差不多只有原来的40%会更低，那么本来一点几
的地税，到你手上就是3点几了。这很正常。过几年如果房价涨上去了，地税占的比例
就低了。
【在 S*******s 的大作中提到】
: 我想说的一直是芝加哥及周边地方财政恶化，地产税高得离谱。
: 你呢？
|
b*x
发帖数: 5456 | 34 那就去dispute吧。 找个律师。
如果dispute不下来， 恭喜你， 你房子买的真便宜。
【在 S*******s 的大作中提到】
: 我想说的一直是芝加哥及周边地方财政恶化，地产税高得离谱。
: 你呢？
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S*******s
发帖数: 13043 | 35 你们怎么看起来都没看懂上面贴的那个tax bill呀？地产税和房子成交价基本上没什么
关系。而且那个郡的税单里根本就没出现房子的成交价。
【在 b*x 的大作中提到】
: 那就去dispute吧。 找个律师。
: 如果dispute不下来， 恭喜你， 你房子买的真便宜。
|
S*******s
发帖数: 13043 | 36 没用的，莫名其妙的人多了。
【在 a***x 的大作中提到】
: 回去考古。
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S*******s
发帖数: 13043 | 37 你的房子在哪儿？税是怎么算的？
【在 T*R 的大作中提到】
: 你也太敏感了，大家和你开玩笑。
: 不过你的地税确实如我所说。因为地税一般来说不会降，但是房价众所周知07-10年有
: 个低谷。
: 如果你是在最低的时候买的，有的房子差不多只有原来的40%会更低，那么本来一点几
: 的地税，到你手上就是3点几了。这很正常。过几年如果房价涨上去了，地税占的比例
: 就低了。
|
T*R
发帖数: 36302 | 38 我的房子在NAPERVILLE，属于房价比较坚挺的地区，所以最低的时候也只有2点多。
【在 S*******s 的大作中提到】
: 你的房子在哪儿？税是怎么算的？
|
b*x
发帖数: 5456 | 39 地产税和county估价是紧密相关的。
地产税/估价没法改的。 但是估价可以改。 你的比例肯定不会比人高。 自己挑啥地方
自己的选择。 你抱怨没有用。
如果觉得county估价高了， 你就去dispute。
成家价如果其实和估价也有参考价值的。
【在 S*******s 的大作中提到】
: 你们怎么看起来都没看懂上面贴的那个tax bill呀？地产税和房子成交价基本上没什么
: 关系。而且那个郡的税单里根本就没出现房子的成交价。
|
a***x
发帖数: 26368 | 40 噗哧
【在 S*******s 的大作中提到】
: 你们怎么看起来都没看懂上面贴的那个tax bill呀？地产税和房子成交价基本上没什么
: 关系。而且那个郡的税单里根本就没出现房子的成交价。
|
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S*******s
发帖数: 13043 | 41 那我们是同一个郡吧？你在讨论地产税的时候，怎么会想到房价的？
【在 T*R 的大作中提到】
: 我的房子在NAPERVILLE，属于房价比较坚挺的地区，所以最低的时候也只有2点多。
|
a***x
发帖数: 26368 | 42 您得补习地理知识了
【在 S*******s 的大作中提到】
: 那我们是同一个郡吧？你在讨论地产税的时候，怎么会想到房价的？
|
b*x
发帖数: 5456 | 43 不管是啥， 你新买房子， 除了forclosure/short sales， 成交价对估价是有很大影
响的。
其他自己琢磨了。
【在 S*******s 的大作中提到】
: 那我们是同一个郡吧？你在讨论地产税的时候，怎么会想到房价的？
|
S*******s
发帖数: 13043 | 44 每个地方每年作预算，确定预算中多少钱来自房产税。这个总额确定以后，再根据估价
总额算出税率。你房子的估价能决定在整个郡的房产税收入中你所付出的比例。同样的
位置、大小这个比例也是一样的，否则你就可以申请重新估价。也就是说，实际上估价
本身并不会影响地产税的数值，因为如果预算不变，你和其他房子的相对关系不变，估
价和税率成反比。
而这个估价和你房子的成交价也没有关系。只和周边房子在过去一年的成交价有关。当
初房子买的便宜也好、贵也好，顶多会轻微影响成交那一年的估价，和你房子现在的估
价无关。
【在 b*x 的大作中提到】
: 地产税和county估价是紧密相关的。
: 地产税/估价没法改的。 但是估价可以改。 你的比例肯定不会比人高。 自己挑啥地方
: 自己的选择。 你抱怨没有用。
: 如果觉得county估价高了， 你就去dispute。
: 成家价如果其实和估价也有参考价值的。
|
S*******s
发帖数: 13043 | 45 你谁家的呀？我们大人说事儿呢，你老没头没脑地缠和一句两句的，很annoying.
【在 a***x 的大作中提到】
: 您得补习地理知识了
|
a***x
发帖数: 26368 | 46 你自己看看地图去。或者你阅读不好把naper看liberty
【在 S*******s 的大作中提到】
: 你谁家的呀？我们大人说事儿呢，你老没头没脑地缠和一句两句的，很annoying.
|
T*R
发帖数: 36302 | 47 如果交易很频繁的房子，税就容易高，因为最新的成交价会影响估价的。 |
S*******s
发帖数: 13043 | 48 据我所知，各地确定房产税的时候，很少依据房子的市场价。大部分地区的地产估价相
比房产市场，每年的变化很小。而且数额上差很多，比如我前面贴的那个税单，上面的
估价只有8万多块。这个数额本身完全没有意义。
有的地方，比如新泽西的某个郡，财务人员很勤快，估价每年跟着市场变化很大，前两
年每年跌十几个百分点，今年又涨不少。但不管是跌是涨，每个房子的房产税金额每年
都是稳步增加。
【在 S*******s 的大作中提到】
: 每个地方每年作预算，确定预算中多少钱来自房产税。这个总额确定以后，再根据估价
: 总额算出税率。你房子的估价能决定在整个郡的房产税收入中你所付出的比例。同样的
: 位置、大小这个比例也是一样的，否则你就可以申请重新估价。也就是说，实际上估价
: 本身并不会影响地产税的数值，因为如果预算不变，你和其他房子的相对关系不变，估
: 价和税率成反比。
: 而这个估价和你房子的成交价也没有关系。只和周边房子在过去一年的成交价有关。当
: 初房子买的便宜也好、贵也好，顶多会轻微影响成交那一年的估价，和你房子现在的估
: 价无关。
|
S*******s
发帖数: 13043 | 49 你们家大人呢？
【在 a***x 的大作中提到】
: 你自己看看地图去。或者你阅读不好把naper看liberty
|
a***x
发帖数: 26368 | 50 大人来了怕你更抵受不住
【在 S*******s 的大作中提到】
: 你们家大人呢？
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S*******s
发帖数: 13043 | 51 没用的，哪个房子多少税都是公开信息。邻居家的房子和我家的一样大，税比我少一千
，仅仅是因为我是新买的房子，只要去dispute,一驳一个准。
【在 T*R 的大作中提到】
: 如果交易很频繁的房子，税就容易高，因为最新的成交价会影响估价的。
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S*******s
发帖数: 13043 | 52 那没关系，只求把你收了吧。
【在 a***x 的大作中提到】
: 大人来了怕你更抵受不住
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N********n
发帖数: 13236 | 53 本是两马宫，相煎何太急啊。。。
哈哈
【在 S*******s 的大作中提到】
: 那没关系，只求把你收了吧。
|
N********n
发帖数: 13236 | 54 别纠结了，是你的理解也好、知识也好，都没用，找律师dispute！还是搞不定就卖房！
【在 S*******s 的大作中提到】
: 据我所知，各地确定房产税的时候，很少依据房子的市场价。大部分地区的地产估价相
: 比房产市场，每年的变化很小。而且数额上差很多，比如我前面贴的那个税单，上面的
: 估价只有8万多块。这个数额本身完全没有意义。
: 有的地方，比如新泽西的某个郡，财务人员很勤快，估价每年跟着市场变化很大，前两
: 年每年跌十几个百分点，今年又涨不少。但不管是跌是涨，每个房子的房产税金额每年
: 都是稳步增加。
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b*x
发帖数: 5456 | 55 那你苦大仇深的叫什么， 你知道可以dispute啊。
那去dispute好了。
【在 S*******s 的大作中提到】
: 没用的，哪个房子多少税都是公开信息。邻居家的房子和我家的一样大，税比我少一千
: ，仅仅是因为我是新买的房子，只要去dispute,一驳一个准。
|
a***x
发帖数: 26368 | 56 你们，你们
【在 S*******s 的大作中提到】
: 没用的，哪个房子多少税都是公开信息。邻居家的房子和我家的一样大，税比我少一千
: ，仅仅是因为我是新买的房子，只要去dispute,一驳一个准。
|
a***x
发帖数: 26368 | 57 仔细想想，最后是谁挂了？
【在 S*******s 的大作中提到】
: 那没关系，只求把你收了吧。
|
S*******s
发帖数: 13043 | 58 房地产税高是地方财政恶化的标志。反正我也不住芝加哥，开始发到这儿来想提醒这儿
的人注意，未雨绸缪，其实雨已经下了很久了。
至于dispute，你一开始就这么建议。根据什么呢？我觉得你很不理性。
【在 b*x 的大作中提到】
: 那你苦大仇深的叫什么， 你知道可以dispute啊。
: 那去dispute好了。
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S*******s
发帖数: 13043 | 59 这个班上都是这么没头没脑的么？马宫是什么？
【在 N********n 的大作中提到】
: 本是两马宫，相煎何太急啊。。。
: 哈哈
|
l******g
发帖数: 6771 | 60 面积是唯一指标？
【在 S*******s 的大作中提到】
: 没用的，哪个房子多少税都是公开信息。邻居家的房子和我家的一样大，税比我少一千
: ，仅仅是因为我是新买的房子，只要去dispute,一驳一个准。
|
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S*******s
发帖数: 13043 | 61 何以见得？
【在 l******g 的大作中提到】
: 面积是唯一指标？
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l******g
发帖数: 6771 | 62 你自己说邻居家房子和你家一样大，没提别的呀
【在 S*******s 的大作中提到】
: 何以见得？
|
b*x
发帖数: 5456 | 63 我不理性？
那你一边说地产税高， 一边说要dispute不理性。
这是啥道理。 看不懂了。 。
交了钱，你到底是爽还是不爽。
爽就交， 八胖乐翻了，
不爽， 去dispute， 有啥不理性。
你这样自己和自己斗争， 无间道啊。？
【在 S*******s 的大作中提到】
: 房地产税高是地方财政恶化的标志。反正我也不住芝加哥，开始发到这儿来想提醒这儿
: 的人注意，未雨绸缪，其实雨已经下了很久了。
: 至于dispute，你一开始就这么建议。根据什么呢？我觉得你很不理性。
|
a***x
发帖数: 26368 | 64 俺马上就要不爽了。唉。
这儿
短信，把你的gmail地址给
【在 b*x 的大作中提到】
: 我不理性？
: 那你一边说地产税高， 一边说要dispute不理性。
: 这是啥道理。 看不懂了。 。
: 交了钱，你到底是爽还是不爽。
: 爽就交， 八胖乐翻了，
: 不爽， 去dispute， 有啥不理性。
: 你这样自己和自己斗争， 无间道啊。？
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S*******s
发帖数: 13043 | 65 如果显著比周边同等条件的房子交的税高，这才有dispute的理由。什么情况都不了解
，就建议去dispute，这当然不理性了。
抱怨税高不是必然导致dispute。比如这里的上下文，很显然是说地方财政的。解决地
方财政，无非开源节流，有很多可以讨论的话题。你们除了dispute就想不出来点别的？
其实这个目前对我的影响并不大，那个房子基本上收支还算平衡。你们住在那儿，就一
点都不担心？
【在 b*x 的大作中提到】
: 我不理性？
: 那你一边说地产税高， 一边说要dispute不理性。
: 这是啥道理。 看不懂了。 。
: 交了钱，你到底是爽还是不爽。
: 爽就交， 八胖乐翻了，
: 不爽， 去dispute， 有啥不理性。
: 你这样自己和自己斗争， 无间道啊。？
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S*******s
发帖数: 13043 | 66 不是每个举例都是穷举的
【在 l******g 的大作中提到】
: 你自己说邻居家房子和你家一样大，没提别的呀
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b*x
发帖数: 5456 | 67 呵呵， 这里左棍横行， 你还要讨论cut budget？
lake左棍还少点。 你到市区看看。
人家都在讨论“老鼠屎” 是不是可以比喻O8的亲爱的罪犯儿子。
Budget算个屁。 反正大不了从你身上加就好鳓
等吧。 再等2年， 俺要做压死骆驼的最后一个稻草。
把IL釜底抽薪。
的？
【在 S*******s 的大作中提到】
: 如果显著比周边同等条件的房子交的税高，这才有dispute的理由。什么情况都不了解
: ，就建议去dispute，这当然不理性了。
: 抱怨税高不是必然导致dispute。比如这里的上下文，很显然是说地方财政的。解决地
: 方财政，无非开源节流，有很多可以讨论的话题。你们除了dispute就想不出来点别的？
: 其实这个目前对我的影响并不大，那个房子基本上收支还算平衡。你们住在那儿，就一
: 点都不担心？
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S*******s
发帖数: 13043 | 68 好多年没去芝加哥了，这个地方总体这几年怎么样？反正看房价似乎没怎么涨。
再等两年你要干什么？
【在 b*x 的大作中提到】
: 呵呵， 这里左棍横行， 你还要讨论cut budget？
: lake左棍还少点。 你到市区看看。
: 人家都在讨论“老鼠屎” 是不是可以比喻O8的亲爱的罪犯儿子。
: Budget算个屁。 反正大不了从你身上加就好鳓
: 等吧。 再等2年， 俺要做压死骆驼的最后一个稻草。
: 把IL釜底抽薪。
:
: 的？
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