b*****e
发帖数: 102 | 1 最近一直在看房子，想到好学区买个便宜点的状态新的房子，觉得太难了。
目前看中一个北边的townhouse，要40万。小学初中是9分，高中10.在高尔夫球场边上
，70年代的房子，建得有点密，但是屋子状态还不错。屋主不肯降价。
想问问大家，40万买一个townhouse划算吗？ |
N********n
发帖数: 13236 | 2 什么叫划算？买房子要看各种因素：地区房市trends、几个小孩房间够不够用、大人上
班远近、自己做饭种菜能力等等。。。
【在 b*****e 的大作中提到】
: 最近一直在看房子，想到好学区买个便宜点的状态新的房子，觉得太难了。
: 目前看中一个北边的townhouse，要40万。小学初中是9分，高中10.在高尔夫球场边上
: ，70年代的房子，建得有点密，但是屋子状态还不错。屋主不肯降价。
: 想问问大家，40万买一个townhouse划算吗？
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j*****c
发帖数: 76 | 3 为何不去naperville
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.0.1
【在 b*****e 的大作中提到】
: 最近一直在看房子，想到好学区买个便宜点的状态新的房子，觉得太难了。
: 目前看中一个北边的townhouse，要40万。小学初中是9分，高中10.在高尔夫球场边上
: ，70年代的房子，建得有点密，但是屋子状态还不错。屋主不肯降价。
: 想问问大家，40万买一个townhouse划算吗？
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y***n
发帖数: 2806 | 4 你描述完，也没听明白是哪个区啊。如果是林肯公园，那挺划算的哈，还有townhouse
也有大有小啊，你买个2000的和4500的完全不一个价啊。downtown这边随便揪出来一个
townhouse都80万，100万往上，你要能40万拿下，那不得乐抽啊。 |
T*R
发帖数: 36302 | 5 40万足够买我家对门马上挂牌的88年的sfh，加简单装修了。学校也是9／10／10 |
e***r
发帖数: 183 | |
C********2
发帖数: 435 | 7 北郊的好区这个价还可以吧！有的区40万是进不去的。你看看位置吧！
【在 b*****e 的大作中提到】
: 最近一直在看房子，想到好学区买个便宜点的状态新的房子，觉得太难了。
: 目前看中一个北边的townhouse，要40万。小学初中是9分，高中10.在高尔夫球场边上
: ，70年代的房子，建得有点密，但是屋子状态还不错。屋主不肯降价。
: 想问问大家，40万买一个townhouse划算吗？
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b*****e
发帖数: 102 | 8 在北边的glenview，学区是 9/9/10.
【在 b*****e 的大作中提到】
: 最近一直在看房子，想到好学区买个便宜点的状态新的房子，觉得太难了。
: 目前看中一个北边的townhouse，要40万。小学初中是9分，高中10.在高尔夫球场边上
: ，70年代的房子，建得有点密，但是屋子状态还不错。屋主不肯降价。
: 想问问大家，40万买一个townhouse划算吗？
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b*****e
发帖数: 102 | 9 2层，地上面积大概 1700sf。
【在 b*****e 的大作中提到】
: 在北边的glenview，学区是 9/9/10.
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T*R
发帖数: 36302 | |
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a***x
发帖数: 26368 | 11 往南靠近golf一样跟屎一样
【在 T*R 的大作中提到】
: glenview是好区，就这个价了。
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b*****e
发帖数: 102 | 12 还有，agent建议我们 waive inspection contingency, 放 5% earnest Money, 会不
会有啥问题？
【在 b*****e 的大作中提到】
: 最近一直在看房子，想到好学区买个便宜点的状态新的房子，觉得太难了。
: 目前看中一个北边的townhouse，要40万。小学初中是9分，高中10.在高尔夫球场边上
: ，70年代的房子，建得有点密，但是屋子状态还不错。屋主不肯降价。
: 想问问大家，40万买一个townhouse划算吗？
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N********n
发帖数: 13236 | 13 你那townhouse下面一定埋着金子。。。
【在 b*****e 的大作中提到】
: 还有，agent建议我们 waive inspection contingency, 放 5% earnest Money, 会不
: 会有啥问题？
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T*R
发帖数: 36302 | 14 不知道现在行情，以前我只放1%的定金。
我是不会放弃自己的权利的。
【在 b*****e 的大作中提到】
: 还有，agent建议我们 waive inspection contingency, 放 5% earnest Money, 会不
: 会有啥问题？
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c********r
发帖数: 1422 | 15 i would like to fire the agent, if he suggested to waive inspection
contingency&5% EM. what a moron.
【在 b*****e 的大作中提到】
: 还有，agent建议我们 waive inspection contingency, 放 5% earnest Money, 会不
: 会有啥问题？
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b*x
发帖数: 5456 | |
c********r
发帖数: 1422 | 17 他在原帖加了用的是redfin agent...redfin的agent绝大多数都是兼职业余选手，水平
很差. redfin唯一好处是那1%-1.5%rebate，但很容易找到能match或者给接近rebate的
agent。买房不能因为rebate因小失大。
【在 b*x 的大作中提到】
: dual agent for sure.
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b*x
发帖数: 5456 | 18 make sense. redfin agent has no knowledge on anything. Just pure driver and
door opener.
【在 c********r 的大作中提到】
: 他在原帖加了用的是redfin agent...redfin的agent绝大多数都是兼职业余选手，水平
: 很差. redfin唯一好处是那1%-1.5%rebate，但很容易找到能match或者给接近rebate的
: agent。买房不能因为rebate因小失大。
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l******g
发帖数: 6771 | 19 nothing wrong with that as long as you know who you are dealing with and
game rules
and
【在 b*x 的大作中提到】
: make sense. redfin agent has no knowledge on anything. Just pure driver and
: door opener.
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b*x
发帖数: 5456 | 20 问题是不少菜鸟还是选redfin. 老手绝对不会问这种问题的.
【在 l******g 的大作中提到】
: nothing wrong with that as long as you know who you are dealing with and
: game rules
:
: and
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p**********9
发帖数: 3463 | 21 agent太差劲了。
70年代的TH不能买，就算在glenview都不能买。只有加州抢房子的地方可以考虑。
买TH的第一要素就是要新，因为TH没有地，越老越不值钱。
TH都是短暂的过渡，老房子住几年投入会很高。光取暖就和新房数量级的差别。更别
说小装修了。
40-50万在glenview可以买个全新的TH，Pulte在lake/sherman那一带猛建。两年前低迷
时，不到40万都有。 |
S****z
发帖数: 247 | |
S****z
发帖数: 247 | 23 不该来这个帖子…还能再便宜点吗？
【在 T*R 的大作中提到】
: 40万足够买我家对门马上挂牌的88年的sfh，加简单装修了。学校也是9／10／10
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a***x
发帖数: 26368 | 24 能。赶快走吧。
【在 S****z 的大作中提到】
: 不该来这个帖子…还能再便宜点吗？
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t******a
发帖数: 697 | |
