M******l
发帖数: 479 | 1 刚买了房子不久，最近收到2014房产税单，发现只有2013年的55%，这是什么情况啊…
…在lincoln park北边买的，2600 North，似乎被划到lake view了？。。 |
n**********o
发帖数: 713 | 2 你买房子当时的成交价格是地税的重要参考因数之一，有可能是你买的便宜，所以地税
降了 |
d********r
发帖数: 9331 | 3 你是老邢派来挖坑的。
【在 M******l 的大作中提到】
: 刚买了房子不久，最近收到2014房产税单，发现只有2013年的55%，这是什么情况啊…
: …在lincoln park北边买的，2600 North，似乎被划到lake view了？。。
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g******4
发帖数: 6339 | 4
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很专业.
现在任何问题并不简单. 以此为例. 我了解到:
Valuation: Determining the value of property is a critical aspect of
property taxation, as such value determines the amount of tax due. Various
techniques may be used to determine value. Except in the case of property
recently sold, valuation has some inherently subjective aspects.
http://en.wikipedia.org/wiki/Property_tax_in_the_United_States#
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方舟子是公众人物，每个人都可以批评他.
他不知道的问题，简单地说一下, 误导公众.
这不是公众人物应有de做为.
方：【美国并不是所有的州的不动产税每年都重新做评估的，有的州的不动产税就是按
房子时的实际成交价来算的，不管房价怎么涨，都是一样的税。例如加州就是如此。】
【究竟是谁梦游USA？】方是民称美国加州房产税按房子实际成交价计算，不随市价而
变。事实是：加州房产税按评估价计算，而评估价则根据市价变动。方是民和刘菊花曾
于2013年10月使用67万美元现金在加州购买房产，难道连房产税如何缴纳也不懂？还是
故意造假混淆视听，以达到抹黑他人的不可告人之目的？
【在 n**********o 的大作中提到】
: 你买房子当时的成交价格是地税的重要参考因数之一，有可能是你买的便宜，所以地税
: 降了
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h*********r
发帖数: 1940 | 5 等着下半年交剩下的45% （second installment)?
【在 M******l 的大作中提到】
: 刚买了房子不久，最近收到2014房产税单，发现只有2013年的55%，这是什么情况啊…
: …在lincoln park北边买的，2600 North，似乎被划到lake view了？。。
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M******l
发帖数: 479 | 6 你好无聊，你翻翻我以前的帖子看我挖过坑吗？没那个时间。 |
M******l
发帖数: 479 | 7 买的价钱稍微便宜了一点，比上次卖大概少5%的样子
【在 n**********o 的大作中提到】
: 你买房子当时的成交价格是地税的重要参考因数之一，有可能是你买的便宜，所以地税
: 降了
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M******l
发帖数: 479 | 8 请问一般是一年交两次吗？我第一次交房产税不太清楚，记得当初律师说是一次交一年
的，难道是现在政策变了或者是我记错了？
【在 h*********r 的大作中提到】
: 等着下半年交剩下的45% （second installment)?
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a***x
发帖数: 26368 | 9 两个installment。。。。。
【在 M******l 的大作中提到】
: 请问一般是一年交两次吗？我第一次交房产税不太清楚，记得当初律师说是一次交一年
: 的，难道是现在政策变了或者是我记错了？
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d********r
发帖数: 9331 | 10 房产税7月份才会出来，分两次交，第一次因为不知道房产税是多少，所以就按去年的
55%交，到8月初的时候你再把剩下的交上。
单子的最上面不是写的清清楚楚吗？
【在 M******l 的大作中提到】
: 你好无聊，你翻翻我以前的帖子看我挖过坑吗？没那个时间。
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M******l
发帖数: 479 | 11 好吧这几天一直出差回家匆忙看了一眼没注意看清楚……看来是犯傻了。谢谢啦！
【在 a***x 的大作中提到】
: 两个installment。。。。。
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D**X
发帖数: 228 | 12 You got it, it will increase very year. Don't forget to claim home owner
exemption.
【在 M******l 的大作中提到】
: 请问一般是一年交两次吗？我第一次交房产税不太清楚，记得当初律师说是一次交一年
: 的，难道是现在政策变了或者是我记错了？
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M******l
发帖数: 479 | 13 谢谢！
【在 D**X 的大作中提到】
: You got it, it will increase very year. Don't forget to claim home owner
: exemption.
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