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发帖数: 6339 | 3 小弟小力:
四：周小平：【如果交不起不动产税，房子就会被银行收走并拿去拍卖。】方：【如果
交不起不动产税，房子会被政府拿去拍卖，而不是被银行收走。这里没有银行什么事。
难道周小平把不动产税当成了购房贷款？】
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我相信周小平在互联网上看过一些cases, 所以说 【如果交不起不动产税，房子会被银
行拿去拍卖。】
这不全面. 但方博士高明多少 ?
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How a Mortgage Escrow Account Works
The lender collects escrow funds as part of your monthly mortgage payment,
along with the principal and interest. Approximately one-twelfth of the
estimated annual cost of taxes and insurance is paid into the account each
month out of your monthly mortgage payment.
Waiving the Escrow Requirement
Generally, when you take out a conventional loan your mortgage lender will
require an escrow account if you borrow more than 80% of the value of the
property. This means that if you make a down payment of 20% or more, your
lender probably will waive the escrow requirement if you request it (though
the lender will likely require you to pay an escrow waiver fee).
The reasoning behind this is that if you have sufficient equity in the house
, it is in your own self-interest to pay the taxes and insurance premiums.
However, if you don’t pay the taxes and insurance, the lender can revoke
its waiver.
http://www.nolo.com/legal-encyclopedia/can-i-rid-mortgage-escro
【在 g******4 的大作中提到】
: http://bbs.wenxuecity.com/currentevent/704122.html
| g******4
发帖数: 6339 | 4 十六：周小平：【美国的私立学校有多贵？ .... 】方：【在美国，如果你是普通人家
的孩子，被名牌大学录取，不用担心交不起学费。例如斯坦福大学是根据家庭收入的多
少收取学费的，家庭年收入低于10万美元的学生学费全免，家庭年收入低于6万美元的
学生则连住宿费都免了。（http://financialaid.stanford.edu）周小平一开头就自己说美国人的人均年薪约为三万五千美元，那也就是说，对大多数普通美国人来说，如果他们的小孩能考上斯坦福，都不用交学费了，还担心什么负担不起？...】
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当我学习形式逻辑, 仍是: 概念, 判断,演绎推理, 归纳法.
方舟子在这里做了一个判断: "在美国，如果你是普通人家的孩子，被名牌大学录取，
不用担心交不起学费。"
这里有两个概念: "名牌大学", "不用担心交不起学费".
方舟子没有给他们明确的定义.
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在美国，"不用担心交不起学费"这个概念有一个明确的定义:
"U.S. institutions that meet full demonstrated need"
http://en.wikipedia.org/wiki/Need-blind_admission
美国有多少 institutions that meet full demonstrated need ?
当前 6 + 39 + 21 = 66
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如果方舟子的判断是正确的, 任何一所大学not meet full demonstrated need, 9不是
"名牌大学", 下面的私立大学 加 UC伯克利，UCLA，UM安阿伯和其他公立大学都
不算"名牌大学"
#15 Cornell University (need-blind for U.S. applicants and do not meet full
demonstrated need)
#14 Washington University in St. Louis (need-sensitive and do not meet full
demonstrated need)
#25 Carnegie Mellon University (need-blind for U.S. applicants and do not
meet full demonstrated need)
#32 New York University (need-blind for U.S. applicants and do not meet full
demonstrated need)
#38 Case Western Reserve University (need-sensitive and do not meet full
demonstrated need)
【在 g******4 的大作中提到】
: 小弟小力:
: 四：周小平：【如果交不起不动产税，房子就会被银行收走并拿去拍卖。】方：【如果
: 交不起不动产税，房子会被政府拿去拍卖，而不是被银行收走。这里没有银行什么事。
: 难道周小平把不动产税当成了购房贷款？】
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: 我相信周小平在互联网上看过一些cases, 所以说 【如果交不起不动产税，房子会被银
: 行拿去拍卖。】
: 这不全面. 但方博士高明多少 ?
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: How a Mortgage Escrow Account Works
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