易宪容: 提高首付及利率可遏制房市的炒作 (ZT) - ChinaStock版

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目前国内的房地产市场矛盾之多、问题之大，可以说，已经是无以复加了。作为一介草
民，每天都收到不少投诉信，每天都会收到来自各方的电话。可是，近几年来，对于房
地产市场，政府所做工作则不少，进行了一次又一次的宏观调控，出台了一个又一个的
政策，可以说，从2003年起，政府每年都有关于房地产市场的重大的政策出台，但是为
什么政府的政策出台得越多，其矛盾与问题却越多，民众对房地产市场的意见越大？何
也？关键的问题就在于国内的房价上涨太快，一些地方的房价上涨得离谱。而房价的过
高，从而使得国内80%以上民众根本没有能力进入高房价的市场。民众的意见就在于，
地方政府使用全国人民所有的土地资源让少数人获大利，地方政府都千方百计地把祖宗
、现在、未来的财富在自己手上卖出去，以便本来是民众手上的巨大利益在他们手上流
转与交易
那么，国内房地产市场的价格为什么越来越高？是不是有些所说的是由于房地产市场的
供求关系决定的。有市场刚性需求在，房价上涨也就自然。对于这种说法早就是不堪一
击，因为，住房产品与市场的其他产品不同，它既是投资品也是特别消费品，是特别的
消费品，也就是说对于现代文明社会来说，衣食住行是

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