p******u
发帖数: 105 | 1 签了一年的租房合同，现在住了半年因为工作的原因要搬家。合同上说要提前60天给出
书面通知，但我
们只提前了10多天给的通知。现在leasing office要求我们支付3个月的房租，2个月补
notice，1
个月是作为毁约的罚金。请问这样的情况我们是不是一定要支付3个月的房租呢？1个月
多前我也去问过
leasing consultant, 她当时也没跟我说清楚若没有提前60天给notice的结果，现在感
觉被骗
了，打官司的话我们能赢吗？ |
f*******3
发帖数: 1371 | 2 合同上有没有写如果不提前通知会怎样？ 不过我感觉显然是你们理亏。 到这个地步，
你们最好多说好话，想办法快点找人来续租你们的房子介绍给房东好减少损失。退一步
讲，你们如果声称不现在搬走而是现在给notice，也最多要再交两个月的房租，最多让
房子空着，他们也不能逼你拿出那一个月的罚款吧。
【在 p******u 的大作中提到】
: 签了一年的租房合同，现在住了半年因为工作的原因要搬家。合同上说要提前60天给出
: 书面通知，但我
: 们只提前了10多天给的通知。现在leasing office要求我们支付3个月的房租，2个月补
: notice，1
: 个月是作为毁约的罚金。请问这样的情况我们是不是一定要支付3个月的房租呢？1个月
: 多前我也去问过
: leasing consultant, 她当时也没跟我说清楚若没有提前60天给notice的结果，现在感
: 觉被骗
: 了，打官司的话我们能赢吗？
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f*******3
发帖数: 1371 | 3
【在 f*******3 的大作中提到】
: 合同上有没有写如果不提前通知会怎样？ 不过我感觉显然是你们理亏。 到这个地步，
: 你们最好多说好话，想办法快点找人来续租你们的房子介绍给房东好减少损失。退一步
: 讲，你们如果声称不现在搬走而是现在给notice，也最多要再交两个月的房租，最多让
: 房子空着，他们也不能逼你拿出那一个月的罚款吧。
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s******t
发帖数: 2374 | 4 合同上没写的话
建议lg找个学校的or公司的律师咨询一下
他们都知道怎么proceed small court claims的
就是小额法庭。合同不写，那么tenant就不该赔这么多。
【在 f*******3 的大作中提到】
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l****w
发帖数: 17 | 5 我毁约了几次了，感觉你那office还是比较合理的，并且一般你仔细看lease这些都会
写。恶心的是般走了还收到1000刀帐单一张说你破坏屋子要修，我也是不爽一下就算了
。。能怎么办。。 |
p******u
发帖数: 105 | 6 合同上写的很清楚是需要给提前60天的notice但也没有很清楚说若不给notice就要继续
支付房租。
1个月的罚款是因为break合同所以怎么都逃不掉的。。。
唉。。。
【在 f*******3 的大作中提到】
: 合同上有没有写如果不提前通知会怎样？ 不过我感觉显然是你们理亏。 到这个地步，
: 你们最好多说好话，想办法快点找人来续租你们的房子介绍给房东好减少损失。退一步
: 讲，你们如果声称不现在搬走而是现在给notice，也最多要再交两个月的房租，最多让
: 房子空着，他们也不能逼你拿出那一个月的罚款吧。
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p******u
发帖数: 105 | 7 那个leasing contract一叠纸，签的时候哪有时间那么仔细的看呢？
我现在就只希望别再给我们寄修屋子的账单了
【在 l****w 的大作中提到】
: 我毁约了几次了，感觉你那office还是比较合理的，并且一般你仔细看lease这些都会
: 写。恶心的是般走了还收到1000刀帐单一张说你破坏屋子要修，我也是不爽一下就算了
: 。。能怎么办。。
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p******u
发帖数: 105 | 8 现在是淡季呀，只能试试看了
【在 f*******3 的大作中提到】
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q********e
发帖数: 1255 | 9 上策，找人折价sublease
中策，发信过去complain式说好话，等着答复
不行就交全部，打官司不值得
下策，dirty trick就是拖着
他们一般会给你发信追索，到时候再讨价还价
但是希望你别这样做，国人名声全靠咱们了
【在 p******u 的大作中提到】
: 那个leasing contract一叠纸，签的时候哪有时间那么仔细的看呢？
: 我现在就只希望别再给我们寄修屋子的账单了
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s********9
发帖数: 4395 | 10 这个事情确实是你们理亏，10几天让人家收拾地方，重新找人，也不太地道。你们知道
工作调动，不是这10几天才知道的吧？
不过我觉得赔1个月的房租比较合理，赔3个月的，太扯了吧？
【在 p******u 的大作中提到】
: 签了一年的租房合同，现在住了半年因为工作的原因要搬家。合同上说要提前60天给出
: 书面通知，但我
: 们只提前了10多天给的通知。现在leasing office要求我们支付3个月的房租，2个月补
: notice，1
: 个月是作为毁约的罚金。请问这样的情况我们是不是一定要支付3个月的房租呢？1个月
: 多前我也去问过
: leasing consultant, 她当时也没跟我说清楚若没有提前60天给notice的结果，现在感
: 觉被骗
: 了，打官司的话我们能赢吗？
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