d*****q
发帖数: 11 | 1 在洛杉矶待了3年多,头一次碰到这种情况,也不知道该在哪个版问,先发在这里了.
为了接老婆孩子来美国团聚, 上个月找了个2室的公寓. 因为当时空出的房间朝向不好,
大楼的管理员说一个朝南房间的房客已经交了30天Notice,最晚8月初就搬走,所以选择
等这个公寓. 申请批准了,deposit也交了.结果昨天管理员通知我说原来的房客改主意
了,要等月底再搬,还有可能再延长. 并且告诉我房客即使交了30天Notice也有权利继续
居住. 我想问问按加州的法律, 房客是否有这个权利可以自由取消30天Notice并且继续
无限制居住? 房主收了别人的deposit是否可以随便取消? 如果这些都允许的话,我租房
子的时候是不是只能选已经空出来的公寓才能避免这种情况.
现在即使朝向不好的房间都租出去了, 老婆孩子也来了, 暂时只好挤在我的STUDIO里.
当时花了2个多月才找到各方面都比较满意的公寓,现在又得重新开始, 太杯具了! | m**n
发帖数: 9010 | 2 房客不走, 房主有什么办法?
好,
.
【在 d*****q 的大作中提到】
: 在洛杉矶待了3年多,头一次碰到这种情况,也不知道该在哪个版问,先发在这里了.
: 为了接老婆孩子来美国团聚, 上个月找了个2室的公寓. 因为当时空出的房间朝向不好,
: 大楼的管理员说一个朝南房间的房客已经交了30天Notice,最晚8月初就搬走,所以选择
: 等这个公寓. 申请批准了,deposit也交了.结果昨天管理员通知我说原来的房客改主意
: 了,要等月底再搬,还有可能再延长. 并且告诉我房客即使交了30天Notice也有权利继续
: 居住. 我想问问按加州的法律, 房客是否有这个权利可以自由取消30天Notice并且继续
: 无限制居住? 房主收了别人的deposit是否可以随便取消? 如果这些都允许的话,我租房
: 子的时候是不是只能选已经空出来的公寓才能避免这种情况.
: 现在即使朝向不好的房间都租出去了, 老婆孩子也来了, 暂时只好挤在我的STUDIO里.
: 当时花了2个多月才找到各方面都比较满意的公寓,现在又得重新开始, 太杯具了!
| d*****q
发帖数: 11 | 3 那我知道了.以后租房住完一年期限, 我就每个月按时给房东发个30天Notice,到时候再
取消,这样我就可以随时搬走又不会因为没Notice而被罚款了... | s**a
发帖数: 1906 | 4 你搞一个30天notice给房东 他么有损失啊。。。
这个notice的要求本来就是对房东有利的 | s**a
发帖数: 1906 | 5 你搞一个30天notice给房东 他么有损失啊。。。
这个notice的要求本来就是对房东有利的 | d*****q
发帖数: 11 | 6 没错啊，30天notice主要对房客不利。据我所知，如果没有及时发notice就搬家，即使
你当天就交出钥匙，房主还能继续收你30天的房租。这就是notice的作用。根据我碰到
的情况，如果每月按时发notice，房主就没法多收钱了。。。至少这样就避免不必要的
风险损失了。。。这是无奈的选择。。。 |
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