最新消息，中国卖房交20%所得税 - Family版 - 未名存档

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Family版 - 最新消息，中国卖房交20%所得税

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话题: 契税话题: 差额话题: 20%话题: 五年话题: 卖房

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h*******1 发帖数: 4830	1 r t
F***9 发帖数: 579	2 开始以为是假新闻，后来发现是真的。这都什么时候了，还使用如此简单粗暴的行政手段来干预经济，那些所谓的专家，王石潘石屹之流干什么去了？
h*******1 发帖数: 4830	3 新房好像不收，开发商他们还是不敢得罪，BS。
h*******1 发帖数: 4830	4 具体说是差额税以一套80平米，初始价值80万、现价200万的住房为例，在不同类型下，税费就不一样： 1　满五年个人唯一住房的商品房，首次购房仅需要缴纳1%的契税约2万即可。 2　满五年不是卖房者唯一商品房：则首次购买需要缴纳1%的契税和差额20%个税：即个税按照差额税率缴纳，为（200 －80）×20%＝24万，加上契税则总税费为26万。 3　如果是满五年经济适用房可上市交易，但非唯一住房，则还需在上述契税、个税基础之上，加收10%综合地价款，购房税费则高达46万。 4　不满五年的商品房，买这套房需1%契税、5.6%营业税和差额20%的个税，总税费则需要37.2万。
h*******1 发帖数: 4830	5 应用题啊。
G***s 发帖数: 10030	6 请问何时开始实施？
D**C 发帖数: 6754	7 谁卖房子的时候报的是真实数字？况且这种费用一般也有买家承担这又是SB WJB的表演
h*******1 发帖数: 4830	8 r t

F***9 发帖数: 579	9 开始以为是假新闻，后来发现是真的。这都什么时候了，还使用如此简单粗暴的行政手段来干预经济，那些所谓的专家，王石潘石屹之流干什么去了？
h*******1 发帖数: 4830	10 新房好像不收，开发商他们还是不敢得罪，BS。
h*******1 发帖数: 4830	11 具体说是差额税以一套80平米，初始价值80万、现价200万的住房为例，在不同类型下，税费就不一样： 1　满五年个人唯一住房的商品房，首次购房仅需要缴纳1%的契税约2万即可。 2　满五年不是卖房者唯一商品房：则首次购买需要缴纳1%的契税和差额20%个税：即个税按照差额税率缴纳，为（200 －80）×20%＝24万，加上契税则总税费为26万。 3　如果是满五年经济适用房可上市交易，但非唯一住房，则还需在上述契税、个税基础之上，加收10%综合地价款，购房税费则高达46万。 4　不满五年的商品房，买这套房需1%契税、5.6%营业税和差额20%的个税，总税费则需要37.2万。
h*******1 发帖数: 4830	12 应用题啊。
G***s 发帖数: 10030	13 请问何时开始实施？
D**C 发帖数: 6754	14 谁卖房子的时候报的是真实数字？况且这种费用一般也有买家承担这又是SB WJB的表演

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