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发帖数: 4830 | |
F***9
发帖数: 579 | 2 开始以为是假新闻，后来发现是真的。这都什么时候了，还使用如此简单粗暴的行政手
段来干预经济，那些所谓的专家，王石潘石屹之流干什么去了？ |
h*******1
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h*******1
发帖数: 4830 | 4 具体说是差额税
以一套80平米，初始价值80万、现价200万的住房为例，在不同类型下，税费就不
一样：
1 满五年个人唯一住房的商品房，首次购房仅需要缴纳1%的契税约2万即可。
2 满五年不是卖房者唯一商品房：
则首次购买需要缴纳1%的契税和差额20%个税：即个税按照差额税率缴纳，为（200
－80）×20%＝24万，加上契税则总税费为26万。
3 如果是满五年经济适用房可上市交易，但非唯一住房，则还需在上述契税、个
税基础之上，加收10%综合地价款，购房税费则高达46万。
4 不满五年的商品房，买这套房需1%契税、5.6%营业税和差额20%的个税，总税费
则需要37.2万。 |
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G***s
发帖数: 10030 | |
D**C
发帖数: 6754 | 7 谁卖房子的时候报的是真实数字？
况且这种费用一般也有买家承担
这又是SB WJB的表演 |
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F***9
发帖数: 579 | 9 开始以为是假新闻，后来发现是真的。这都什么时候了，还使用如此简单粗暴的行政手
段来干预经济，那些所谓的专家，王石潘石屹之流干什么去了？ |
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发帖数: 4830 | 11 具体说是差额税
以一套80平米，初始价值80万、现价200万的住房为例，在不同类型下，税费就不
一样：
1 满五年个人唯一住房的商品房，首次购房仅需要缴纳1%的契税约2万即可。
2 满五年不是卖房者唯一商品房：
则首次购买需要缴纳1%的契税和差额20%个税：即个税按照差额税率缴纳，为（200
－80）×20%＝24万，加上契税则总税费为26万。
3 如果是满五年经济适用房可上市交易，但非唯一住房，则还需在上述契税、个
税基础之上，加收10%综合地价款，购房税费则高达46万。
4 不满五年的商品房，买这套房需1%契税、5.6%营业税和差额20%的个税，总税费
则需要37.2万。 |
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G***s
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发帖数: 6754 | 14 谁卖房子的时候报的是真实数字？
况且这种费用一般也有买家承担
这又是SB WJB的表演 |
