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发信人: flategg (一枝扁担压海棠), 信区: Stock
标 题: 美国经济现状及股市中期操作策略（2）
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 15 20:12:00 2007)
手上没带meeting 的handout，主要数据记不清了，但是
高盛对目前市场的分析是这样的
（1）housing, 目前闲置房屋数量惊人，好像是0.8m?记不清了
从图上看是一个斜率近70度的直线，很是恐怖，但是2手房屋
交易数目仍然高于平均值。据他们估计，如果需要消化这些
房子，房价需要进一步下降15-20%。 目前在房屋有bubble的
地区出现了房价大幅下跌的趋势，比如底特律15%？纽约，
华盛顿，等地区。由housing带来的问题时目前美国经济的
最大危险。不过利率对房价的影响非常大，每100 bp，对
房价有8%的影响
（2）由于高房价带来的credit risk很大，delinquency
一路上升，default rate 也是这样，对于很多金融产品，
以及投资这些产品的公司影响巨大
（3）失业率上升，在很多地区失业率明显上升 |
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