f*****l 发帖数: 1703 | 1 2011年开始因为relocate, SFH租给一个家庭, 1500/月,租户付所有utility, 每年
property tax 大概5千多.
租了已经有两年多,最近算了算收益率,觉得是不是收益率低了点,还是卖掉合算?
租金:18k/year ( 没报税)
Property tax +杂七杂八: 6k/year (抵税后算4k)
房子价值:~300k
这么算下来: return 5%都没有 | c*******e 发帖数: 814 | 2 是少了点。
【在 f*****l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 2011年开始因为relocate, SFH租给一个家庭, 1500/月,租户付所有utility, 每年 : property tax 大概5千多. : 租了已经有两年多,最近算了算收益率,觉得是不是收益率低了点,还是卖掉合算? : 租金:18k/year ( 没报税) : Property tax +杂七杂八: 6k/year (抵税后算4k) : 房子价值:~300k : 这么算下来: return 5%都没有
| a*****h 发帖数: 2182 | 3 租金太低,一般月租金应该接近房价1%,
【在 f*****l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 2011年开始因为relocate, SFH租给一个家庭, 1500/月,租户付所有utility, 每年 : property tax 大概5千多. : 租了已经有两年多,最近算了算收益率,觉得是不是收益率低了点,还是卖掉合算? : 租金:18k/year ( 没报税) : Property tax +杂七杂八: 6k/year (抵税后算4k) : 房子价值:~300k : 这么算下来: return 5%都没有
| f*****l 发帖数: 1703 | 4 可是附近相同的房子差不多也就租1600,1700样子, 从craigslist上面看的
而且tenant 都连水费都自己付。
好像觉得租金没有什么太大提升空间了。 | j*********g 发帖数: 3179 | 5 没报税?胆子很大啊。
【在 f*****l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 2011年开始因为relocate, SFH租给一个家庭, 1500/月,租户付所有utility, 每年 : property tax 大概5千多. : 租了已经有两年多,最近算了算收益率,觉得是不是收益率低了点,还是卖掉合算? : 租金:18k/year ( 没报税) : Property tax +杂七杂八: 6k/year (抵税后算4k) : 房子价值:~300k : 这么算下来: return 5%都没有
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