f*****l
发帖数: 1703 | 1 2011年开始因为relocate, SFH租给一个家庭, 1500/月,租户付所有utility, 每年
property tax 大概5千多.
租了已经有两年多,最近算了算收益率,觉得是不是收益率低了点,还是卖掉合算?
租金：18k/year ( 没报税)
Property tax +杂七杂八: 6k/year （抵税后算4k）
房子价值：～300k
这么算下来: return 5%都没有 | c*******e
发帖数: 814 | 2 是少了点。
【在 f*****l 的大作中提到】
: 2011年开始因为relocate, SFH租给一个家庭, 1500/月,租户付所有utility, 每年
: property tax 大概5千多.
: 租了已经有两年多,最近算了算收益率,觉得是不是收益率低了点,还是卖掉合算?
: 租金：18k/year ( 没报税)
: Property tax +杂七杂八: 6k/year （抵税后算4k）
: 房子价值：～300k
: 这么算下来: return 5%都没有
| a*****h
发帖数: 2182 | 3 租金太低，一般月租金应该接近房价1%，
【在 f*****l 的大作中提到】
: 2011年开始因为relocate, SFH租给一个家庭, 1500/月,租户付所有utility, 每年
: property tax 大概5千多.
: 租了已经有两年多,最近算了算收益率,觉得是不是收益率低了点,还是卖掉合算?
: 租金：18k/year ( 没报税)
: Property tax +杂七杂八: 6k/year （抵税后算4k）
: 房子价值：～300k
: 这么算下来: return 5%都没有
| f*****l
发帖数: 1703 | 4 可是附近相同的房子差不多也就租1600，1700样子， 从craigslist上面看的
而且tenant 都连水费都自己付。
好像觉得租金没有什么太大提升空间了。 | j*********g
发帖数: 3179 | 5 没报税？胆子很大啊。
【在 f*****l 的大作中提到】
: 2011年开始因为relocate, SFH租给一个家庭, 1500/月,租户付所有utility, 每年
: property tax 大概5千多.
: 租了已经有两年多,最近算了算收益率,觉得是不是收益率低了点,还是卖掉合算?
: 租金：18k/year ( 没报税)
: Property tax +杂七杂八: 6k/year （抵税后算4k）
: 房子价值：～300k
: 这么算下来: return 5%都没有
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