t**g 发帖数: 1164 | 1 比如纽约1-bed condo
开价20w
首付20%
至少要准备4w现金
那么其它开销呢?
比如银行申请贷款处理费
律师费
房屋inspection fee
装修费等等等
哪位老大买过房子,可以大概给一个清单么,有每项费用占多少,想根据我手里现金计
算买多少钱的房子比较合适,谢谢! |
w*****t 发帖数: 130 | 2 首先lender会要求你有一定的储备金,比如足够半年的mortgage,不同的lender要求不
太一样。
贷款申请费也是随lender和loan amount不同,你申请贷款lender会给你个Good Faith
Estimate, 上面会有详细的数据。
律师费, 房屋inspection fee, 不知道纽约如何,我们这这些都是小钱。你买房应该
会用realtor,我们这里realtor的佣金由seller出。
装修费难说了。你可以买move-in condition上的房子,那么就不用remodel.
【在 t**g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 比如纽约1-bed condo : 开价20w : 首付20% : 至少要准备4w现金 : 那么其它开销呢? : 比如银行申请贷款处理费 : 律师费 : 房屋inspection fee : 装修费等等等 : 哪位老大买过房子,可以大概给一个清单么,有每项费用占多少,想根据我手里现金计
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s********y 发帖数: 3811 | 3 ny state/nyc has very high closing cost compared to other states.
if it is nyc, u will need 2% of sale price for closing cost. if the condo is
new, 4%.
【在 t**g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 比如纽约1-bed condo : 开价20w : 首付20% : 至少要准备4w现金 : 那么其它开销呢? : 比如银行申请贷款处理费 : 律师费 : 房屋inspection fee : 装修费等等等 : 哪位老大买过房子,可以大概给一个清单么,有每项费用占多少,想根据我手里现金计
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d********8 发帖数: 72 | 4 比如银行申请贷款处理费:1500美金左右。
律师费:是700美金
房屋inspection fee:250美金
还有一个费用是closing cost: 根据你的房子的话,大概要7000-8000美金。
这个钱里面已经包括了servey的费用。
另外一个费用是保险:大概要500左右。
装修费看情况了。可多可少。 |
l******7 发帖数: 317 | 5 keep at least 10K for closing. |