j*p
发帖数: 780 | 1 foreclosure，两家人给offer，被agent要求拿现金买快速closing。
唉太急又要现金，不feel comfortable，决定放弃竞争等待其他机会。
你们说说十万及以下的房，都得准备现金购买吗？
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z****l
发帖数: 5282 | 2 信用卡借钱立马可买
unsatisfied and miserable.
【在 j*p 的大作中提到】
: foreclosure，两家人给offer，被agent要求拿现金买快速closing。
: 唉太急又要现金，不feel comfortable，决定放弃竞争等待其他机会。
: 你们说说十万及以下的房，都得准备现金购买吗？
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r****m
发帖数: 1204 | 3 Yes, 十万及以下的房都得准备现金购买, otherwise you won't be competitive. |
j*p
发帖数: 780 | 4 这个房子刚降了九K。第一次就要在一个星期内下offer两个星期内closing，感觉比较
难接受啊。这么快的节奏没问题吗？现金是因素之一。
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【在 r****m 的大作中提到】
: Yes, 十万及以下的房都得准备现金购买, otherwise you won't be competitive.
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j*p
发帖数: 780 | 5 没经验所以就没想从其他途径找现金。想从容一点也不想太被动。这样不行是吗？
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【在 z****l 的大作中提到】
: 信用卡借钱立马可买
:
: unsatisfied and miserable.
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g*****k
发帖数: 1669 | 6 how?
【在 z****l 的大作中提到】
: 信用卡借钱立马可买
:
: unsatisfied and miserable.
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z****l
发帖数: 5282 | 7 Chase, BOA, Citi, Discover不停地寄来0APR BT offer
可以存支票到银行，或者Direct Deposit到checking
手续费1%-3%都有。
稍微倒腾一下，foreclosure的房子不就买下来了。
0APR到期前，如果手头紧，回头做个房贷，就齐活了。
【在 g*****k 的大作中提到】
: how?
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t**********h
发帖数: 2273 | 8 现金买，够便宜的话，买完如果其他地方还要勇气，比如其他房子要downpay的话，
refinance出来 tax-free的钱，不过closing花费了两次
【在 j*p 的大作中提到】
: foreclosure，两家人给offer，被agent要求拿现金买快速closing。
: 唉太急又要现金，不feel comfortable，决定放弃竞争等待其他机会。
: 你们说说十万及以下的房，都得准备现金购买吗？
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l******n
发帖数: 4276 | 9 好的房子，就得抢。
【在 j*p 的大作中提到】
: 没经验所以就没想从其他途径找现金。想从容一点也不想太被动。这样不行是吗？
:
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j*p
发帖数: 780 | 10 这个房子就是便宜，其他还说不上好。不过对投资房的要求也许就应该这样。
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【在 l******n 的大作中提到】
: 好的房子，就得抢。
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l******n
发帖数: 4276 | 11 如果相对于这房子所处的地区,这房子价格低于市价,那不就是最大的优点么?据我所知,
这种房子都是一旦卖家同意卖,买家都是立马拿现金close掉的。有些时候,买家的钱不
够,就直接问民间资本借钱,利息比较高。倒手就是钱啊。
【在 j*p 的大作中提到】
: 这个房子就是便宜，其他还说不上好。不过对投资房的要求也许就应该这样。
:
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t**********h
发帖数: 2273 | 12 private lender? hard money lender? APR很高，通常要求一年之内flip掉房子，还要
抽你赚的钱的成。
知,
【在 l******n 的大作中提到】
: 如果相对于这房子所处的地区,这房子价格低于市价,那不就是最大的优点么?据我所知,
: 这种房子都是一旦卖家同意卖,买家都是立马拿现金close掉的。有些时候,买家的钱不
: 够,就直接问民间资本借钱,利息比较高。倒手就是钱啊。
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