h******b
发帖数: 6055 | 1 老人有一个八十万的2 family（他们自己另有房子住）， 房租每月四千， 地税五千。
老人岁数大了打理起来越来越不方便。 新来的租客信用记录只有650多， 其实挺怕
的， 但因为地区中等， 不是特别好租， 犹豫了一下还是签了。
这种情况下， 假设卖掉这个房子， 扣掉各种手续费以后七十五万， 假设每年四万房
租收入， 有什么投资能够每年稳定回报这5.3%呢？ 感觉还是蛮难的。 或许可以考虑
给物业公司管理？ 老实说不敢给他们推荐Lending Club这些， 人家就指望这个房子
养老。 |
f****n
发帖数: 3036 | 2 没有capital gain么卖房子？
【在 h******b 的大作中提到】
: 老人有一个八十万的2 family（他们自己另有房子住）， 房租每月四千， 地税五千。
: 老人岁数大了打理起来越来越不方便。 新来的租客信用记录只有650多， 其实挺怕
: 的， 但因为地区中等， 不是特别好租， 犹豫了一下还是签了。
: 这种情况下， 假设卖掉这个房子， 扣掉各种手续费以后七十五万， 假设每年四万房
: 租收入， 有什么投资能够每年稳定回报这5.3%呢？ 感觉还是蛮难的。 或许可以考虑
: 给物业公司管理？ 老实说不敢给他们推荐Lending Club这些， 人家就指望这个房子
: 养老。
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c********1
发帖数: 5269 | 3 pff?
The price can drop if interest rate go higher.
iShares U.S. Preferred Stock ETF (PFF)
Yield (ttm)²: 6.13
【在 h******b 的大作中提到】
: 老人有一个八十万的2 family（他们自己另有房子住）， 房租每月四千， 地税五千。
: 老人岁数大了打理起来越来越不方便。 新来的租客信用记录只有650多， 其实挺怕
: 的， 但因为地区中等， 不是特别好租， 犹豫了一下还是签了。
: 这种情况下， 假设卖掉这个房子， 扣掉各种手续费以后七十五万， 假设每年四万房
: 租收入， 有什么投资能够每年稳定回报这5.3%呢？ 感觉还是蛮难的。 或许可以考虑
: 给物业公司管理？ 老实说不敢给他们推荐Lending Club这些， 人家就指望这个房子
: 养老。
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