i****1
发帖数: 169 | 1 请教大家几个问题：2015年下半年在local 买了一投资房，修缮后2015年房子没租出去
，是否可以当2nd home 而不是rental property 来填税表？好处是：2nd home 的
mortgage interest 是可以deduct gross income, not rental income. 2．如果上个
问题的答案是yes, 2016 出租有了rental income后，2015的repair 和improvement
cost 能否carry over 至2016, 去deduct rental income? | c******z
发帖数: 1230 | 2 不管你“2015年的repair 和improvement”算在哪一年，严格的说都不能完全用于“
deduct rental income”，要记入capital用来折旧的。 | f*****e
发帖数: 5177 | 3 You need to decide what is the starting date of your property used as rental
business.So you cannot choose both.
【在 i****1 的大作中提到】
: 请教大家几个问题：2015年下半年在local 买了一投资房，修缮后2015年房子没租出去
: ，是否可以当2nd home 而不是rental property 来填税表？好处是：2nd home 的
: mortgage interest 是可以deduct gross income, not rental income. 2．如果上个
: 问题的答案是yes, 2016 出租有了rental income后，2015的repair 和improvement
: cost 能否carry over 至2016, 去deduct rental income?
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