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1
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m********u
发帖数: 19
1
最近国内资本进入了租房市场。使得在北京上海等一线城市打拼的租房族们,有的人不
得不搬向了远郊区,有的人挪进了更狭小逼仄的房间。对此,各种观点层出不穷,其实
供求关系问题是目前最大的问题。
首先是限购,有条件有资格的人只让购一套房,大城市入住率又高,房子都留着自己住
了,注定只有更少的房源放出来可供租赁。
然后是大学毕业生,每年全国高校输出数量越来越多的大学毕业生,到了一定的季节都
离校、抢破头往大城市漂,他们最差也想试试运气,这样对租房的需求自然而然高起来
了。
最后是资本的特性。所谓资本,就是赚钱的,那句话说“没有买卖就没有伤害”,资本
要赚钱就是无情的。本来供求关系就表现为供不应求,加上资本的介入,房租还得继续
涨。
综上所述,如果供求关系不改变,房租必然还得继续涨,而且是大涨。
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