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发信人: ElvisTX (在水一方), 信区: Money
标 题: 房贷利率这么低， refinance时候该不该放更多现金进去？？？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 30 23:14:24 2020, 美东)
请教一下各位大神们。最近想refinance房子。十五年利率都快到2.5%了。之前买房的
时候首付了5%，现在剩下的贷款还是占房价90%左右。那么refinance的时候该不该把一
笔钱放进去凑够20%的首付呢。这笔钱大概有五六万块。
我算了算，十五年贷款，利率2.5%的话，把这五六万给银行的话，最后利息也就少了一
万块。但是这十五年就失去了这五六万刀的投资价值了。投资回报就算2~3%，十五年赚
的钱也远超一万块了。大家帮忙看看，这么算有啥差错么。
非常感谢大家的时间和建议。 | r***e
发帖数: 2539 | 2 如果投资收益只是2.5%的话，应该是打平。当然长期收益可能会达到5%。
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