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发帖数: 2 | 1 蛋壳公寓爆雷了，无数的时代灰尘面临流落街头。这届年轻人太难了，简直步步是坑，
为什么看上去这么时尚、这么正规、这么互联网的新型长租公寓，会埋着这么大的雷呢？
租房是个古老的行业，也不乏有意外的可能，却从未像今天的创新模式这样令租客蒙受
多重损失，他们面临的不仅是租金打了水漂，不仅是被房东提前赶出门，他们会发现流
落街头之后还要继续“付房租”——偿还至少一年的高额贷款，债主则是微众银行这样
的金融巨头，如果失信将令他们的未来寸步难行。
他们会发现自己处于最弱势的一环：中介失联他们无可奈何，房东砸门他们瑟瑟发抖，
银行追债他们不敢不还……纵然把这些冤屈曝光，也没人管。做局者早已料到了今天的
结局，在每一个环节上都精心撇清了责任，在法律上都无法维权。
这些租房的年轻人不是傻子，只是他们太过相信所谓的互联网创新。那些牛逼创业者几
十亿几十亿地融资，为什么会骗我们这几万块钱？
而真相是，它们突飞猛进颠覆传统做大做强圈地上市的秘密，就是靠琢磨你那仅有的几
万块钱，甚至你还没有的几万块钱，或者说直白点，骗。
两三年以前，就有人表达过这种长租公寓模式背后的隐忧，它们绝对不是老老实实干中
介的。它们颠覆传统格局，并不是要为年轻人省中介费的。几乎没有线下门店的它们，
是如何从传统模式中快速挖走了庞大的市场呢？
两头的诱惑，这边对房东高于市场价收房，那边对租客低于市场行情开价，还可以一月
一付……这是互联网带来的福利吗？不，它们有局。高收低出貌似要赔本，然而它们塞
入了一个“金融创新”的关键环节，使一切变得顺利成章。譬如房东那边租金给高，但
是只季付；租客那边可以月付，但是要签一个租金贷合约，利用年轻人自己的信用从微
众银行这样的“金融创新”合作伙伴那里贷来一整年的租金。然后，大半年租金差额瞬
间落袋，再利用这笔庞大的资金继续拓展下一单、无数单，积累的差额越来越多……这
迅速滚动翻倍的资金杠杆，是传统金融业无法想象的。
公寓方在法律上完美地置身事外：房东的钱它没有欠，断租了就收房呗，不会找它。租
客那边直接失联，没有线下门店，也找不着它。居住权的问题任由房东房客去打架，租
金贷的问题任由租客和银行去较量，这每单净赚的四分之三年租金款，约等于白拿，法
律上谁也逼不到它，这绝对是精心设计过的。
这么惨的青年，这么大的影响，有关部门尚未介入，这是真没办法。公寓方说我正常破
产合理合法，银行方说我正常贷款合理合法，房东说断租收房合理合法，最后只有租户
钱房两空，毫无办法……你压谁去？最合理合法的还是让青年们认栽。
问题出在哪里？就是被偷偷植入的“金融创新”。为什么互联网创新家们成天炮轰监管
，什么当铺思维、老年人俱乐部，为什么反对按照老办法来监管新事物？因为一监管，
所谓创新根本就无法生存。他们就是在拥抱漏洞，并且阻碍国家封堵漏洞而已。
所谓的创新真的新吗？花呗、借呗不就是消费贷、小额贷么？租房贷、买车贷，不都玩
的是同样套路么？披上个互联网马甲就是创新了，就不允许国家监管风控了？
创业家们早已迷失了互联网的理想，他们想的和骗子赌徒一样，就是赚快钱。目前的各
大互联网巨头，不约而同全都染指金融领域，准备用消费贷、小额贷来进行终极收割。
而后续崛起的独角兽们，也都设计好了套路，准备诱人入坑，其中最常见的就是套路贷
，这一招连健身房、美容院都要学去了，不就是办卡跑路吗，连技校毕业的托尼老师都
会玩，有啥高科技含量吗？高就高在，跑路了你还抓不了我，做局者还是老板，受害者
成了老赖。
新巨头、老巨头会心一笑，迅速地勾连一气，为彼此的创新业务提供合作，没错，这就
是互联网产业的终极秘密，大哥们要玩，小弟也要分一杯羹，听懂掌声。理想已死，骗
局丛生，我们曾经为互联网创新摇旗呐喊，今天要防着它们。 |
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