c*******o
发帖数: 27734 | 1 英文《中国日报》4月6日报道：每年中国消耗全球一半的钢铁和水泥用于建筑业，产生
了巨大建筑废物，现在政府号召房地产开发企业提高建筑质量，将目前30 年的建筑平均
寿命延长至100年。
仇保兴，住建部副部长在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说我国是世界上每
年新建建筑量最大的国家，每年20亿平方米新建面积，相当于消耗了全世界40%的水泥和
钢材，而只能持续25-30年。
很显然，如此短寿的建筑将每年产生数以亿计的建筑垃圾，给中国，乃至世界带来
巨大的环境威胁。
“我国建筑垃圾的数量已占到城市垃圾总量的30%～40%。据对砖混结构、全现浇结
构和框架结构等建筑的施工材料损耗的粗略统计，在每万平米建筑的施工过程中，仅建
筑垃圾就会产生500～600吨；而每万平方米拆除的旧建筑，将产生7000～12000吨建筑垃
圾而中国每年拆毁的老建筑占建筑总量的40%。”
陈宜明，住房和城乡建设部建筑节能与科技司司长告诉记者政府的盲目拆迁和国内
房屋自身的建筑质量问题一直是中国建筑业面临的一个难题。
2009年中国不断出现的“楼歪歪”， “楼脆脆”等建筑质量问题不断给政府敲响警
钟。
2009年10月武 |
c*******o
发帖数: 27734 | 2 看来银行房贷最长30年是有道理的。。。
平均
泥和
【在 c*******o 的大作中提到】
: 英文《中国日报》4月6日报道：每年中国消耗全球一半的钢铁和水泥用于建筑业，产生
: 了巨大建筑废物，现在政府号召房地产开发企业提高建筑质量，将目前30 年的建筑平均
: 寿命延长至100年。
: 仇保兴，住建部副部长在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说我国是世界上每
: 年新建建筑量最大的国家，每年20亿平方米新建面积，相当于消耗了全世界40%的水泥和
: 钢材，而只能持续25-30年。
: 很显然，如此短寿的建筑将每年产生数以亿计的建筑垃圾，给中国，乃至世界带来
: 巨大的环境威胁。
: “我国建筑垃圾的数量已占到城市垃圾总量的30%～40%。据对砖混结构、全现浇结
: 构和框架结构等建筑的施工材料损耗的粗略统计，在每万平米建筑的施工过程中，仅建
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i**T
发帖数: 3441 | |
S********8
发帖数: 4466 | |
H******7
发帖数: 34403 | |
l*****e
发帖数: 16384 | |
q*d
发帖数: 22178 | 7 70年的使用权那真是法外开恩了啊
产生
上每
带来
浇结
仅建
【在 c*******o 的大作中提到】
: 看来银行房贷最长30年是有道理的。。。
:
: 平均
: 泥和
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c*******o
发帖数: 27734 | 8 是逗你玩吧？35年就成危房了，谁会使用70年。。。
【在 q*d 的大作中提到】
: 70年的使用权那真是法外开恩了啊
:
: 产生
: 上每
: 带来
: 浇结
: 仅建
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R***a
发帖数: 41892 | 9 70年是地皮使用权。楼踏了又不影响地皮
【在 q*d 的大作中提到】
: 70年的使用权那真是法外开恩了啊
:
: 产生
: 上每
: 带来
: 浇结
: 仅建
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q*d
发帖数: 22178 | 10 你搞错了吧,上次上海拆迁大战的时候,
我记得很清楚,说那房子是70年的,地皮是政府的
【在 R***a 的大作中提到】
: 70年是地皮使用权。楼踏了又不影响地皮
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x***u
发帖数: 6421 | 11 这个30年是不是用古代和文革时候的建筑平均了一下？
单论春天后的，俺有点怀疑阿。 |
T*U
发帖数: 22634 | 12 正好玩两轮。
【在 q*d 的大作中提到】
: 70年的使用权那真是法外开恩了啊
:
: 产生
: 上每
: 带来
: 浇结
: 仅建
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R***a
发帖数: 41892 | 13 就是土地使用权70年。
当然目前这种apartment复式公寓产权特殊性，多人共享地皮的。
房子倒了你也没法重建
【在 q*d 的大作中提到】
: 你搞错了吧,上次上海拆迁大战的时候,
: 我记得很清楚,说那房子是70年的,地皮是政府的
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q*d
发帖数: 22178 | 14 你有根据吗?
上次无数人跟我说,地皮没P民的事,
你就是有房屋使用权70年
【在 R***a 的大作中提到】
: 就是土地使用权70年。
: 当然目前这种apartment复式公寓产权特殊性，多人共享地皮的。
: 房子倒了你也没法重建
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c*******o
发帖数: 27734 | 15 一个二十几层的公寓楼占多少地皮？假设25层吧，那你100平的房子平摊一下地皮也就4
平米，这个有意义吗？
房子成危房了老百姓的购房款就被wipe out了，就这么简单。
【在 q*d 的大作中提到】
: 你有根据吗?
: 上次无数人跟我说,地皮没P民的事,
: 你就是有房屋使用权70年
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H******7
发帖数: 34403 | 16 你错了，全称叫国有土地使用权，楼是你自己的，不然要什么拆迁。中国土地法规定城
市土地是国有
的，农村土地是集体的。中央现在应该对后半句十分后悔
【在 q*d 的大作中提到】
: 你有根据吗?
: 上次无数人跟我说,地皮没P民的事,
: 你就是有房屋使用权70年
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q*d
发帖数: 22178 | 17 不要小看4平方米,
死了够埋了
就4
【在 c*******o 的大作中提到】
: 一个二十几层的公寓楼占多少地皮？假设25层吧，那你100平的房子平摊一下地皮也就4
: 平米，这个有意义吗？
: 房子成危房了老百姓的购房款就被wipe out了，就这么简单。
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c*******o
发帖数: 27734 | 18 不符合城市规划，不给埋。。。
【在 q*d 的大作中提到】
: 不要小看4平方米,
: 死了够埋了
:
: 就4
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R***a
发帖数: 41892 | 19 然后埋了70到期以后再给刨出来？
【在 q*d 的大作中提到】
: 不要小看4平方米,
: 死了够埋了
:
: 就4
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q*d
发帖数: 22178 | 20 党打倒了其他所有的地主,
他自个变成了大概全世界最大的地主,
租一块地这么贵居然只有70年,
强烈要求再来一次土地革命
【在 H******7 的大作中提到】
: 你错了，全称叫国有土地使用权，楼是你自己的，不然要什么拆迁。中国土地法规定城
: 市土地是国有
: 的，农村土地是集体的。中央现在应该对后半句十分后悔
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r*******m
发帖数: 270 | 21 文科生就是牛X，google一下容积率，买100平的房子，至少得有20平的地皮，否则就是
让开发商当傻子涮了。
就4
【在 c*******o 的大作中提到】
: 一个二十几层的公寓楼占多少地皮？假设25层吧，那你100平的房子平摊一下地皮也就4
: 平米，这个有意义吗？
: 房子成危房了老百姓的购房款就被wipe out了，就这么简单。
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r****0
发帖数: 231 | 22 挂了照样不清净，墓地也是20年的使用权，要是儿女忘了交钱或没钱交，就可以重见天
日了，20年后又是一条好汉
【在 q*d 的大作中提到】
: 不要小看4平方米,
: 死了够埋了
:
: 就4
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c*******o
发帖数: 27734 | 23 zkss，以100平房子，楼层为25层为例，20平地皮怎么推出来的？
【在 r*******m 的大作中提到】
: 文科生就是牛X，google一下容积率，买100平的房子，至少得有20平的地皮，否则就是
: 让开发商当傻子涮了。
:
: 就4
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z*****n
发帖数: 7639 | 24 靠，赶快养儿防挖。
【在 r****0 的大作中提到】
: 挂了照样不清净，墓地也是20年的使用权，要是儿女忘了交钱或没钱交，就可以重见天
: 日了，20年后又是一条好汉
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s***s
发帖数: 7178 | 25 在中国，建筑寿命应该和城市强势一把手上位的周期相吻合
以沿海二线城市为例，说从1991-2000年间基本上基础建设时期，
具体表现是修立交桥，设立单行道，口号是“一年一个样，三年大便样”
2001-2010的领导班子，基本上也就是些小修补，萧规曹随
不会再领到那么多的基建预算，上面的预期也是偏重招商引资
2011-2020，如果招商顺利，税收应该逐渐好看起来，领导开始心眼儿活
2021-2030，规划局开始在上面授意下开始新一轮规划，
基本思想是凡是1991年确立的长远发展规划，能破则破
真正动手怎么得2031年以后，扒旧房，盖新房，抽老百姓的血，染地方官的红顶子 |
