g********0 发帖数: 6201 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: LAiam (老虎油), 信区: Living
标 题: 用google等来SCREEN 房客
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 1 00:27:01 2013, 美东)
这个算是不算经验的经验了吧。 自从出租房子,房客自然是最头疼的问题, 自己也
在不断地积累经验。
说不能歧视有缺点的房客是假的,我出租房子(整租,分租都有) 才知道美国有那么
多脑残的人:很多无业无学识单亲妈妈还带两孩子,孩子还属于不同的爹,等等, 我
想没有人会选她们做房客吧,那叫把方便留给别人,把痛苦留给自己。 (查信用就不
多说了)
1)先让租客书面自己介绍自己,一般都能判断出个大概。
2)搜索租客。脸书,推特,林灯,谷歌通通上。
电子邮件会暴露很多问题, 有的时候我顺着电子邮件就过滤掉很多申请人:有嫖妓的
(在妓女的网页上写评语), 有生有性病的(在一个性病网站上求助) , 有求包养
的,(在甜爹网站上post的),我前边那个头疼租客我就是事先太懒了, 看她是个日
本人(租
房界传日本租客口碑世界第一)就没有狗一下,等她搬进来那天我随便狗了一下就觉得
我的麻烦来了, 推特连书上此人的工作性质是PR xxxxxx, 整天和模特等打交道的。
3)分租的房客,自然是上班族最好。基本不做饭,每天就是回来睡个觉,没有什么大
抓马。
4)面谈。在送租客出门的时候,故意走到租客的车前,观察租客开什么车,好车,还
是烂车,好车的话是否干净整洁,如果车里乱哄哄的,房间也好不到哪里去。
5) 0)查收入先。
6):还有审核租客的申请书, 至少要上几年的租房记录, 前2位房东的联系电话。
打电话得给倒数第2位房东,这里边有学问。 如果房客频繁换地址, 说明这房客
有问题,要么难处, 要么是经常被驱逐。
先写这么多, 有空再补充。 | a*********k 发帖数: 1467 | 2 why joke, the tip is good | P******e 发帖数: 1598 | 3 说的很好,但是这么找房客的话,准备房子空上两个月吧
【在 a*********k 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : why joke, the tip is good
| H********g 发帖数: 43926 | 4 矮子里拔高子,总是有高子的呀
【在 P******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 说的很好,但是这么找房客的话,准备房子空上两个月吧
| i****a 发帖数: 36252 | 5 空俩个月早到好房客还是紫得的.
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 P******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 说的很好,但是这么找房客的话,准备房子空上两个月吧
|
|