u**z
发帖数: 4 | 1 我在四年前买下一处房，后因换工作调到另外一州。现在房子在市场上放了一年半时间
，还没有卖出去，所以打算先租出去。买房的时候，Home owner association 管理比
较松，没有关于房子出租的相关规定。但前年新出了规定，要求所有住房出租房之前必
须经HOA讨论通过。HOA这次看到我们搬家，特意发了邮件强调这个规定。上个月我们递
交了出租申请，结果被HOA回复申请补否决，我们的房子不许出租，否则将有法律上的
麻烦，包括将房客轰出等等。因为在异地，所以我们也无法调查小区内其他房子是不是
在出租，但网上看到同小区另一处房在向处出租。很疑惑这次被否决是不是针对我们的
。问过两位律师，说法不一，一个说HOA有权将未经他们通过的出租房的房客轰出，另
一个说HOA没有这么大的权利。请教这里的懂行人士，HOA到底有没有这个法律权力？多
谢！补充一下，我在居住时没惹过任何麻烦，按时交HOA费。 | d*****a
发帖数: 3983 | 2 不会吧,房子是你买的耶,他们有什么权力啊.
奇了怪了,
我不懂,不是学律师的,帮你顶一下吧.
我们以前的房子也有HOA,
我们第一次出租的时候因为是给朋友短住所以根本没打广告.
后来听以前的邻居说起有这个规定,老公就查了一下,
然后补了个邮件申请出租,就没事了啦..
你去查一下你们的规定吧,如果白纸黑字有规定就没办法了.
每个地方不一样的,你在这里问大概也没有人能给你肯定答复.
【在 u**z 的大作中提到】
: 我在四年前买下一处房，后因换工作调到另外一州。现在房子在市场上放了一年半时间
: ，还没有卖出去，所以打算先租出去。买房的时候，Home owner association 管理比
: 较松，没有关于房子出租的相关规定。但前年新出了规定，要求所有住房出租房之前必
: 须经HOA讨论通过。HOA这次看到我们搬家，特意发了邮件强调这个规定。上个月我们递
: 交了出租申请，结果被HOA回复申请补否决，我们的房子不许出租，否则将有法律上的
: 麻烦，包括将房客轰出等等。因为在异地，所以我们也无法调查小区内其他房子是不是
: 在出租，但网上看到同小区另一处房在向处出租。很疑惑这次被否决是不是针对我们的
: 。问过两位律师，说法不一，一个说HOA有权将未经他们通过的出租房的房客轰出，另
: 一个说HOA没有这么大的权利。请教这里的懂行人士，HOA到底有没有这个法律权力？多
: 谢！补充一下，我在居住时没惹过任何麻烦，按时交HOA费。
| T*********y
发帖数: 378 | 3 My gut feeling is HOA may have right to review/approve your tenant, but they
should not have the right to prohibite you from renting the house out to
anyone.
Call and ask them for the reason to reject your application first. Also read
your CCR.
【在 u**z 的大作中提到】
: 我在四年前买下一处房，后因换工作调到另外一州。现在房子在市场上放了一年半时间
: ，还没有卖出去，所以打算先租出去。买房的时候，Home owner association 管理比
: 较松，没有关于房子出租的相关规定。但前年新出了规定，要求所有住房出租房之前必
: 须经HOA讨论通过。HOA这次看到我们搬家，特意发了邮件强调这个规定。上个月我们递
: 交了出租申请，结果被HOA回复申请补否决，我们的房子不许出租，否则将有法律上的
: 麻烦，包括将房客轰出等等。因为在异地，所以我们也无法调查小区内其他房子是不是
: 在出租，但网上看到同小区另一处房在向处出租。很疑惑这次被否决是不是针对我们的
: 。问过两位律师，说法不一，一个说HOA有权将未经他们通过的出租房的房客轰出，另
: 一个说HOA没有这么大的权利。请教这里的懂行人士，HOA到底有没有这个法律权力？多
: 谢！补充一下，我在居住时没惹过任何麻烦，按时交HOA费。
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