租房纠纷问题求助，急~~~~ - Law版

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c*********9
发帖数: 12

年初的时候在LA和室友一起签了一个APT，合同是一年期，上面有双方的签字，但
是没有违约责任。一段时间下来以后，因为和室友关系处的不是很好，所以不想继续租
下去了，就找到管理员。他说违约的话也要付满一年的租金，或者就SUBLEASE我的合同
给别人。现在我找到一个人take over我的合同，新的合约和旧的是一样的，只是关于
我RELEASE的说明是在新合约上的签名处有注明，新的租客会替代我。合约生效是5月1
号，也就是今天。但是今天新租客再次CHECK我打扫过的房子的时候，表现的很不满意
，并且说如果他30天不满意的话是可以取消合同的。我就找到管理员问他，他说只要他
还没有MOVE IN，都是可以CANCEL的。
我想问一下，房东、我室友、新租客和我4个人签过字的新合同，我手上有一份也
没有用吗？他还可以取消合约吗？我总觉得房东一直在糊弄我，对他的话也不相信，因
为我从来就没听过违约要把1年房租交清的合约。
麻烦大家帮帮忙，因为这个事情一天不确定，我一天都不敢签新的房子。

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