c******i 发帖数: 51 | 1 新同学,飞虹,女,今年28岁,
以下是自述
“我是今年哈佛的新生,9月5号刚到的美国,却遇到了一个非常不讲理的房东。
我八月份在国内托我的师姐帮我订了房子。当时师姐给她口头答应的是给第一个月的租
金(650美金)和相当于第一个月租金的押金(200美金),签一年的租约,中间随时可
以搬走,但如果想离开,当月的租金和押金就损失了。我200美金已经提前付给她了。
我第一次来美国,人生地不熟,想叫房东来接,结果我在机场的时候,房东推托说还要
半个小时来接我,我就跟着师姐的车子回去了。我在路上发现有黑人向我们的车子吐口
水,骂脏话。我觉得住的地方不是很安全,不是很愿意住一年。
于是我跟房东说,我能不能先住两个月,我给你两个月的租金,如果我觉得安全没有问
题的话,我就继续租。如果你们不同意的话,我们再商量。结果房东突然脸色大变,说
要我现在(已经很晚)出去住宾馆,但是要给她八月份的房租。我是九月六号到的美国
,为什么要我交八月份的房租,我没有在八月份使用过那个房子。房东的理由是,为了
租给我,八月份就没有租给别人,就因为她自己的一厢情愿(也可能是她编的理由),
让我背了这个责任,要负责八月份的房租。
当时,我爸爸在国内给房东带了一个土特产,房东当即就从包里拿出来,扔在桌上,她
还对我说了一些侮辱我体型的话,说我是个驼背什么的。我当时已经哭了,房东的老公
也看到了。房东在我哭的时候,还继续骂我,我很害怕,因为当时就我一个人,他们是
两个人。房东说她可能认识我的在美国的老板,说要威胁我,所以我很害怕,她就拿出
表格让我签约,说是一年的房租。我当时很害怕,就签了表格,说要给她两个月的房租
,一共是1300美元,我说没有那么多钱,先给了她800美元。 她告诉我给我这1300美元
,我也只能住到9月15号,就是说:我付给他1300+200美元押金,总共只能住9天。这合
理么?
我觉得如果我交了500美元以后,我是可以住到9月底的。但是那天我妈跟她电话了以后
,她说我只能住到9月15号,这个从单方面来说,她已经私自违背合约了。在她私自违
背合约的情况下,我在九月七号就搬离了她的房子,我没有给她五百块钱。我不能用两
个月的房租,就住九天,这是非常不合理的。
她怎么可以这样欺负一个刚从中国来到美国留学的女孩子???
她知道我走了以后,她打电话给我的哥哥,爸爸妈妈,她在电话里说要威胁我,她有合
同(就是那张我签字的纸),她跟我签了一年的租约,她要去法院告我。她每天不停的
打电话给我的家人,严重影响了他们的日常生活。请问我应该怎么办。我妈妈很担心我
,每次打电话都哭,她说要不就给她500美元,就屈服她,当破财消灾了。我觉得我没
有做错,她的无合理和她的得寸进尺,是我不能接受的。
我听朋友说,她给我签的表格是没有法律效应的,而且她自己不交税就私自租房子是违
法的。当时她完全没有给我解释合同的具体内容,就骂我,让我签字。而且并没有给我
一份备份。请问你们的判断,或者哈佛学生会能否帮我找个法律顾问或者是律师咨询一
下,是如何 判断这个事件的?到底是我理亏还是房东理亏,房东强迫威胁我签的合同
是否有法律效应。我是否应该补全这500美元,用1500美元住9天。我来美国是想好好做
我的研究,把我在国内学的东西带到国外,帮助国外和我国内实验室的沟通合作。但是
我因为这件事情,非常担心我的家人被骚扰。”
她是一位刚到哈佛来求学的中国女孩,很需要你们的帮助,先谢谢大家了 |
d********e 发帖数: 2221 | 2 不要再给一分钱,报警说房东威胁你的人身安全,在警察在场的情况下搬走。
让房东去告,这要能告赢就怪了。你可以说合同无效,因为coercion。
房东打一次电话给你家人,让你家人打一次电话给警察告他骚扰。他要继续,到法院申
请restrainting order。
不要胆小怕事。
都是房东怕房客。
你还可以向你的老板寻求帮助。
我一般不在这里出具体主意,但是这个事情实在是太令人气愤了。我当年也在boston住
了很多年,从没听说这么离谱的事情。你需要的话可以给我发信。 |
c******i 发帖数: 51 | 3 我先替我朋友感谢你,我先帮她去学校的法律咨询问问,如果有什么问题,我在和您联
系,非常感谢。 |
A********r 发帖数: 2640 | 4 re. signing under duress
电话录音,要是当时房东威胁的时候也有录音就好了。
不过这姑娘都28了,咋还这么弱,来了米国就要彪悍起来啊
【在 d********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不要再给一分钱,报警说房东威胁你的人身安全,在警察在场的情况下搬走。 : 让房东去告,这要能告赢就怪了。你可以说合同无效,因为coercion。 : 房东打一次电话给你家人,让你家人打一次电话给警察告他骚扰。他要继续,到法院申 : 请restrainting order。 : 不要胆小怕事。 : 都是房东怕房客。 : 你还可以向你的老板寻求帮助。 : 我一般不在这里出具体主意,但是这个事情实在是太令人气愤了。我当年也在boston住 : 了很多年,从没听说这么离谱的事情。你需要的话可以给我发信。
|