买房和卖房的困惑 - Living版

本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档，一周内的贴子最多显示50字，超过一周显示500字访问原贴

Living版 - 买房和卖房的困惑

相关主题
● 请教两个新房选哪个好？	● 房屋面积的问题
● 房子价格一般比较单位建筑面积的价格，但是	● 加州地产税一问
● 纠结中：建新房还是买这个二手房？	● permit问题, 好像被卖家忽悠了, 请大家帮忙看看
● 这算是房子的居住面积吗？raised ranch的半地下室，全装修，有正常size的窗户和full bath	● SELLER写的房子面积和PROPERTY TAX上的居住面积不符合
● 太奇怪了，怎么车库面积也算在居住面积里。	● 如果总居住面积一样，3bedroom 和 2bed，房价差别大吗？
● 居住面积差了1/3？？	● 房子旁边有个教堂,有没有关系
● 房屋内部的楼梯算在居住面积里么？	● cul-de-sac 都是反弓。会影响resell吗？
● appraisal的价格居然一分钱都不差	● 问一个银行的appraisal的问题

相关话题的讨论汇总
话题: lot话题: sqft话题: 新房话题: price话题: 居住面积

进入Living版参与讨论

(共1页)

t**o
发帖数: 1

看好一个location，有两所刚建好的新房，房形及设计相似，无garage(LOT旁有专
门停车的水泥地)。新房A居住面积比新房B多22sqft, LOT面积A比B多770sqft。A要
价比B高$2000，price/sqft基本一样。我其实比较喜欢B的颜色和LOT，因为A的LOT呈
梯形，不很规则。但B靠近一条马路(路很宽但车流量不大)，现在比较拿不准的是哪
所房子resell时会更容易？靠路边影响大吗？
我是第一次买房，喜欢这个location主要是因为离公司近，购物等各方面也极方便。
只有为数不多的LOT盖新房所以price/sqft相对其他location要贵。想买新房是为了
省心。但有一个问题一直很困惑：买房和卖房时是应该考虑总体价钱多些还是应比
较price/sqft？周围其它BLOCK的10~20年新的房子(居住面积及LOT都比较大，带garage)
今年的卖价跟这两个新房差不多，但price/sqft比新房要低$15~20/sqft。我担心新
房几年以后如果居住面积的price/sqft降到现在旧房的水准，岂不是连本金都拿不
回来？LOT面积不大(B是5815sq

(共1页)

进入Living版参与讨论

相关主题
● 问一个银行的appraisal的问题	● 太奇怪了，怎么车库面积也算在居住面积里。
● 银行评估的面积有差异	● 居住面积差了1/3？？
● 房子的面积，MLS上的和COUNTY RECORD上的怎么不一样。	● 房屋内部的楼梯算在居住面积里么？
● appraisal的面积比listing多200？	● appraisal的价格居然一分钱都不差
● 请教两个新房选哪个好？	● 房屋面积的问题
● 房子价格一般比较单位建筑面积的价格，但是	● 加州地产税一问
● 纠结中：建新房还是买这个二手房？	● permit问题, 好像被卖家忽悠了, 请大家帮忙看看
● 这算是房子的居住面积吗？raised ranch的半地下室，全装修，有正常size的窗户和full bath	● SELLER写的房子面积和PROPERTY TAX上的居住面积不符合

相关话题的讨论汇总
话题: lot话题: sqft话题: 新房话题: price话题: 居住面积

#	版面	帖数(主题数)
-	全站	4871 (796)
1	Military	3777 (569)
2	Stock	341 (51)
3	Joke	117 (17)
4	History	116 (3)
5	Automobile	100 (9)
6	USANews	55 (9)
7	Midlife	45 (1)
8	Headline	41 (41)
9	Dreamer	33 (13)
10	FleaMarket	32 (20)
11	Living	30 (7)

boards

未名新帖统计// 7月16日

历史上的今天