c******n 发帖数: 27 | 1 租屋发生了一些问题,其实不是很确定自己是否也正确,所以上来讨教一下,拜托了。
事情是这样的,我们的租约9月到期,但因為12月底就毕业了,马上要搬离,所以这次
我们就想,不用续约了,因为续约至少要半年以上,所以就直接每个月每个月付。当初
会这样决定,是因为房东给的notice上这样写的 (一字不漏):
** Stay at your current rental rate or you can go.
Month to Month: @ $915.00 $per month- this include the month to month fee
**
因此这个月,我们就付了 $915。但问题来了,现在房东说,我们欠钱,因为 Month to
Month 应该要根据 Market Price + 100,而不是只是 $915 per month,也就是说,
这个月他们的market price提高到 $840,我就应该付$940,如果下个月Market price
提高到 $900,我就应该付 $1000...
想请问大家,房东这样说的对嘛? 因为当初看notice这样写,我就认为就 |
w**j 发帖数: 2046 | 2 房东在欺负你,他说100就100啊,那为什么不是200?
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【在 c******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 租屋发生了一些问题,其实不是很确定自己是否也正确,所以上来讨教一下,拜托了。 : 事情是这样的,我们的租约9月到期,但因為12月底就毕业了,马上要搬离,所以这次 : 我们就想,不用续约了,因为续约至少要半年以上,所以就直接每个月每个月付。当初 : 会这样决定,是因为房东给的notice上这样写的 (一字不漏): : ** Stay at your current rental rate or you can go. : Month to Month: @ $915.00 $per month- this include the month to month fee : ** : 因此这个月,我们就付了 $915。但问题来了,现在房东说,我们欠钱,因为 Month to : Month 应该要根据 Market Price + 100,而不是只是 $915 per month,也就是说, : 这个月他们的market price提高到 $840,我就应该付$940,如果下个月Market price
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L***m 发帖数: 124 | 3 俺比你还惨。因为一直在买房,month to month已经一年多了。一直在付以前的合同价
$1025+$50,房租今年跌到$945了,但房东说重新签合同才能用这个房租,month to
month只能用以前的房租+$50的month to month费
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【在 c******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 租屋发生了一些问题,其实不是很确定自己是否也正确,所以上来讨教一下,拜托了。 : 事情是这样的,我们的租约9月到期,但因為12月底就毕业了,马上要搬离,所以这次 : 我们就想,不用续约了,因为续约至少要半年以上,所以就直接每个月每个月付。当初 : 会这样决定,是因为房东给的notice上这样写的 (一字不漏): : ** Stay at your current rental rate or you can go. : Month to Month: @ $915.00 $per month- this include the month to month fee : ** : 因此这个月,我们就付了 $915。但问题来了,现在房东说,我们欠钱,因为 Month to : Month 应该要根据 Market Price + 100,而不是只是 $915 per month,也就是说, : 这个月他们的market price提高到 $840,我就应该付$940,如果下个月Market price
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p********N 发帖数: 111 | 4 快加入房柁的队伍吧。
【在 L***m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 俺比你还惨。因为一直在买房,month to month已经一年多了。一直在付以前的合同价 : $1025+$50,房租今年跌到$945了,但房东说重新签合同才能用这个房租,month to : month只能用以前的房租+$50的month to month费 : : fee : to : price
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m**n 发帖数: 9010 | 5 既然没合同, month to month就是你们商量好是多少就多少.
如果商量不好, 就只有走人一途, 这个没有什么该多少不该多少的.
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【在 c******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 租屋发生了一些问题,其实不是很确定自己是否也正确,所以上来讨教一下,拜托了。 : 事情是这样的,我们的租约9月到期,但因為12月底就毕业了,马上要搬离,所以这次 : 我们就想,不用续约了,因为续约至少要半年以上,所以就直接每个月每个月付。当初 : 会这样决定,是因为房东给的notice上这样写的 (一字不漏): : ** Stay at your current rental rate or you can go. : Month to Month: @ $915.00 $per month- this include the month to month fee : ** : 因此这个月,我们就付了 $915。但问题来了,现在房东说,我们欠钱,因为 Month to : Month 应该要根据 Market Price + 100,而不是只是 $915 per month,也就是说, : 这个月他们的market price提高到 $840,我就应该付$940,如果下个月Market price
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f****l 发帖数: 8042 | 6 太黑了,我们这很多房子都是一年后自动变成month to month,rent不变的。 |
z****y 发帖数: 18 | 7 什么地方啊?我在宾州,租过几次房子,都是要变成month to month,就要加钱。
【在 f****l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 太黑了,我们这很多房子都是一年后自动变成month to month,rent不变的。
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f****l 发帖数: 8042 | 8 MO
【在 z****y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 什么地方啊?我在宾州,租过几次房子,都是要变成month to month,就要加钱。
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c******n 发帖数: 27 | 9 谢谢大家的意见。
因为已经是 month to month,所以没有合约了,
有的只是一纸他给我们的续约 notice,
上面就是写$915...(我在德州,这已经是原房租$815再加上$100了...)
我今天问了律师、也跟Tenant's Council询问过,
两方都说我们没有错,就是只需要缴$915。
而我们也没有义务知道market price多少钱,
所以真的要用market price算,也得30天前通知我们...
反正我刚刚又打给manager,
口气很温和地跟她说我已经找律师跟Council询问过,都支持我,
如果我们现在被要求要付market price,那就是在窜改notice,是违法的。
最后还说我们住了这么久,也很谢谢她们的管理,我是真的想诚心讨论的...
她这次倒是没有破口大骂,静静地听我讲完,
等了2-3秒,用很诡异的低音 (@@") 说,要跟她总公司的manager讨论,
说都是由那个manager来决定的...我就说那我等候你们回覆。
唉希望事情可以就此告一段落,有什么更新再跟大家回报,谢谢!!! |