b******n
发帖数: 147 | 1 现在只付了10%的down, 所以每个月还要付将近200刀的PMI, 这个insurance贷款公司规
定是，至少要买满两年，两年后什么时候付清另外的10%,什么时候就可以不用买pmi了
。想问的是，我们是从现在开始每个月多付一点本金，争取两年后付清10%呢；还是把
钱攒在银行里，等两年后一次付清。这两者有区别么？ |
k*j
发帖数: 2317 | 2 你没法多付本金, 先付的多是利息.无非是你早几年付清而已. |
w*n
发帖数: 5041 | 3 no, the difference (paid monthly - minimum) goes to principle.
However, the majority (>1/2) of your minimum goes to interest; so it's going
to take a while before you can pay another 10% towards your principle.
I personally prefer to pay 20% down-pay to avoid PMI, because the money you
pay is not going anywhere... |
b******n
发帖数: 147 | 4 我们就是这么计划的，除了每个月应付的Mortgage之外，还多付1，2千的样子，这个多
付的肯定是全部goes to principle了，想知道的就是我们是选择每个月多付一点，慢
慢两年付清；还是先自己攒着，然后两年到期的时候一次性付清10%，这两者有区别么
？ |
K******S
发帖数: 10109 | 5 better to indicate the extra money goes to principle. don't take anything
for granted.
【在 b******n 的大作中提到】
: 我们就是这么计划的，除了每个月应付的Mortgage之外，还多付1，2千的样子，这个多
: 付的肯定是全部goes to principle了，想知道的就是我们是选择每个月多付一点，慢
: 慢两年付清；还是先自己攒着，然后两年到期的时候一次性付清10%，这两者有区别么
: ？
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f*****g
发帖数: 15860 | 6 no, for at least chase and wells fargo, both big lenders, the extra
automatically goes to principle.
【在 k*j 的大作中提到】
: 你没法多付本金, 先付的多是利息.无非是你早几年付清而已.
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