s******g
发帖数: 1709 | 1 刚才我们的AGENT给我发过来了gfe的明细单。
escow company的费用是2458，基本上是不怎么会变的。
大家帮我看看broker出的lenders cost ,给点意见，我是在北加san jose.
Appraisal fee 400
credit report 15
Tax related service fee 65
processing fee 550
underwriting fee 775
flood certification fee 19
总共是1824，再加上escow的费用，就是4282.
没想到会这么高。 |
T**J
发帖数: 3340 | 2 很低了
【在 s******g 的大作中提到】
: 刚才我们的AGENT给我发过来了gfe的明细单。
: escow company的费用是2458，基本上是不怎么会变的。
: 大家帮我看看broker出的lenders cost ,给点意见，我是在北加san jose.
: Appraisal fee 400
: credit report 15
: Tax related service fee 65
: processing fee 550
: underwriting fee 775
: flood certification fee 19
: 总共是1824，再加上escow的费用，就是4282.
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g*********s
发帖数: 559 | |
G*****m
发帖数: 5395 | 4 挺低的阿
【在 s******g 的大作中提到】
: 刚才我们的AGENT给我发过来了gfe的明细单。
: escow company的费用是2458，基本上是不怎么会变的。
: 大家帮我看看broker出的lenders cost ,给点意见，我是在北加san jose.
: Appraisal fee 400
: credit report 15
: Tax related service fee 65
: processing fee 550
: underwriting fee 775
: flood certification fee 19
: 总共是1824，再加上escow的费用，就是4282.
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w***w
发帖数: 1552 | 5 看着还正常啊
【在 s******g 的大作中提到】
: 刚才我们的AGENT给我发过来了gfe的明细单。
: escow company的费用是2458，基本上是不怎么会变的。
: 大家帮我看看broker出的lenders cost ,给点意见，我是在北加san jose.
: Appraisal fee 400
: credit report 15
: Tax related service fee 65
: processing fee 550
: underwriting fee 775
: flood certification fee 19
: 总共是1824，再加上escow的费用，就是4282.
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m********t
发帖数: 9426 | 6 可能你利率比较低？
我这些都不用出
恩，怎么回事
【在 s******g 的大作中提到】
: 刚才我们的AGENT给我发过来了gfe的明细单。
: escow company的费用是2458，基本上是不怎么会变的。
: 大家帮我看看broker出的lenders cost ,给点意见，我是在北加san jose.
: Appraisal fee 400
: credit report 15
: Tax related service fee 65
: processing fee 550
: underwriting fee 775
: flood certification fee 19
: 总共是1824，再加上escow的费用，就是4282.
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J**G
发帖数: 3310 | 7 基本正常
【在 s******g 的大作中提到】
: 刚才我们的AGENT给我发过来了gfe的明细单。
: escow company的费用是2458，基本上是不怎么会变的。
: 大家帮我看看broker出的lenders cost ,给点意见，我是在北加san jose.
: Appraisal fee 400
: credit report 15
: Tax related service fee 65
: processing fee 550
: underwriting fee 775
: flood certification fee 19
: 总共是1824，再加上escow的费用，就是4282.
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T**J
发帖数: 3340 | 8 CA没州税？
【在 w***w 的大作中提到】
: 看着还正常啊
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m*******1
发帖数: 2194 | 9 你的ESCROW的费用包括哪些? 2400有点高. |
m****a
发帖数: 1257 | 10 What rate are you getting?
【在 s******g 的大作中提到】
: 刚才我们的AGENT给我发过来了gfe的明细单。
: escow company的费用是2458，基本上是不怎么会变的。
: 大家帮我看看broker出的lenders cost ,给点意见，我是在北加san jose.
: Appraisal fee 400
: credit report 15
: Tax related service fee 65
: processing fee 550
: underwriting fee 775
: flood certification fee 19
: 总共是1824，再加上escow的费用，就是4282.
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b********3
发帖数: 994 | 11 我觉得，大家都有误区。首先，escrow的费用是你自己的钱，只不过是setup一个
saving account，是不能作为closing cost的。第二，就你这个case而言，$1824这个
费用太夸张，至少鬼了800－1000块钱。
【在 s******g 的大作中提到】
: 刚才我们的AGENT给我发过来了gfe的明细单。
: escow company的费用是2458，基本上是不怎么会变的。
: 大家帮我看看broker出的lenders cost ,给点意见，我是在北加san jose.
: Appraisal fee 400
: credit report 15
: Tax related service fee 65
: processing fee 550
: underwriting fee 775
: flood certification fee 19
: 总共是1824，再加上escow的费用，就是4282.
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T**J
发帖数: 3340 | 12 这还叫夸张？你买过房没有？
【在 b********3 的大作中提到】
: 我觉得，大家都有误区。首先，escrow的费用是你自己的钱，只不过是setup一个
: saving account，是不能作为closing cost的。第二，就你这个case而言，$1824这个
: 费用太夸张，至少鬼了800－1000块钱。
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c*******e
发帖数: 8624 | 13 we paid like $10K above down payment
【在 s******g 的大作中提到】
: 刚才我们的AGENT给我发过来了gfe的明细单。
: escow company的费用是2458，基本上是不怎么会变的。
: 大家帮我看看broker出的lenders cost ,给点意见，我是在北加san jose.
: Appraisal fee 400
: credit report 15
: Tax related service fee 65
: processing fee 550
: underwriting fee 775
: flood certification fee 19
: 总共是1824，再加上escow的费用，就是4282.
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s******g
发帖数: 1709 | 14 房子要在11/19 close，我的broker说是最近的rate只能锁4.875，他想给我锁15天的4.
7以下，所以要等到11月初才锁。
你们觉得这个费用不高吗？
【在 m********t 的大作中提到】
: 可能你利率比较低？
: 我这些都不用出
: 恩，怎么回事
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s******g
发帖数: 1709 | 15 真的？你说的话我是不是可以这样理解：escow的钱，我在close的时候拿出去，但是并
不是给了别人，只是重新存在另外的一个账户，然后到一定的时候我还可以拿回来？
【在 b********3 的大作中提到】
: 我觉得，大家都有误区。首先，escrow的费用是你自己的钱，只不过是setup一个
: saving account，是不能作为closing cost的。第二，就你这个case而言，$1824这个
: 费用太夸张，至少鬼了800－1000块钱。
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s******g
发帖数: 1709 | 16 这个是broker给我的estimate，他说到close的时候这个只有可能少，不可能多。不知
道是不是真的。
ca是有州税的，你的意思是，到时候这笔钱还要高？因为这是税后的？不明白
【在 T**J 的大作中提到】
: CA没州税？
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w***w
发帖数: 1552 | 17 escrow的钱都是预付费。到时lander帮你交地税和保险。有的lander也可以过三个月关
了escrow账户，到时自己交地税和保险就是了。问你的loan agent
【在 s******g 的大作中提到】
: 真的？你说的话我是不是可以这样理解：escow的钱，我在close的时候拿出去，但是并
: 不是给了别人，只是重新存在另外的一个账户，然后到一定的时候我还可以拿回来？
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s******g
发帖数: 1709 | 18 escrow的费用是2458，broker说这个是不会变的，哪家broker给quote都不会变，因为
这个是county要求buyer付的钱。
escrow的账单很长，其中最贵的有几项：
title insurance 715
city/county tax/stamps 838
notary fee 200
sub escrow 125
loan tie-in 175 |
s******g
发帖数: 1709 | 19 还有地税，不是property tax？
不懂 |
T**J
发帖数: 3340 | 20 我只是觉得项目貌似不够，比如州税
【在 s******g 的大作中提到】
: 这个是broker给我的estimate，他说到close的时候这个只有可能少，不可能多。不知
: 道是不是真的。
: ca是有州税的，你的意思是，到时候这笔钱还要高？因为这是税后的？不明白
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T**J
发帖数: 3340 | 21 这不是escrow
【在 s******g 的大作中提到】
: escrow的费用是2458，broker说这个是不会变的，哪家broker给quote都不会变，因为
: 这个是county要求buyer付的钱。
: escrow的账单很长，其中最贵的有几项：
: title insurance 715
: city/county tax/stamps 838
: notary fee 200
: sub escrow 125
: loan tie-in 175
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s******g
发帖数: 1709 | 22 我也不清楚，难道还要另外交？
但是我的朋友买房，他们是一个townhouse,而且他们是自己walkin 银行去办的。
这种情况close 的费用是不是还要低一些？
【在 T**J 的大作中提到】
: 我只是觉得项目貌似不够，比如州税
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p**********g
发帖数: 378 | 23 processing fee 550
underwriting fee 775
不是一定要给的，这个取决于不同的broker/bank，偶找过一个broker不用付这两个费
用，给的mortgage rate也很低
【在 s******g 的大作中提到】
: 刚才我们的AGENT给我发过来了gfe的明细单。
: escow company的费用是2458，基本上是不怎么会变的。
: 大家帮我看看broker出的lenders cost ,给点意见，我是在北加san jose.
: Appraisal fee 400
: credit report 15
: Tax related service fee 65
: processing fee 550
: underwriting fee 775
: flood certification fee 19
: 总共是1824，再加上escow的费用，就是4282.
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s******g
发帖数: 1709 | 24 真的呀？这2项费用是被broker赚取了吗？
我本来也打电话去银行了，但是他们给我的rate很高，到5.125但是closing费用是1100
多 |
s******g
发帖数: 1709 | 25 那这不是escrow是什么费用？
【在 T**J 的大作中提到】
: 这不是escrow
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T**J
发帖数: 3340 | 26 银行一定会收，broker可以不收，不过羊毛出在羊身上。
【在 p**********g 的大作中提到】
: processing fee 550
: underwriting fee 775
: 不是一定要给的，这个取决于不同的broker/bank，偶找过一个broker不用付这两个费
: 用，给的mortgage rate也很低
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