m********i
发帖数: 160 | |
S******l
发帖数: 255 | 2 就是中国的小区管理处啊，在美国叫ｈｏａ。功能相似。 |
b********3
发帖数: 994 | 3 HOA=Home owner association，一般是condo project 或者是 coop project的业主们
选出的代表他们利益的组织，专门从事日常project的管理，收费，支出等事务。大部
分HOA都会将管理权外包给专职的管理公司，也有小部分是自己选人出来管理。简单的
说，如果LZ有意买condo，需要从HOA拿到很多信息来证明这个condo project是有资格
拿到贷款的。如果是买coop，需要HOA同意，不然，买家即使想买，卖家也想卖，HOA也
可以否决这个deal。 |
m********t
发帖数: 9426 | 4 SFH很多也都有HOA啊
【在 b********3 的大作中提到】
: HOA=Home owner association，一般是condo project 或者是 coop project的业主们
: 选出的代表他们利益的组织，专门从事日常project的管理，收费，支出等事务。大部
: 分HOA都会将管理权外包给专职的管理公司，也有小部分是自己选人出来管理。简单的
: 说，如果LZ有意买condo，需要从HOA拿到很多信息来证明这个condo project是有资格
: 拿到贷款的。如果是买coop，需要HOA同意，不然，买家即使想买，卖家也想卖，HOA也
: 可以否决这个deal。
|
k***a
发帖数: 1104 | 5 不是， HOA是业主委员会。 业主委员会雇管理公司来管理。
你本人就是HOA成员。
【在 S******l 的大作中提到】
: 就是中国的小区管理处啊，在美国叫ｈｏａ。功能相似。
|
b********3
发帖数: 994 | 6 That is PUD. Planned Unit Development
【在 m********t 的大作中提到】
: SFH很多也都有HOA啊
|
s******g
发帖数: 1709 | 7 请教一下，什么是pud？
我的房子有一项费用很怪，说是每个月20多刀交出去，是为了小区的路面，路灯，还有
邮箱的的费用，我们这边的邮箱是统一安在路口，不是像一般的独立住宅是安在自家门
口的。
买房的时候，合同上很清楚地写着没有hoa费，我的agent也去给我们确认了
但是我问了周围的邻居都说要交这个费用，难道这个不是hoa？
【在 b********3 的大作中提到】
: That is PUD. Planned Unit Development
|
b********3
发帖数: 994 | 8 我已经在你看的帖子里面回复了.不过再说一下吧.
PUD也有HOA的。只能其实是跟condo 的HOA差不多，只不过没有condo管理的那么多。毕
竟多数的PUD都是独门独户的。没有跟其他的房子attached到一块的。所以，但从保险
来说，就没有master insurance。我不知道你的房子close了没有，如果close了，你可
以在你closing documents里面找，只要找到了一个叫PUD RIDER的东西，你的房子就肯
定是PUD了
【在 s******g 的大作中提到】
: 请教一下，什么是pud？
: 我的房子有一项费用很怪，说是每个月20多刀交出去，是为了小区的路面，路灯，还有
: 邮箱的的费用，我们这边的邮箱是统一安在路口，不是像一般的独立住宅是安在自家门
: 口的。
: 买房的时候，合同上很清楚地写着没有hoa费，我的agent也去给我们确认了
: 但是我问了周围的邻居都说要交这个费用，难道这个不是hoa？
|
