m***q
发帖数: 91 | 1 我纯粹是买房子的外行。正在动心思，如果买40万的房子，50%首付，那么一般贷款都
还多少年，每年/月偿还多少？ 除了还贷款之外，房子本身的财产税维护费用什么的大
概每年/月还得做多少支出预算呢？
给启蒙一下。谢谢了先。 |
g***s
发帖数: 3811 | 2 50%首付！！！！有米的人啊。。。
多少年的贷款关键是你的收入多少。平时开支多少了。。。如果手头宽裕，15年的贷款
就可以了，RATE低点。。。 |
s****n
发帖数: 700 | 3 I really suggest you consider your tax bracket and your investment choices
one more time. 50% downpayment would be really stupid for most of people.
【在 m***q 的大作中提到】
: 我纯粹是买房子的外行。正在动心思，如果买40万的房子，50%首付，那么一般贷款都
: 还多少年，每年/月偿还多少？ 除了还贷款之外，房子本身的财产税维护费用什么的大
: 概每年/月还得做多少支出预算呢？
: 给启蒙一下。谢谢了先。
|
S******l
发帖数: 255 | 4 大多数人来说，贷款有15年和30年之分。依现在的利率，20万贷款30年，每月供$1300
吧，我估计的哈，仔细的得问loan officer。
你在哪个州？不同州有不同的property tax rate。在加州，每年发生在房子上的各种
税费，加起来一般不超过 2% 。当然了，其中的贷款利息和property tax可以抵税。 |
o****e
发帖数: 4946 | 5 why? 如果long term来说investment return不高的话，
与其等着纸币贬值还不如放到房子里吧
【在 s****n 的大作中提到】
: I really suggest you consider your tax bracket and your investment choices
: one more time. 50% downpayment would be really stupid for most of people.
|
m***q
发帖数: 91 | 6 不是自己缸里米多, 是家里觉得该趁经济不景气时买房,愿意帮助一下. 有了帮助,倒是
可以考虑买个房子,只是自己工资不高,每月税后到手不过4000刀,还是一人工作养活全
家. 所以要考虑到手后能否养得起. 我在VA这里房子还是蛮贵的. |
m***q
发帖数: 91 | 7 不是自己缸里米多, 是家里觉得该趁经济不景气时买房,愿意帮助一下. 有了帮助,倒是
可以考虑买个房子,只是自己工资不高,每月税后到手不过4000刀,还是一人工作养活全
家. 所以要考虑到手后能否养得起. 我在VA这里房子还是蛮贵的. |
