D**C
发帖数: 6754 | 1 310看中了一个房子，是一个33楼中的8楼，free gym, 再加一个seasonal pool, 朝东
南，jr-4，差不多有900-1000 sq ft，有阳台，但是厨房厕所需要装修。
asking price: 329k, down from 379k->359k->329k, 在market上面已经200多天。
12楼同样户型，装修好了，而且家具全给，asking for 359k
同样户型，最近成交是在08年9月，310k。
今年12月，成交了一个12层的1bed，255k。
Maintenance fee: 1025/month, 50% Deductible.
down pay: 33%，但是borad需要给完downpay后还要有至少75k cash在银行（这个就需
要家里帮助了....）。
问题：
1. 大家觉得这个房子应该值多少？我们想ask 270k，不想以多于290k成交。
2. 这么严格的borad，对于以后resell，会不会有很大影响.
thx |
D**C
发帖数: 6754 | |
n******r
发帖数: 4455 | 3 俺们农村人士对扭腰的房市没概念啊
【在 D**C 的大作中提到】
: 310看中了一个房子，是一个33楼中的8楼，free gym, 再加一个seasonal pool, 朝东
: 南，jr-4，差不多有900-1000 sq ft，有阳台，但是厨房厕所需要装修。
: asking price: 329k, down from 379k->359k->329k, 在market上面已经200多天。
: 12楼同样户型，装修好了，而且家具全给，asking for 359k
: 同样户型，最近成交是在08年9月，310k。
: 今年12月，成交了一个12层的1bed，255k。
: Maintenance fee: 1025/month, 50% Deductible.
: down pay: 33%，但是borad需要给完downpay后还要有至少75k cash在银行（这个就需
: 要家里帮助了....）。
: 问题：
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i******m
发帖数: 2591 | |
D**C
发帖数: 6754 | 5 seller已经不在这里住了，还可以要求吗？
【在 i******m 的大作中提到】
: 280K要求update //我瞎说的
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i******m
发帖数: 2591 | 6 如果是我买，我肯定问，问问不伤大雅吧
【在 D**C 的大作中提到】
: seller已经不在这里住了，还可以要求吗？
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D**C
发帖数: 6754 | 7 我怕seller气到不理我们...
【在 i******m 的大作中提到】
: 如果是我买，我肯定问，问问不伤大雅吧
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t**s
发帖数: 1393 | 8 Maintenance fee: 1025/month? So expensive |
i******m
发帖数: 2591 | 9 呵呵，现在不是买方市场吗？
你要是还有备选方案，这个就可以再气气他们
没有的话，就当玩笑调侃式的说出去
【在 D**C 的大作中提到】
: 我怕seller气到不理我们...
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D**C
发帖数: 6754 | 10 没办法啊，旁边的都这样....
【在 t**s 的大作中提到】
: Maintenance fee: 1025/month? So expensive
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D**C
发帖数: 6754 | |
D**C
发帖数: 6754 | |
