x**l 发帖数: 369 | 1 6500美元的退税政策规定要在现有房屋住满5年。 我们现在的自住房是2005年1月27日
close的,可是county的record上显示的日期是2005年3月7日。所以我们不知道以我们
这种情况,是到2010年1月27日就算满5年呢,还是要按county的record,要到2010年3
月7日才满5年?
希望知道的人能帮忙解释一下, 谢谢! |
f*********s 发帖数: 792 | 2 我觉得得从你们close算。你们应该有document证实吧?
不过我只是自己猜的。。。
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【在 x**l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 6500美元的退税政策规定要在现有房屋住满5年。 我们现在的自住房是2005年1月27日 : close的,可是county的record上显示的日期是2005年3月7日。所以我们不知道以我们 : 这种情况,是到2010年1月27日就算满5年呢,还是要按county的record,要到2010年3 : 月7日才满5年? : 希望知道的人能帮忙解释一下, 谢谢!
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x**l 发帖数: 369 | 3 document就是当时closing时的document了,就是不明白怎么到了county那儿变成3月7
号了。就不知道IRS到时候以什么为依据判断。
【在 f*********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我觉得得从你们close算。你们应该有document证实吧? : 不过我只是自己猜的。。。 : : 3
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h*******r 发帖数: 10 | 4 一般county record的日期应该就是你的closing date,不知道你的为什么不一样。不过
,不管怎么说,应该是按closing date算的,只要你有记录证明。 |
a****r 发帖数: 4965 | 5 这个可以去County问问,估计是你的Settlement/Closing Agent到了3月7日才去过户。
另外,只要你买新房的Closing Date是在3月7日之后,就肯定符合5年的要求。
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【在 x**l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : document就是当时closing时的document了,就是不明白怎么到了county那儿变成3月7 : 号了。就不知道IRS到时候以什么为依据判断。
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x**l 发帖数: 369 | 6 那如果是settlement公司3月7号才过户,我拿着当时1月27日签的document到county去
,能给我改过来吗?主要是现在看上一个合适的foreclosure的房子,担心到时候bank
不让拖到3月7号以后过户
【在 a****r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个可以去County问问,估计是你的Settlement/Closing Agent到了3月7日才去过户。 : 另外,只要你买新房的Closing Date是在3月7日之后,就肯定符合5年的要求。 : : 7
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c*******y 发帖数: 3008 | 7 1/27/2005是你的closing和funding date, 从那天起, 房子真是在你名下, 所有权
归你了, 地税也是从那天算起的。 3/7/05是title company同意把一堆刚closing的
file送到county recording office去record deed的date, 通常title都是closing一
堆file后一起去的, 由于冬季是淡季, closing人少, 所以要积一些, 等等日子才
能在office recording。 所以, 你不必杞人忧天了, 1/27就是你的自住开始日。 到
1/27/10, 你就买5年了。 |
x**l 发帖数: 369 | 8 多谢,多谢,这个解释的太清楚了。这个county也真是的,就算是title公司攒了一堆
的file一起送,也应该按照我实际的closing日期记录啊,唉,不管了,是1/27就好了。
【在 c*******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 1/27/2005是你的closing和funding date, 从那天起, 房子真是在你名下, 所有权 : 归你了, 地税也是从那天算起的。 3/7/05是title company同意把一堆刚closing的 : file送到county recording office去record deed的date, 通常title都是closing一 : 堆file后一起去的, 由于冬季是淡季, closing人少, 所以要积一些, 等等日子才 : 能在office recording。 所以, 你不必杞人忧天了, 1/27就是你的自住开始日。 到 : 1/27/10, 你就买5年了。
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c*******y 发帖数: 3008 | 9 你在看看county上面的记录, 应该是2个日期, executed date是1/27和recorded
date是3/7
了。
【在 x**l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 多谢,多谢,这个解释的太清楚了。这个county也真是的,就算是title公司攒了一堆 : 的file一起送,也应该按照我实际的closing日期记录啊,唉,不管了,是1/27就好了。
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x**l 发帖数: 369 | 10 呜呜,又仔细看了一遍county的record (online的),没有executed date,回去把
recorded deed翻出来看看。
【在 c*******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你在看看county上面的记录, 应该是2个日期, executed date是1/27和recorded : date是3/7 : : 了。
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