a********7
发帖数: 65 | 1 看看俺这下面的条件是不是能给推荐一下合适的地区呢? 如果有好口碑 agent也给个联
系方式吧，不在乎老中还是老外。
要求:
距离: 到曼哈顿上班不论是坐bus还是火车，door to door距离最好是不超过1.5小时 (
edison不考虑)
学区: 孩子还不到1岁，估计顶多也就打算住7-10年，所以选个小学比较好的学区就行
价格: 400k--1.4M都可以接受，当然越便宜越好，如果能买到short sale的那就更合算了
听说short hill那一带不错，上班去中城方便吗?
谢谢! |
r********0
发帖数: 37 | 2
(
算了
【在 a********7 的大作中提到】
: 看看俺这下面的条件是不是能给推荐一下合适的地区呢? 如果有好口碑 agent也给个联
: 系方式吧，不在乎老中还是老外。
: 要求:
: 距离: 到曼哈顿上班不论是坐bus还是火车，door to door距离最好是不超过1.5小时 (
: edison不考虑)
: 学区: 孩子还不到1岁，估计顶多也就打算住7-10年，所以选个小学比较好的学区就行
: 价格: 400k--1.4M都可以接受，当然越便宜越好，如果能买到short sale的那就更合算了
: 听说short hill那一带不错，上班去中城方便吗?
: 谢谢!
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r********0
发帖数: 37 | 3 We are in Summit, love it; commute to downtown is about 1 hr door to door.
Midtown could be a little faster with midtown direct.
Summit, Short Hills and Chatham all have excellent schools and wonder family
oriented resources. Short Hills has large jewish and chinese population;
chatham is white dominated; Summit is more diversified.
(
算了
【在 a********7 的大作中提到】
: 看看俺这下面的条件是不是能给推荐一下合适的地区呢? 如果有好口碑 agent也给个联
: 系方式吧，不在乎老中还是老外。
: 要求:
: 距离: 到曼哈顿上班不论是坐bus还是火车，door to door距离最好是不超过1.5小时 (
: edison不考虑)
: 学区: 孩子还不到1岁，估计顶多也就打算住7-10年，所以选个小学比较好的学区就行
: 价格: 400k--1.4M都可以接受，当然越便宜越好，如果能买到short sale的那就更合算了
: 听说short hill那一带不错，上班去中城方便吗?
: 谢谢!
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N**D
发帖数: 2885 | 4 1.4M可以在买到westchester顶级学区较新房，坐火车到中城30分钟。
(
算了
【在 a********7 的大作中提到】
: 看看俺这下面的条件是不是能给推荐一下合适的地区呢? 如果有好口碑 agent也给个联
: 系方式吧，不在乎老中还是老外。
: 要求:
: 距离: 到曼哈顿上班不论是坐bus还是火车，door to door距离最好是不超过1.5小时 (
: edison不考虑)
: 学区: 孩子还不到1岁，估计顶多也就打算住7-10年，所以选个小学比较好的学区就行
: 价格: 400k--1.4M都可以接受，当然越便宜越好，如果能买到short sale的那就更合算了
: 听说short hill那一带不错，上班去中城方便吗?
: 谢谢!
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b********3
发帖数: 994 | 5 SUMMIT离中上城稍显远了。我看LZ倒是对房价没有啥concern，^_^...
离NYC最好的county当然是BERGEN和PASSAIC。这两地方有很多bus都是半个小时到45分
钟到42街。
当然，这两地方的学区好，房价自然也高。1.4M顶得住。。。^_^ |
r********0
发帖数: 37 | 6 Actually Summit is closer to midtown than downtown. There is midtown direct
train (2 lines); also, there is midtown direct bus to port authority.
1.4 M can buy a decent modest house in Summit/Chatham/Short Hills. Shot
Hills' high schools is ranked #1 in the state; but competition is too high
for the kids. You can't go wrong with any of these 3..Summit has a very
vibrant downtown, lots of good places to eat. Also, Jim Cramer lives here
and he is very active in the neighborhood. |
a********7
发帖数: 65 | 7 //汗，没有说一定要买1.4m的房子，第一次买房不打算买那么贵的。
去westchester 看了，70多万的房子一年的税都要2万左右，很不合算呀。
【在 N**D 的大作中提到】
: 1.4M可以在买到westchester顶级学区较新房，坐火车到中城30分钟。
:
: (
: 算了
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a********7
发帖数: 65 | 8 能给个zip code? 有没有agent推荐一下? 多谢了!
family
【在 r********0 的大作中提到】
: We are in Summit, love it; commute to downtown is about 1 hr door to door.
: Midtown could be a little faster with midtown direct.
: Summit, Short Hills and Chatham all have excellent schools and wonder family
: oriented resources. Short Hills has large jewish and chinese population;
: chatham is white dominated; Summit is more diversified.
:
: (
: 算了
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r********0
发帖数: 37 | 9 We used this lady, highly recommended. Very seasoned and one of the heavy
hitters in that area.
Mary Jo Herr, GRI, ABR,SRES
Lois Schneider Realtor
431 Springfield Avenue
Summit, New Jersey 07901
Office: 908-277-1398
Direct Line: 908-376-2716
FAX: 908-277-0956
m********[email protected] |
a********7
发帖数: 65 | 10 1.4m只是打个还能撑住的比方，不是一定要买这个价位的房子。我当然希望买个便宜点
的房子，不要太大，反正没几个人住，大的打扫起来还很累，最好是short sale的房子
^_^
能给个bergen/passaic的 zip code吗?
【在 b********3 的大作中提到】
: SUMMIT离中上城稍显远了。我看LZ倒是对房价没有啥concern，^_^...
: 离NYC最好的county当然是BERGEN和PASSAIC。这两地方有很多bus都是半个小时到45分
: 钟到42街。
: 当然，这两地方的学区好，房价自然也高。1.4M顶得住。。。^_^
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c**u
发帖数: 2230 | 11 try 07640 or 附近.
North Bergen County 很多好区. 我们在Harrington Park, Norwood一带.
还有tenafly, closter, demarest, creskill, 都是好学区,
通常有express bus直接到42th st.
【在 a********7 的大作中提到】
: 1.4m只是打个还能撑住的比方，不是一定要买这个价位的房子。我当然希望买个便宜点
: 的房子，不要太大，反正没几个人住，大的打扫起来还很累，最好是short sale的房子
: ^_^
: 能给个bergen/passaic的 zip code吗?
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b********3
发帖数: 994 | 12 对。除非万不得已，不要去NY。Westchester都是收两个税的。我的一个客户直接评价
：纽约就是社会主义，收税太高。劫富济贫。。。
【在 a********7 的大作中提到】
: //汗，没有说一定要买1.4m的房子，第一次买房不打算买那么贵的。
: 去westchester 看了，70多万的房子一年的税都要2万左右，很不合算呀。
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j********w
发帖数: 345 | |
t*******z
发帖数: 606 | 14 我以前住在westchester,后来买房子买到tenafly. 现在比较起来觉得westchester确实
更好，到城里交通非常方便。生活也很舒服。有1.4M可以在scarsdale这样的top地方买
很不错的房子了。唯一的不好是该county全美第一高的地税。Bergen虽然也不错，可是
算起来是全美第5高税的county。这里人给你推荐的都是好地方，好地方别指望地税便
宜了。 |
a********7
发帖数: 65 | 15 我在scarsdale那儿也看过房子，感觉同样的房子地说比NJ还是高很多。而且那边的高
中排名是top的，我们的孩子上中学还得等10几年。tenafly上班到中城door to door能
在1小时之内吗?
【在 t*******z 的大作中提到】
: 我以前住在westchester,后来买房子买到tenafly. 现在比较起来觉得westchester确实
: 更好，到城里交通非常方便。生活也很舒服。有1.4M可以在scarsdale这样的top地方买
: 很不错的房子了。唯一的不好是该county全美第一高的地税。Bergen虽然也不错，可是
: 算起来是全美第5高税的county。这里人给你推荐的都是好地方，好地方别指望地税便
: 宜了。
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l******5
发帖数: 18 | 16 我们以前住Bergen County,买房子买在Scarsdale.挺喜欢这儿的.开车10min内有两中国
超市,进城door-to-door 50min以内.其实税不必NJ高多少.我们在village,算来大概1.5
%房价.Edgemont可能高一点.鼓励大家来Scarsdale village看看. |
x******6
发帖数: 91 | 17 能说说scarsdale village 600k能买到什么房子?
.5
【在 l******5 的大作中提到】
: 我们以前住Bergen County,买房子买在Scarsdale.挺喜欢这儿的.开车10min内有两中国
: 超市,进城door-to-door 50min以内.其实税不必NJ高多少.我们在village,算来大概1.5
: %房价.Edgemont可能高一点.鼓励大家来Scarsdale village看看.
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p*****r
发帖数: 595 | 18 怎么会这么低，是single-family house吗，什么时候的房子
.5
【在 l******5 的大作中提到】
: 我们以前住Bergen County,买房子买在Scarsdale.挺喜欢这儿的.开车10min内有两中国
: 超市,进城door-to-door 50min以内.其实税不必NJ高多少.我们在village,算来大概1.5
: %房价.Edgemont可能高一点.鼓励大家来Scarsdale village看看.
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x********i
发帖数: 4 | 19 co关注。。想买在Westchester NY。。楼上的scarsdale的筒子再介绍的详细点吧？另
外westerchester还有哪些地方学区相对好的？我看到的scarsdale的都有点超过预算了
。 |
t*******z
发帖数: 606 | 20 bergen county 地税其实也不低太多。
我每天坐bus到port authority, 要花50min~1hr。
到我工作的downtown要花1小时20分，觉得就这点不如westchester.
每天早上坐bus没什么，可是在寒风中等车可真够呛。westchester火车站有暖气，火车
又特准点，想
想都很好。
【在 a********7 的大作中提到】
: 我在scarsdale那儿也看过房子，感觉同样的房子地说比NJ还是高很多。而且那边的高
: 中排名是top的，我们的孩子上中学还得等10几年。tenafly上班到中城door to door能
: 在1小时之内吗?
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t*******z
发帖数: 606 | 21 我虽然没有在westchester买房子，可是看了很多。
除了scarsdale外，还有dobbs ferry, bronxsville, mamoroneck, rye, irvingston,
和楼上提到的几个地方。但是总体说scarsdale是最好的，那里的学校可是全美排名top
的，属于常青
藤预备学校。
【在 x********i 的大作中提到】
: co关注。。想买在Westchester NY。。楼上的scarsdale的筒子再介绍的详细点吧？另
: 外westerchester还有哪些地方学区相对好的？我看到的scarsdale的都有点超过预算了
: 。
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l******5
发帖数: 18 | 22 600k在Scarsdale买不到像样的房子.800k以上的话就能买到50年代后,2000sqft左右不
错的房子了.税应该能在20k以下.
就我所知,Scarsdale好像有5个学区.
New Rochelle最糟,税还贵,但房子好看.
Edgemont学区最好,房子也好看,但税贵.
village学区也很好,房子也还可,但税低.
Eastchester学区普通,税不低,房子lot小很挤.
还有一个忘了,房子贵但美,税高,离车站远. |
x********i
发帖数: 4 | |
g*******x
发帖数: 2158 | |
c********7
发帖数: 739 | 25 我们在livingston,觉得挺好的，房价要比short hills便宜些。去中城做bus,45分钟到
，上班路上就是1小时左右
(
算了
【在 a********7 的大作中提到】
: 看看俺这下面的条件是不是能给推荐一下合适的地区呢? 如果有好口碑 agent也给个联
: 系方式吧，不在乎老中还是老外。
: 要求:
: 距离: 到曼哈顿上班不论是坐bus还是火车，door to door距离最好是不超过1.5小时 (
: edison不考虑)
: 学区: 孩子还不到1岁，估计顶多也就打算住7-10年，所以选个小学比较好的学区就行
: 价格: 400k--1.4M都可以接受，当然越便宜越好，如果能买到short sale的那就更合算了
: 听说short hill那一带不错，上班去中城方便吗?
: 谢谢!
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j********w
发帖数: 345 | |
a********7
发帖数: 65 | 27 听我们住在livingston的朋友说，从那儿到中城(park ave) door to door的话不止1小时
这个bus有express or local之分吗?
【在 c********7 的大作中提到】
: 我们在livingston,觉得挺好的，房价要比short hills便宜些。去中城做bus,45分钟到
: ，上班路上就是1小时左右
:
: (
: 算了
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a********7
发帖数: 65 | 28 village的邮编是什么?
说着我又动心在 scarsdale买房子了.... :)
【在 l******5 的大作中提到】
: 600k在Scarsdale买不到像样的房子.800k以上的话就能买到50年代后,2000sqft左右不
: 错的房子了.税应该能在20k以下.
: 就我所知,Scarsdale好像有5个学区.
: New Rochelle最糟,税还贵,但房子好看.
: Edgemont学区最好,房子也好看,但税贵.
: village学区也很好,房子也还可,但税低.
: Eastchester学区普通,税不低,房子lot小很挤.
: 还有一个忘了,房子贵但美,税高,离车站远.
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c********7
发帖数: 739 | 29 有express的。我家的位置车来了以后只有2站就上高速了，45分钟到portal authority
,如果之前上车的还需要在镇里兜一圈的就得多要10来分钟。
小时
【在 a********7 的大作中提到】
: 听我们住在livingston的朋友说，从那儿到中城(park ave) door to door的话不止1小时
: 这个bus有express or local之分吗?
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h***e
发帖数: 866 | 30 最喜欢帮人算死撑了，虽然LZ没有要求，我还是帮你算一个吧
1.4m = 200k(base income)*4 + 600k cash
or
1.4m = 250k(base income)*4 + 400k cash
or
1.4m = 300k(base income)*4 + 200k cash
orz
(
算了
【在 a********7 的大作中提到】
: 看看俺这下面的条件是不是能给推荐一下合适的地区呢? 如果有好口碑 agent也给个联
: 系方式吧，不在乎老中还是老外。
: 要求:
: 距离: 到曼哈顿上班不论是坐bus还是火车，door to door距离最好是不超过1.5小时 (
: edison不考虑)
: 学区: 孩子还不到1岁，估计顶多也就打算住7-10年，所以选个小学比较好的学区就行
: 价格: 400k--1.4M都可以接受，当然越便宜越好，如果能买到short sale的那就更合算了
: 听说short hill那一带不错，上班去中城方便吗?
: 谢谢!
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p*****r
发帖数: 595 | 31 Westchester几个最好的学区，Scarsdale, Edgemont, Chappaqua, Bronxville,
Ardsley，Rye，都在全美前100名以内，基本算是一个tier的，相差不大，各有特色，
但普遍税都不低
,
top
【在 t*******z 的大作中提到】
: 我虽然没有在westchester买房子，可是看了很多。
: 除了scarsdale外，还有dobbs ferry, bronxsville, mamoroneck, rye, irvingston,
: 和楼上提到的几个地方。但是总体说scarsdale是最好的，那里的学校可是全美排名top
: 的，属于常青
: 藤预备学校。
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r********0
发帖数: 37 | 32 Depends on where you work in midtown, 1 hr door to door from livingston
sounds a little over optimistic, unless you work right outside port autority.
I know someone looked at Westchester. Shorthills/Summit and Great Neck in
long island; they settled in great neck.
I know someone looked at Westchester. Shorthills/Summit and Great Neck in
long island; they settled in WestChester.
I know someone (including myself) looked at Westchester. Shorthills/Summit
and Great Neck in long island; they settled |
r********0
发帖数: 37 | 33
Very interesting formulas :)
【在 h***e 的大作中提到】
: 最喜欢帮人算死撑了，虽然LZ没有要求，我还是帮你算一个吧
: 1.4m = 200k(base income)*4 + 600k cash
: or
: 1.4m = 250k(base income)*4 + 400k cash
: or
: 1.4m = 300k(base income)*4 + 200k cash
: orz
:
: (
: 算了
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k**g
发帖数: 1558 | 34 why not Greenwich/Stamford? Much lower income tax and property tax.
express train is only 45 minutes to grand central station. |
l******5
发帖数: 18 | 35 Greenwich is SUPER expensive. Stamford/all CT has water quality issue. |
w********c
发帖数: 2632 | 36 if one works in downtown, one of the commute alternatives for jersey folks
is to drive to a path station (harrison/grove st) and ride. pretty decent
d2d time.
autority.
any
in
【在 r********0 的大作中提到】
: Depends on where you work in midtown, 1 hr door to door from livingston
: sounds a little over optimistic, unless you work right outside port autority.
: I know someone looked at Westchester. Shorthills/Summit and Great Neck in
: long island; they settled in great neck.
: I know someone looked at Westchester. Shorthills/Summit and Great Neck in
: long island; they settled in WestChester.
: I know someone (including myself) looked at Westchester. Shorthills/Summit
: and Great Neck in long island; they settled
|
h***e
发帖数: 866 | 37 美国还有water quality issue? 有国内的严重吗？
来美国前，人都说美国的自来水打开就可以喝。
【在 l******5 的大作中提到】
: Greenwich is SUPER expensive. Stamford/all CT has water quality issue.
|
s********2
发帖数: 152 | 38 How much it will cost to commute to midtown per month? and which street the
bus station is in NYC? HOw is the chance to be caught in traffic jam? 3x
authority
【在 c********7 的大作中提到】
: 有express的。我家的位置车来了以后只有2站就上高速了，45分钟到portal authority
: ,如果之前上车的还需要在镇里兜一圈的就得多要10来分钟。
:
: 小时
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f*****y
发帖数: 17 | 39 yonkers 也不错。有个gifted的小学/中学,全纽约top 20。高中全美top50的。
【在 x********i 的大作中提到】
: co关注。。想买在Westchester NY。。楼上的scarsdale的筒子再介绍的详细点吧？另
: 外westerchester还有哪些地方学区相对好的？我看到的scarsdale的都有点超过预算了
: 。
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f*****y
发帖数: 17 | 40 New Rochelle 是city, 不属于Scarsdale。
ardsley，Eastchester，Edgemont等都是Scarsdale的
【在 l******5 的大作中提到】
: 600k在Scarsdale买不到像样的房子.800k以上的话就能买到50年代后,2000sqft左右不
: 错的房子了.税应该能在20k以下.
: 就我所知,Scarsdale好像有5个学区.
: New Rochelle最糟,税还贵,但房子好看.
: Edgemont学区最好,房子也好看,但税贵.
: village学区也很好,房子也还可,但税低.
: Eastchester学区普通,税不低,房子lot小很挤.
: 还有一个忘了,房子贵但美,税高,离车站远.
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f*****y
发帖数: 17 | 41 Scarsdale邮编是10583
【在 a********7 的大作中提到】
: village的邮编是什么?
: 说着我又动心在 scarsdale买房子了.... :)
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l******5
发帖数: 18 | 42 No, I am talking about Scarsdale PO but New Rochelle school district. |
l******5
发帖数: 18 | |
s******s
发帖数: 593 | 44 Bergen county的Paramus, 学区不错, 且地税低(因为很多shop mall), express bus到
midtown也就半个多小时.
【在 a********7 的大作中提到】
: 1.4m只是打个还能撑住的比方，不是一定要买这个价位的房子。我当然希望买个便宜点
: 的房子，不要太大，反正没几个人住，大的打扫起来还很累，最好是short sale的房子
: ^_^
: 能给个bergen/passaic的 zip code吗?
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k****9
发帖数: 7 | 45 怎么没有人提到Cranford呢？有express bus到42街40分左右，有火车到downtown. |
