f******z
发帖数: 237 | 1 准备死撑，请指教，看看有什么大的问题没考虑到的。
双收入，17万每年，工作稳定，但每年最多涨3%。没有其他任何额外收入。一个两岁半
男孩。准备买一个58万的房子。贷41万7。附完首付和closing，几乎没什么钱剩下。家
具还没有想好怎么买。
每月到手: 9300 (除掉federal tax, FICA, state tax, city tax, health/dental
insurance, dependent care FSA 5000, health FSA 1000, long/short term
disability, 7.5% 401k up to match)
房子： 房贷 2200
HOA 0
property tax 1700 (I know this is ridiculous)
保险 100
maintenance 200
孩 |
h*d
发帖数: 19309 | 2 401K不满的话会hit AMT吧，感觉不撑。
【在 f******z 的大作中提到】
: 准备死撑，请指教，看看有什么大的问题没考虑到的。
: 双收入，17万每年，工作稳定，但每年最多涨3%。没有其他任何额外收入。一个两岁半
: 男孩。准备买一个58万的房子。贷41万7。附完首付和closing，几乎没什么钱剩下。家
: 具还没有想好怎么买。
: 每月到手: 9300 (除掉federal tax, FICA, state tax, city tax, health/dental
: insurance, dependent care FSA 5000, health FSA 1000, long/short term
: disability, 7.5% 401k up to match)
: 房子： 房贷 2200
: HOA 0
: property tax 1700 (I know this is ridiculous)
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M**A
发帖数: 2302 | 3 太蹭了，这么些工资买不超过30万的
变成房奴了一点意思都没有
变成房奴了换不如住apartment
【在 f******z 的大作中提到】
: 准备死撑，请指教，看看有什么大的问题没考虑到的。
: 双收入，17万每年，工作稳定，但每年最多涨3%。没有其他任何额外收入。一个两岁半
: 男孩。准备买一个58万的房子。贷41万7。附完首付和closing，几乎没什么钱剩下。家
: 具还没有想好怎么买。
: 每月到手: 9300 (除掉federal tax, FICA, state tax, city tax, health/dental
: insurance, dependent care FSA 5000, health FSA 1000, long/short term
: disability, 7.5% 401k up to match)
: 房子： 房贷 2200
: HOA 0
: property tax 1700 (I know this is ridiculous)
|
b********e
发帖数: 213 | 4 鱼苗 你来BSO一下你的豪宅吧
【在 M**A 的大作中提到】
: 太蹭了，这么些工资买不超过30万的
: 变成房奴了一点意思都没有
: 变成房奴了换不如住apartment
|
M**A
发帖数: 2302 | 5 豪个鬼，只能弄个又老又小的房子窝着
sigh
【在 b********e 的大作中提到】
: 鱼苗 你来BSO一下你的豪宅吧
|
B*****g
发帖数: 193 | 6 这话说的有点不地道，连30万都买不起？我觉得车贷稍微多了点，刚买房，还是有不少
花销的，手里还是应该有些存款比较合适。整个说来，我觉得不算撑。
【在 M**A 的大作中提到】
: 太蹭了，这么些工资买不超过30万的
: 变成房奴了一点意思都没有
: 变成房奴了换不如住apartment
|
f******z
发帖数: 237 | 7 算过了，hit AMT了。所以每年的mortgage interest and property tax 都不能抵税，
不然会好很多。
【在 h*d 的大作中提到】
: 401K不满的话会hit AMT吧，感觉不撑。
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l**y
发帖数: 244 | |
c****o
发帖数: 32446 | 9 17万怎么会hit AMT？
。。
。。
。。
啊。。。原来是两个人都是17万啊？ |
f******z
发帖数: 237 | 10 也知道变成房奴没有什么意思。但是在德州住过几年，再到北方来，这里50万以下的房
子看着真的是比较难受，除非是townhouse。
【在 M**A 的大作中提到】
: 太蹭了，这么些工资买不超过30万的
: 变成房奴了一点意思都没有
: 变成房奴了换不如住apartment
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D*r
发帖数: 1298 | 11 确实感觉很撑。不值得。衣服化妆品每月才100？？？
短期可以，要是30年这样……
【在 f******z 的大作中提到】
: 准备死撑，请指教，看看有什么大的问题没考虑到的。
: 双收入，17万每年，工作稳定，但每年最多涨3%。没有其他任何额外收入。一个两岁半
: 男孩。准备买一个58万的房子。贷41万7。附完首付和closing，几乎没什么钱剩下。家
: 具还没有想好怎么买。
: 每月到手: 9300 (除掉federal tax, FICA, state tax, city tax, health/dental
: insurance, dependent care FSA 5000, health FSA 1000, long/short term
: disability, 7.5% 401k up to match)
: 房子： 房贷 2200
: HOA 0
: property tax 1700 (I know this is ridiculous)
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h*d
发帖数: 19309 | |
b********e
发帖数: 213 | |
f******z
发帖数: 237 | 14 是我自己估算的。17万的AMT大概是2万2。我要是都能抵税的话，大概只要交一万三的
税。34万不会有AMT了吧，AMT的税率是26%啊。
【在 c****o 的大作中提到】
: 17万怎么会hit AMT？
: 。。
: 。。
: 。。
: 啊。。。原来是两个人都是17万啊？
|
c********h
发帖数: 7827 | |
D*r
发帖数: 1298 | 16 租你这样的房子需要多少钱？
【在 f******z 的大作中提到】
: 也知道变成房奴没有什么意思。但是在德州住过几年，再到北方来，这里50万以下的房
: 子看着真的是比较难受，除非是townhouse。
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b********e
发帖数: 213 | 17 原来是850阿
【在 h*d 的大作中提到】
: 原价2m的房子？
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d****o
发帖数: 1112 | 18 自己做饭。
不去饭馆
用prepaid
这utility够贵的 |
M**A
发帖数: 2302 | 19 什么AMT?
【在 f******z 的大作中提到】
: 是我自己估算的。17万的AMT大概是2万2。我要是都能抵税的话，大概只要交一万三的
: 税。34万不会有AMT了吧，AMT的税率是26%啊。
|
f******z
发帖数: 237 | 20 兄弟说的很对啊。恐怕每年要涨5%。
商店饭馆不少，但是没有大公司支撑着，比起周围的town，学区是不错，税也高很多。 |
|
|
f******z
发帖数: 237 | 21 普通SUV.
【在 l**y 的大作中提到】
: 买的什么车啊，保时捷啊？车贷这么多。
|
f******z
发帖数: 237 | 22 不知道啊，没见到有出租的。
【在 D*r 的大作中提到】
: 租你这样的房子需要多少钱？
|
c****o
发帖数: 32446 | 23 老弟，17万交完401K是不会hit AMT的。。。
【在 f******z 的大作中提到】
: 是我自己估算的。17万的AMT大概是2万2。我要是都能抵税的话，大概只要交一万三的
: 税。34万不会有AMT了吧，AMT的税率是26%啊。
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c********h
发帖数: 7827 | 24 3个人衣服加lp化妆品100， 两车汽油80是不是太少了？
【在 f******z 的大作中提到】
: 不知道啊，没见到有出租的。
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f******z
发帖数: 237 | 25 老大，你没有看俺写的只投了7.5% 401k吗？ 要是交满了401k我估计就没钱吃饭了。
【在 c****o 的大作中提到】
: 老弟，17万交完401K是不会hit AMT的。。。
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f******z
发帖数: 237 | 26 我们两人对衣服没有什么追求，lp也不用什么高级化妆品，小孩衣服便宜。上班坐火车。
【在 c********h 的大作中提到】
: 3个人衣服加lp化妆品100， 两车汽油80是不是太少了？
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y**i
发帖数: 1471 | 27 property tax 1700 (I know this is ridiculous)
你有很多物业？我检查到的都不超过2% |
c****o
发帖数: 32446 | 28 就算是7.5% 401K，你还是不会AMT
【在 f******z 的大作中提到】
: 老大，你没有看俺写的只投了7.5% 401k吗？ 要是交满了401k我估计就没钱吃饭了。
|
h*d
发帖数: 19309 | 29 这东西咋算啊，我都是用软件，自己还是不太清楚这个，记得去年查过，现在都忘了。
【在 c****o 的大作中提到】
: 就算是7.5% 401K，你还是不会AMT
|
y**i
发帖数: 1471 | 30
云彩。。。15万hit AMT? 那你与其交26%的税，不如放2万401k里？
【在 f******z 的大作中提到】
: 老大，你没有看俺写的只投了7.5% 401k吗？ 要是交满了401k我估计就没钱吃饭了。
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c****o
发帖数: 32446 | 31 AMT不是说收入到了哪个线就一定会hit，这是tax的另一种算法。有些人收入就算有25
万也不一定会
hit AMT。为啥不放狗去搜一下就知道了
【在 h*d 的大作中提到】
: 这东西咋算啊，我都是用软件，自己还是不太清楚这个，记得去年查过，现在都忘了。
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y**i
发帖数: 1471 | 32
25
我看过了，还是不大明白。你说说？
【在 c****o 的大作中提到】
: AMT不是说收入到了哪个线就一定会hit，这是tax的另一种算法。有些人收入就算有25
: 万也不一定会
: hit AMT。为啥不放狗去搜一下就知道了
|
c****o
发帖数: 32446 | 33 解释太麻烦，你要不去tax版问好了。。。
【在 y**i 的大作中提到】
:
: 25
: 我看过了，还是不大明白。你说说？
|
f******z
发帖数: 237 | 34 really? 这是我自己拿软件估算的。那可能我现在的税withhod的少了？
【在 c****o 的大作中提到】
: 就算是7.5% 401K，你还是不会AMT
|
s**********d
发帖数: 36899 | 35 两个人放$33k 401(k)，20%吧。7.5%太少了。
401(k)没满放啥roth。
另外什么life insurance每年$4000多，退了买个term好了。 |
D*r
发帖数: 1298 | 36 你确信你这样能贷到款吗？就算按40％算，17万每月贷款上限5666，包含
房贷＋tax 保险＋车贷＋信用卡，你还没算信用卡就已经超乐。
很多地方还不能按40％算呢。
【在 f******z 的大作中提到】
: 准备死撑，请指教，看看有什么大的问题没考虑到的。
: 双收入，17万每年，工作稳定，但每年最多涨3%。没有其他任何额外收入。一个两岁半
: 男孩。准备买一个58万的房子。贷41万7。附完首付和closing，几乎没什么钱剩下。家
: 具还没有想好怎么买。
: 每月到手: 9300 (除掉federal tax, FICA, state tax, city tax, health/dental
: insurance, dependent care FSA 5000, health FSA 1000, long/short term
: disability, 7.5% 401k up to match)
: 房子： 房贷 2200
: HOA 0
: property tax 1700 (I know this is ridiculous)
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f******z
发帖数: 237 | 37 一个100万的term,大概500多。
两个whole life,3500多。这个现在有点后悔，但是没有办法了，买了好几年了，已经
没有办法退了，现在退就亏大了。
【在 s**********d 的大作中提到】
: 两个人放$33k 401(k)，20%吧。7.5%太少了。
: 401(k)没满放啥roth。
: 另外什么life insurance每年$4000多，退了买个term好了。
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c****o
发帖数: 32446 | 38 不要告诉俺你买的是WFG的。。。。
【在 f******z 的大作中提到】
: 一个100万的term,大概500多。
: 两个whole life,3500多。这个现在有点后悔，但是没有办法了，买了好几年了，已经
: 没有办法退了，现在退就亏大了。
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f******z
发帖数: 237 | 39 Thanks! Never thought of this issue. Will find a broker to find out.
【在 D*r 的大作中提到】
: 你确信你这样能贷到款吗？就算按40％算，17万每月贷款上限5666，包含
: 房贷＋tax 保险＋车贷＋信用卡，你还没算信用卡就已经超乐。
: 很多地方还不能按40％算呢。
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f******z
发帖数: 237 | 40 还好不是从WFG，也不是VUL。
【在 c****o 的大作中提到】
: 不要告诉俺你买的是WFG的。。。。
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f****l
发帖数: 8042 | |
y**i
发帖数: 1471 | 42
不给首府，1k很容易到了。
【在 f****l 的大作中提到】
: 车贷1k？？两个BMW？？
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D*r
发帖数: 1298 | 43 问到了也来回馈一下。看看你们那里的系数是多少。
多半会让你先把车贷还清。
【在 f******z 的大作中提到】
: Thanks! Never thought of this issue. Will find a broker to find out.
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a***x
发帖数: 26368 | 44 古宅那可贵老鼻子咯。
【在 M**A 的大作中提到】
: 豪个鬼，只能弄个又老又小的房子窝着
: sigh
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d****q
发帖数: 55 | 45 车贷1000,还有34个月,买了什么车这么贵啊?
车险150一个月? 几辆车的? 新车一般用不了这么贵的保险吧？
【在 f******z 的大作中提到】
: 准备死撑，请指教，看看有什么大的问题没考虑到的。
: 双收入，17万每年，工作稳定，但每年最多涨3%。没有其他任何额外收入。一个两岁半
: 男孩。准备买一个58万的房子。贷41万7。附完首付和closing，几乎没什么钱剩下。家
: 具还没有想好怎么买。
: 每月到手: 9300 (除掉federal tax, FICA, state tax, city tax, health/dental
: insurance, dependent care FSA 5000, health FSA 1000, long/short term
: disability, 7.5% 401k up to match)
: 房子： 房贷 2200
: HOA 0
: property tax 1700 (I know this is ridiculous)
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y********e
发帖数: 8315 | 46 2个车车贷1000根本不贵
我们家车贷就每月500
【在 d****q 的大作中提到】
: 车贷1000,还有34个月,买了什么车这么贵啊?
: 车险150一个月? 几辆车的? 新车一般用不了这么贵的保险吧？
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y*****e
发帖数: 777 | |
y**h
发帖数: 574 | |
z******i
发帖数: 5114 | 49 衣服，化妆品 100
你确定？稍微好点的鞋子都不止这个数，何况你还一家呢 |
z******i
发帖数: 5114 | 50 是啊，这个钱租房子也能租不错的了，买啥房啊？
【在 y*****e 的大作中提到】
: property tax算成半年的啦吧？
|
|
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S********a
发帖数: 288 | 51 city tax?在纽约？那property tax不会这么贵吧，NJ和LI差不多，不过住这些地方都不用
city tax阿。另外property tax怎么抵税？
【在 f******z 的大作中提到】
: 准备死撑，请指教，看看有什么大的问题没考虑到的。
: 双收入，17万每年，工作稳定，但每年最多涨3%。没有其他任何额外收入。一个两岁半
: 男孩。准备买一个58万的房子。贷41万7。附完首付和closing，几乎没什么钱剩下。家
: 具还没有想好怎么买。
: 每月到手: 9300 (除掉federal tax, FICA, state tax, city tax, health/dental
: insurance, dependent care FSA 5000, health FSA 1000, long/short term
: disability, 7.5% 401k up to match)
: 房子： 房贷 2200
: HOA 0
: property tax 1700 (I know this is ridiculous)
|
i****y
发帖数: 5184 | 52 AMT就不能抵interest和property tax啦？
那我白买了房子了，我要哭死了
【在 f******z 的大作中提到】
: 准备死撑，请指教，看看有什么大的问题没考虑到的。
: 双收入，17万每年，工作稳定，但每年最多涨3%。没有其他任何额外收入。一个两岁半
: 男孩。准备买一个58万的房子。贷41万7。附完首付和closing，几乎没什么钱剩下。家
: 具还没有想好怎么买。
: 每月到手: 9300 (除掉federal tax, FICA, state tax, city tax, health/dental
: insurance, dependent care FSA 5000, health FSA 1000, long/short term
: disability, 7.5% 401k up to match)
: 房子： 房贷 2200
: HOA 0
: property tax 1700 (I know this is ridiculous)
|
i****y
发帖数: 5184 | 53 AMT只有在你deduction很多的情况下才会hit的
25
【在 c****o 的大作中提到】
: AMT不是说收入到了哪个线就一定会hit，这是tax的另一种算法。有些人收入就算有25
: 万也不一定会
: hit AMT。为啥不放狗去搜一下就知道了
|
a****d
发帖数: 607 | 54 放心，你目前不会HIT AMT。
1： MORTGAGE INTEREST是AMT DEDUCTIBLE，除非你有HELOC，而且HELOC的钱不是用
在于房子相关的地方，那么HELOC的利息不能AMT DEDUCTIBLE。
2：虽然你的PROPERTY TAX 会被加回AMT INCOME，但是AMT是有EXEMPTION的，2009
年2个人可以有7万左右，也就是说，你的PROPERTY TAX2万刀被加回AMT ICNOME，但
是再减去7万刀EXEMPTION，你还是不会HIT AMT。2010年开始，AMT EXEMPTION 变成
4万5左右，你们也还安全，但是EXMEPTION 是有PHASE OUT的，你的收入高到一定程
度，就会HIT AMT了。至于高到什么程度，懒得帮你算了，反正你说你们收入也不涨，
几年以内安全就可以了。 |
i****y
发帖数: 5184 | 55 收入高的人只要没有大笔的below the line deduction就不会hit AMT，原因就是你说
的那个exemption。
2009
【在 a****d 的大作中提到】
: 放心，你目前不会HIT AMT。
: 1： MORTGAGE INTEREST是AMT DEDUCTIBLE，除非你有HELOC，而且HELOC的钱不是用
: 在于房子相关的地方，那么HELOC的利息不能AMT DEDUCTIBLE。
: 2：虽然你的PROPERTY TAX 会被加回AMT INCOME，但是AMT是有EXEMPTION的，2009
: 年2个人可以有7万左右，也就是说，你的PROPERTY TAX2万刀被加回AMT ICNOME，但
: 是再减去7万刀EXEMPTION，你还是不会HIT AMT。2010年开始，AMT EXEMPTION 变成
: 4万5左右，你们也还安全，但是EXMEPTION 是有PHASE OUT的，你的收入高到一定程
: 度，就会HIT AMT了。至于高到什么程度，懒得帮你算了，反正你说你们收入也不涨，
: 几年以内安全就可以了。
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F**********y
发帖数: 10265 | 56 其实是背着抱着一边沉，没有hit AMT是因为正常方法算下来的税已经够高的了
【在 i****y 的大作中提到】
: 收入高的人只要没有大笔的below the line deduction就不会hit AMT，原因就是你说
: 的那个exemption。
:
: 2009
|
