p***n
发帖数: 635 | 1 实在是没钱付荡佩。。。
如果可以，20%的大概能拿到多少的APR呢？
谢了先。 |
z****n
发帖数: 1514 | 2 No, it is very hard to do this now.
【在 p***n 的大作中提到】
: 实在是没钱付荡佩。。。
: 如果可以，20%的大概能拿到多少的APR呢？
: 谢了先。
|
T*****w
发帖数: 802 | 3
【在 p***n 的大作中提到】
: 实在是没钱付荡佩。。。
: 如果可以，20%的大概能拿到多少的APR呢？
: 谢了先。
|
T*****w
发帖数: 802 | 4 你还是可以选 5% downpayment 或者 10% down，
缺点就是rate 要稍高点（0.125） 还有你得买
additional insurance（当你付了达到20% 的时候就不用再交了）.
【在 p***n 的大作中提到】
: 实在是没钱付荡佩。。。
: 如果可以，20%的大概能拿到多少的APR呢？
: 谢了先。
|
y********g
发帖数: 344 | |
a****r
发帖数: 4965 | 6 FHA loan only requires 3.5% down payment.
【在 p***n 的大作中提到】
: 实在是没钱付荡佩。。。
: 如果可以，20%的大概能拿到多少的APR呢？
: 谢了先。
|
w******r
发帖数: 20 | 7 几乎不可能
【在 p***n 的大作中提到】
: 实在是没钱付荡佩。。。
: 如果可以，20%的大概能拿到多少的APR呢？
: 谢了先。
|
b********3
发帖数: 994 | 8 没有几乎，就是不可能。
FHA的loan最好也不要碰，到时候麻烦一大推。 |
h***e
发帖数: 866 | 9 现在应该不行了，不到20%银行不给贷款的
【在 T*****w 的大作中提到】
: 你还是可以选 5% downpayment 或者 10% down，
: 缺点就是rate 要稍高点（0.125） 还有你得买
: additional insurance（当你付了达到20% 的时候就不用再交了）.
|
j*****7
发帖数: 4348 | 10 楼上的几位, 先做好功课再来回答别人的问题 － 不要mislead人家好不好?
据我所知，至少有一个银行还可以搞80/10/10， 就是PNC。
除了FHA，别的银行:
首付１５％的话， 大概每个月交0.3%的PMI， 交到LTV达到８０％为止。
首付１０％的话， 大概每个月交0.7%的PMI， 交到LTV达到８０％为止。 |
|
|
j*****7
发帖数: 4348 | 11 有个好的credit (FICO > 740)的话， PNC的first mortgage可以做到5.125或者是５都
有可能， second mortgage (20-yr)可以做到５。
(Monthly Mortgage + Tax + Hazard insurance + HOA) / Salary 可以到43%. |
p***n
发帖数: 635 | 12 太好了。
多谢。也多谢楼上各位。
【在 j*****7 的大作中提到】
: 有个好的credit (FICO > 740)的话， PNC的first mortgage可以做到5.125或者是５都
: 有可能， second mortgage (20-yr)可以做到５。
: (Monthly Mortgage + Tax + Hazard insurance + HOA) / Salary 可以到43%.
|
b********3
发帖数: 994 | 13 哈哈哈哈。。。
这种枪手你也敢谢？？？
我跟PNC的交到打多了，他们的guidelines清楚的很。80/10/10，他也想的出来，PNC的
钱都不是钱，经理们的脑袋都被门夹了吧。
【在 p***n 的大作中提到】
: 太好了。
: 多谢。也多谢楼上各位。
|
y********e
发帖数: 8315 | 14 到底什么是80/20啊
【在 b********3 的大作中提到】
: 哈哈哈哈。。。
: 这种枪手你也敢谢？？？
: 我跟PNC的交到打多了，他们的guidelines清楚的很。80/10/10，他也想的出来，PNC的
: 钱都不是钱，经理们的脑袋都被门夹了吧。
|
b********3
发帖数: 994 | 15 80/20是20% down payment，80% first morgage。
80/10/10是10% down payment，80% first mortgage，10% second mortgage.这个就是
次贷衍生出来的产物，但这个还不是当时最厉害的，现在也已经基本没有银行敢碰了。
因为second mortgage就等于银行承担所有风险，一旦出事，血本无归。 |
j*****7
发帖数: 4348 | 16 最好还是到PNC去问问人家是不是还做80/10/10再来喷. |
