w****a
发帖数: 1842 | 1 当天要再去房子里看一遍,重点该看什么呢?INSPECTION的时候挺好的,没出啥问题. |
g*****9
发帖数: 4125 | 2 You have nothing to worry about.
Just change the lock first after you close.
【在 w****a 的大作中提到】
: 当天要再去房子里看一遍,重点该看什么呢?INSPECTION的时候挺好的,没出啥问题.
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t**s
发帖数: 1393 | 3 make sure 钱一定到位，否则没法 close。
当初我就上了这个当。我让 bank 开了个 cashier check，结果 escrow company
说其所在的银行：BOA，拒绝承认我的 cashier check as cash，只能当普通的支票
使用，因为 issue cashier check 的bank is an internet bank only. |
c********h
发帖数: 7827 | 4 还带这么歧视internet only bank?
【在 t**s 的大作中提到】
: make sure 钱一定到位，否则没法 close。
: 当初我就上了这个当。我让 bank 开了个 cashier check，结果 escrow company
: 说其所在的银行：BOA，拒绝承认我的 cashier check as cash，只能当普通的支票
: 使用，因为 issue cashier check 的bank is an internet bank only.
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O*******k
发帖数: 611 | 5
自己换还是找人换？
自己换去哪里买锁比较好？
找人换，有推荐没？
【在 g*****9 的大作中提到】
: You have nothing to worry about.
: Just change the lock first after you close.
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c********h
发帖数: 7827 | 6 自己很容易的
【在 O*******k 的大作中提到】
:
: 自己换还是找人换？
: 自己换去哪里买锁比较好？
: 找人换，有推荐没？
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l*****i
发帖数: 3929 | 7 难道不是应该装修了以后再换锁吗？
【在 g*****9 的大作中提到】
: You have nothing to worry about.
: Just change the lock first after you close.
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t**s
发帖数: 1393 | 8
换锁和装修有什么关系？除非你的装修包括换大门
【在 l*****i 的大作中提到】
: 难道不是应该装修了以后再换锁吗？
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l*****i
发帖数: 3929 | 9 要把钥匙给装修的人吧，所以装修结束以后还要再换锁？
【在 t**s 的大作中提到】
:
: 换锁和装修有什么关系？除非你的装修包括换大门
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c********h
发帖数: 7827 | 10 有的钥匙孔是可以reprogram的
【在 l*****i 的大作中提到】
: 要把钥匙给装修的人吧，所以装修结束以后还要再换锁？
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k*******i
发帖数: 383 | 11 买房的话，带上钱。如果inspection后要求卖主修了什么东西，再检查一下修没修，修
得怎么样。这是可能那allowrance回来的。
卖方的话，带上空白check。
【在 w****a 的大作中提到】
: 当天要再去房子里看一遍,重点该看什么呢?INSPECTION的时候挺好的,没出啥问题.
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c*******y
发帖数: 3008 | 12 看看改签的文件上有没有拼错， 写错， typo什么的， 如果名字拼错， closing 以后
去改就比较麻烦了。 带上有效ID. 别忘了拿钥匙。 仔细看HUD-1, 看看有没有谁（
broker， banker， title etc）该给的credit没给， 以前没提， 现在多charge你钱
。 |
g*****9
发帖数: 4125 | 13 I like to use Schlage keypad deadbolt now. Very easy to install, only need a
power screw driver.
【在 l*****i 的大作中提到】
: 要把钥匙给装修的人吧，所以装修结束以后还要再换锁？
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w*****w
发帖数: 884 | 14 自己把锁芯拆下来，拿到home depot叫他们给你rekey一下，$5，又便宜又方便。
【在 O*******k 的大作中提到】
:
: 自己换还是找人换？
: 自己换去哪里买锁比较好？
: 找人换，有推荐没？
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c*****r
发帖数: 2608 | 15 啊，必须要cash，原以为check 就可以了。
【在 t**s 的大作中提到】
: make sure 钱一定到位，否则没法 close。
: 当初我就上了这个当。我让 bank 开了个 cashier check，结果 escrow company
: 说其所在的银行：BOA，拒绝承认我的 cashier check as cash，只能当普通的支票
: 使用，因为 issue cashier check 的bank is an internet bank only.
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p*a
发帖数: 3350 | 16 提一麻袋现金去，都用一元面额的
【在 c*****r 的大作中提到】
: 啊，必须要cash，原以为check 就可以了。
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w*****w
发帖数: 884 | 17 我们closing当天什么也没干，文件都是前两天去escrow签好了的，签的时候带上驾照
，每个文件escrow officer都回解释一下是什么，重点看一下HUD-1上的数字对不对，
全部签完以后escrow给一套复印件，然后去附近的银行按HUD-1上的数目开cashier's
check，交回ecrow，就算完了。seller也是在closing之前自己去escrow签字交钱。
closing当天就是等escrow把文件递到county,county record之后房子正式属于我们了
，对方agent把钥匙交给我们的agent，然后我们的agent打电话叫我们去拿钥匙，就算
完了。Record一般下午才能做好，我们拿到钥匙的时候都晚上8点了，就把大门开开来
大概看了一下就好了。我们的房子inspection的时候没发现什么大问题，一些小问题
seller不修，给了credit，所以也没什么好检查的。
【在 c*******y 的大作中提到】
: 看看改签的文件上有没有拼错， 写错， typo什么的， 如果名字拼错， closing 以后
: 去改就比较麻烦了。 带上有效ID. 别忘了拿钥匙。 仔细看HUD-1, 看看有没有谁（
: broker， banker， title etc）该给的credit没给， 以前没提， 现在多charge你钱
: 。
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t**s
发帖数: 1393 | 18
hmm...good point
【在 l*****i 的大作中提到】
: 要把钥匙给装修的人吧，所以装修结束以后还要再换锁？
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t**s
发帖数: 1393 | 19
cashier check and wire transfer both work
(just remind you to make sure, if you use cashier's check, it was not issued
by an internet bank, because some physical banks (actually the majority)
will not treat it as cash)
【在 c*****r 的大作中提到】
: 啊，必须要cash，原以为check 就可以了。
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