A*******a
发帖数: 60 | 1 嘻嘻，终于有一个offer没被seller鄙视，今天counter back回来了。不过这个seller
要求在contract里加几个条件。我在版上潜水还不太久，没有发现有人提过，所以想请
教一下seller的这些条件合理吗。。。
1.必须用seller指定的escrow公司及officer.这对seller有什么特别的好处，保护之类
的吗？
2.由buyer出HOA transfer fee.这是一个SFH,不过还是有每月几十块的HOA。HOA
transfer fee 不会很多吧，要是万一以前seller欠了HOA，buyer transfer之后不用替
他交吧。。。
3.必须用seller指定的home warrantee, 这包括了AC, package(这是什么？),和home
protection platinum.还有什么应该被加进去吗？seller指定home warrantee会有什么
弊端吗？
谢谢大家扫盲了！！第一次买房，正一个石头一个石头摸着往前爬^ ^ | l******g
发帖数: 743 | 2 1. OK
2. 这个做title的时候会给你数目
3. hazard insurance一般是你的lender要求， 其他的什么warrantee seller管不着
seller
【在 A*******a 的大作中提到】
: 嘻嘻，终于有一个offer没被seller鄙视，今天counter back回来了。不过这个seller
: 要求在contract里加几个条件。我在版上潜水还不太久，没有发现有人提过，所以想请
: 教一下seller的这些条件合理吗。。。
: 1.必须用seller指定的escrow公司及officer.这对seller有什么特别的好处，保护之类
: 的吗？
: 2.由buyer出HOA transfer fee.这是一个SFH,不过还是有每月几十块的HOA。HOA
: transfer fee 不会很多吧，要是万一以前seller欠了HOA，buyer transfer之后不用替
: 他交吧。。。
: 3.必须用seller指定的home warrantee, 这包括了AC, package(这是什么？),和home
: protection platinum.还有什么应该被加进去吗？seller指定home warrantee会有什么
| h***i
发帖数: 1970 | 3
home warranty 不是hazard insurance
【在 l******g 的大作中提到】
: 1. OK
: 2. 这个做title的时候会给你数目
: 3. hazard insurance一般是你的lender要求， 其他的什么warrantee seller管不着
:
: seller
| s**********d
发帖数: 36899 | 4 1 3应该是seller已经order了service。。。 |
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