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Living版 - 有没有买房过程中跟老公意见总不一致的
相关主题
买不到房子怎么办?怎么搞到 CMA report?
关于short-sale的问题Realtor 希望出价高些,怎么办?
房契上加名字很贵吗?买owner自卖房有啥要注意的
realtor砍价的时候都起到什么作用价格降成这样,会有什么猫腻么? 这样的房子能买么.学区中上.
去house hunting trip 应该向realtors 多了解点什么信息? (转载)zillow或realtor上面的信息滞后???
2个realtors选哪个home buying bidding strategy analysis
请问买方realtor起什么作用?怎么选appraiser?就近当地的好还是找稍微远点但是从更好的区
short sale 的房子怎么样?Realtor出的CMA (comparative market analysis)和Appraiser最后的估价有差距吗?
相关话题的讨论汇总
话题: realtor话题: listing话题: 老公话题: price话题: 房子
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1 (共1页)
m*********3
发帖数: 65
1
看了几个房下来,老公恨不得见一个爱一个,我说哪哪儿不好,人家比我们的realtor
回答还快,说这也不是问题,那也不是问题。最气人的是,看上我们俩都喜欢的房子,
动不动就要加一两万块钱,我们的realtor看此情况,每个我们要下offer的房子,都说
有mutilper offer,我们要高于listing price多少才能买到,老公就连连答应。我都
很生气,结果这些房没有下成offer。那些房子确实pengding的很快,可现在还没看到
sold price,所以不知道是不是真的每个都是别人加钱买到的。
有一次看了一个我们都喜欢的房子,我觉得还不错,就是对我们来说有点撑。realtor
说又有别的offer了,那我就说那就按listing价格给。结果老公说加钱,然后realtor
旁边煽风点火说,不加钱就买不到。我当时就火了,说让别人买去吧。感觉我一个人买
房,他跟realtor一伙的。老公竟然听了当着realtor的面对我发火,说我什么都不懂,
照我这样买不到房,说很frustrated.问我offer签还是不签,然后还跟realtor连说抱
歉能有耐心带我们看房,还说“如果不愿
w*******2
发帖数: 2199
2
在买房上你两个性别倒置了, 哈哈

realtor
realtor
realtor
2%

【在 m*********3 的大作中提到】
: 看了几个房下来,老公恨不得见一个爱一个,我说哪哪儿不好,人家比我们的realtor
: 回答还快,说这也不是问题,那也不是问题。最气人的是,看上我们俩都喜欢的房子,
: 动不动就要加一两万块钱,我们的realtor看此情况,每个我们要下offer的房子,都说
: 有mutilper offer,我们要高于listing price多少才能买到,老公就连连答应。我都
: 很生气,结果这些房没有下成offer。那些房子确实pengding的很快,可现在还没看到
: sold price,所以不知道是不是真的每个都是别人加钱买到的。
: 有一次看了一个我们都喜欢的房子,我觉得还不错,就是对我们来说有点撑。realtor
: 说又有别的offer了,那我就说那就按listing价格给。结果老公说加钱,然后realtor
: 旁边煽风点火说,不加钱就买不到。我当时就火了,说让别人买去吧。感觉我一个人买
: 房,他跟realtor一伙的。老公竟然听了当着realtor的面对我发火,说我什么都不懂,

t**s
发帖数: 1393
3
取加权平均值。你的权重占 80%
T*U
发帖数: 22634
4
你老公看烦了,下次不带他玩,既然他鸡窝茅房无论什么都喜欢,你一个人拍板就是了
P*****s
发帖数: 2619
5
你老公不蛋定

realtor
realtor
realtor

【在 m*********3 的大作中提到】
: 看了几个房下来,老公恨不得见一个爱一个,我说哪哪儿不好,人家比我们的realtor
: 回答还快,说这也不是问题,那也不是问题。最气人的是,看上我们俩都喜欢的房子,
: 动不动就要加一两万块钱,我们的realtor看此情况,每个我们要下offer的房子,都说
: 有mutilper offer,我们要高于listing price多少才能买到,老公就连连答应。我都
: 很生气,结果这些房没有下成offer。那些房子确实pengding的很快,可现在还没看到
: sold price,所以不知道是不是真的每个都是别人加钱买到的。
: 有一次看了一个我们都喜欢的房子,我觉得还不错,就是对我们来说有点撑。realtor
: 说又有别的offer了,那我就说那就按listing价格给。结果老公说加钱,然后realtor
: 旁边煽风点火说,不加钱就买不到。我当时就火了,说让别人买去吧。感觉我一个人买
: 房,他跟realtor一伙的。老公竟然听了当着realtor的面对我发火,说我什么都不懂,

l**s
发帖数: 20567
6
看了这么多
还有回扣拿
。。。。。
R******a
发帖数: 1096
7
加不加钱要看listing price有多大的合理性。多做做research。并不是在listing
price上加钱就一定不理智。关键看目前的market value如何,最近的成交价。你LG的
态度肯定不对,但如果你随便什么offer都要从listing price往下砍点也是不正确的。
还是一句话,多做research,对市场价有掌握。这样你出什么价也有一个理论支持,而
不是拍脑袋随便想一个数字给offer。

realtor
realtor
realtor

【在 m*********3 的大作中提到】
: 看了几个房下来,老公恨不得见一个爱一个,我说哪哪儿不好,人家比我们的realtor
: 回答还快,说这也不是问题,那也不是问题。最气人的是,看上我们俩都喜欢的房子,
: 动不动就要加一两万块钱,我们的realtor看此情况,每个我们要下offer的房子,都说
: 有mutilper offer,我们要高于listing price多少才能买到,老公就连连答应。我都
: 很生气,结果这些房没有下成offer。那些房子确实pengding的很快,可现在还没看到
: sold price,所以不知道是不是真的每个都是别人加钱买到的。
: 有一次看了一个我们都喜欢的房子,我觉得还不错,就是对我们来说有点撑。realtor
: 说又有别的offer了,那我就说那就按listing价格给。结果老公说加钱,然后realtor
: 旁边煽风点火说,不加钱就买不到。我当时就火了,说让别人买去吧。感觉我一个人买
: 房,他跟realtor一伙的。老公竟然听了当着realtor的面对我发火,说我什么都不懂,

k**a
发帖数: 131
8
你劳工太冲动,关键不能在人前意见不一致。
你得和他说,以后不要当着realtor那么快给决定,你们商量好了先。即使现在房子是
under contract的,你也可以让你们的realtor问一下final sale price是什么。

realtor
realtor
realtor

【在 m*********3 的大作中提到】
: 看了几个房下来,老公恨不得见一个爱一个,我说哪哪儿不好,人家比我们的realtor
: 回答还快,说这也不是问题,那也不是问题。最气人的是,看上我们俩都喜欢的房子,
: 动不动就要加一两万块钱,我们的realtor看此情况,每个我们要下offer的房子,都说
: 有mutilper offer,我们要高于listing price多少才能买到,老公就连连答应。我都
: 很生气,结果这些房没有下成offer。那些房子确实pengding的很快,可现在还没看到
: sold price,所以不知道是不是真的每个都是别人加钱买到的。
: 有一次看了一个我们都喜欢的房子,我觉得还不错,就是对我们来说有点撑。realtor
: 说又有别的offer了,那我就说那就按listing价格给。结果老公说加钱,然后realtor
: 旁边煽风点火说,不加钱就买不到。我当时就火了,说让别人买去吧。感觉我一个人买
: 房,他跟realtor一伙的。老公竟然听了当着realtor的面对我发火,说我什么都不懂,

c********0
发帖数: 262
9
买房子的事情,我向来听老婆的,老婆喜欢的才考虑,老婆说给多少offer就给多少。
也不是我没主意,是因为两个人的意见总会有不一致的,与其争来争取不如默默支持,
:)。和谐还是重要的。
w***y
发帖数: 6251
10
second this, 出价的事情还是得自己做研究market price
不过你个你lg说好,别在realtor面前闹分歧hehe

【在 R******a 的大作中提到】
: 加不加钱要看listing price有多大的合理性。多做做research。并不是在listing
: price上加钱就一定不理智。关键看目前的market value如何,最近的成交价。你LG的
: 态度肯定不对,但如果你随便什么offer都要从listing price往下砍点也是不正确的。
: 还是一句话,多做research,对市场价有掌握。这样你出什么价也有一个理论支持,而
: 不是拍脑袋随便想一个数字给offer。
:
: realtor
: realtor
: realtor

相关主题
2个realtors选哪个怎么搞到 CMA report?
请问买方realtor起什么作用?Realtor 希望出价高些,怎么办?
short sale 的房子怎么样?买owner自卖房有啥要注意的
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m*********3
发帖数: 65
11
你是说那些pending的房子在close之前realtor也可以问到价格吗?

【在 k**a 的大作中提到】
: 你劳工太冲动,关键不能在人前意见不一致。
: 你得和他说,以后不要当着realtor那么快给决定,你们商量好了先。即使现在房子是
: under contract的,你也可以让你们的realtor问一下final sale price是什么。
:
: realtor
: realtor
: realtor

m*********3
发帖数: 65
12
难道买房不都看这么多吗?有看俩就买得吗

【在 l**s 的大作中提到】
: 看了这么多
: 还有回扣拿
: 。。。。。

b******k
发帖数: 1773
13
super zan
我也觉得买房子offer这种事, LP管比较好
反正差也就差几万块, 大男人JJWW这个有损LD的高大形象

【在 c********0 的大作中提到】
: 买房子的事情,我向来听老婆的,老婆喜欢的才考虑,老婆说给多少offer就给多少。
: 也不是我没主意,是因为两个人的意见总会有不一致的,与其争来争取不如默默支持,
: :)。和谐还是重要的。

m*********3
发帖数: 65
14
你说的很有道理,所以每次我都要先看CMA,而我老公是只要有人抢,不管CMA,就要在
Listing price上加钱,这样有道理吗?
还有最近CMA参考性不大,似乎没有最近Sold的,倒是一堆pending的。我们看的那个就
是同一个小区卖的比这个listing price要低一万,但那是三个月前,这样的话怎么判
断市场价格呢?如果按我老公说法在listing price上加一万,等于比别人高了两万买
的。
觉得现在看房人挺多,但不知道房市是不是已经比去年好了很多。

【在 R******a 的大作中提到】
: 加不加钱要看listing price有多大的合理性。多做做research。并不是在listing
: price上加钱就一定不理智。关键看目前的market value如何,最近的成交价。你LG的
: 态度肯定不对,但如果你随便什么offer都要从listing price往下砍点也是不正确的。
: 还是一句话,多做research,对市场价有掌握。这样你出什么价也有一个理论支持,而
: 不是拍脑袋随便想一个数字给offer。
:
: realtor
: realtor
: realtor

m*********3
发帖数: 65
15
你说的很有道理,所以每次我都要先看CMA,而我老公是只要有人抢,不管CMA,就要在
Listing price上加钱,这样有道理吗?
还有最近CMA参考性不大,似乎没有最近Sold的,倒是一堆pending的。我们看的那个就
是同一个小区卖的比这个listing price要低一万,但那是三个月前,这样的话怎么判
断市场价格呢?如果按我老公说法在listing price上加一万,等于比别人高了两万买
的。
觉得现在看房人挺多,但不知道房市是不是已经比去年好了很多。

【在 R******a 的大作中提到】
: 加不加钱要看listing price有多大的合理性。多做做research。并不是在listing
: price上加钱就一定不理智。关键看目前的market value如何,最近的成交价。你LG的
: 态度肯定不对,但如果你随便什么offer都要从listing price往下砍点也是不正确的。
: 还是一句话,多做research,对市场价有掌握。这样你出什么价也有一个理论支持,而
: 不是拍脑袋随便想一个数字给offer。
:
: realtor
: realtor
: realtor

c****o
发帖数: 32446
16
家庭河蟹两条Rules:
1. LP总是对的
2. 如果LP错了,Goto 1
v*l
发帖数: 94
17
确实要看看这个房子你们愿不愿意出到那个价钱,然后再跟agent说。
不过我们这边最近都在bid房子,而且很严重。我们之前下的几个offer, 都
已经比listing price高出1万了,结果人家还比我们高出5万左右。现
在基本每个房子都是比出价高出很多的。不光这样,还是0天contingency.
very crazy.

realtor
realtor
realtor

【在 m*********3 的大作中提到】
: 看了几个房下来,老公恨不得见一个爱一个,我说哪哪儿不好,人家比我们的realtor
: 回答还快,说这也不是问题,那也不是问题。最气人的是,看上我们俩都喜欢的房子,
: 动不动就要加一两万块钱,我们的realtor看此情况,每个我们要下offer的房子,都说
: 有mutilper offer,我们要高于listing price多少才能买到,老公就连连答应。我都
: 很生气,结果这些房没有下成offer。那些房子确实pengding的很快,可现在还没看到
: sold price,所以不知道是不是真的每个都是别人加钱买到的。
: 有一次看了一个我们都喜欢的房子,我觉得还不错,就是对我们来说有点撑。realtor
: 说又有别的offer了,那我就说那就按listing价格给。结果老公说加钱,然后realtor
: 旁边煽风点火说,不加钱就买不到。我当时就火了,说让别人买去吧。感觉我一个人买
: 房,他跟realtor一伙的。老公竟然听了当着realtor的面对我发火,说我什么都不懂,

h**2
发帖数: 2841
18
这么贵的东西怎么可以这么冲动
我的老美agent第一件事情就教育我们,再喜欢的房子,最多说good,都不可以露出一
句great和appear too excited
房子好是一回事,钱则是更大的一回事,中国人的城府是优点,好好用起来等真还起价
来有好处。

realtor
realtor
realtor

【在 m*********3 的大作中提到】
: 看了几个房下来,老公恨不得见一个爱一个,我说哪哪儿不好,人家比我们的realtor
: 回答还快,说这也不是问题,那也不是问题。最气人的是,看上我们俩都喜欢的房子,
: 动不动就要加一两万块钱,我们的realtor看此情况,每个我们要下offer的房子,都说
: 有mutilper offer,我们要高于listing price多少才能买到,老公就连连答应。我都
: 很生气,结果这些房没有下成offer。那些房子确实pengding的很快,可现在还没看到
: sold price,所以不知道是不是真的每个都是别人加钱买到的。
: 有一次看了一个我们都喜欢的房子,我觉得还不错,就是对我们来说有点撑。realtor
: 说又有别的offer了,那我就说那就按listing价格给。结果老公说加钱,然后realtor
: 旁边煽风点火说,不加钱就买不到。我当时就火了,说让别人买去吧。感觉我一个人买
: 房,他跟realtor一伙的。老公竟然听了当着realtor的面对我发火,说我什么都不懂,

m*********3
发帖数: 65
19
为什么会这样啊,难道房市又火起来啦?

y.

【在 v*l 的大作中提到】
: 确实要看看这个房子你们愿不愿意出到那个价钱,然后再跟agent说。
: 不过我们这边最近都在bid房子,而且很严重。我们之前下的几个offer, 都
: 已经比listing price高出1万了,结果人家还比我们高出5万左右。现
: 在基本每个房子都是比出价高出很多的。不光这样,还是0天contingency.
: very crazy.
:
: realtor
: realtor
: realtor

m*********3
发帖数: 65
20
多出一万还行,五万也态疯狂了,关键也看买多贵的房子了。
k**a
发帖数: 131
21
看list agent肯不肯给,不过never hurts to ask.

【在 m*********3 的大作中提到】
: 你是说那些pending的房子在close之前realtor也可以问到价格吗?
1 (共1页)
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Realtor出的CMA (comparative market analysis)和Appraiser最后的估价有差距吗?去house hunting trip 应该向realtors 多了解点什么信息? (转载)
(Updated)虽有波折,顺利close。2个realtors选哪个
agent总以我们出价低为由不帮我们出offer 要换吗请问买方realtor起什么作用?
最近的几个offer都没有成功,问题在哪里?很困惑?short sale 的房子怎么样?
买不到房子怎么办?怎么搞到 CMA report?
关于short-sale的问题Realtor 希望出价高些,怎么办?
房契上加名字很贵吗?买owner自卖房有啥要注意的
realtor砍价的时候都起到什么作用价格降成这样,会有什么猫腻么? 这样的房子能买么.学区中上.
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话题: realtor话题: listing话题: 老公话题: price话题: 房子