z**********i 发帖数: 12276 | 1 里面有一项lender's title insurance :1933. 这个是什么?
seller买了title insurance,跟这个是什么关系?
多谢!! |
f******g 发帖数: 13917 | 2 好像是要check这个房子的title问题,
要clear,免得以后有人claim说房子是他的
【在 z**********i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 里面有一项lender's title insurance :1933. 这个是什么? : seller买了title insurance,跟这个是什么关系? : 多谢!!
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z**********i 发帖数: 12276 | 3 可是,seller已经买了title insurance,证明title是clear的。
【在 f******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 好像是要check这个房子的title问题, : 要clear,免得以后有人claim说房子是他的
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a*****k 发帖数: 598 | 4 反正这一项在closing cost里都有的
不过如果seller是在10年内买的房子,可以问title company要reissue rate,一般低
40%,可以在网上查到
【在 z**********i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 可是,seller已经买了title insurance,证明title是clear的。
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z**********i 发帖数: 12276 | 5 我还是没弄清楚,seller刚刚从title company 做了title search并买了insurance,
花了1300多,我把这个材料已经给了lender(BOA),我还需要从这个title company要
reissue title insurance吗?
多谢回复!
【在 a*****k 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 反正这一项在closing cost里都有的 : 不过如果seller是在10年内买的房子,可以问title company要reissue rate,一般低 : 40%,可以在网上查到
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a*****k 发帖数: 598 | 6 ??我也混乱了。。。
seller卖房子为什么要花钱买title insurance啊,这不是buyer买的么?
seller现在手里应该之前已经买了那个property的title insurance啊,
我知道的是如果这个房子在seller手里不到10年,你买title insurance的时候可以有
discount
http://abcnews.go.com/GMA/Business/story?id=1704406&page=4
6. Find out whether the current owner purchased the property less than 10
years ago. If so, ask for a copy of their title insurance policy. Inquire
about getting the reissue rate. If the title agent plays dumb, ask which
national title insurance company they represent and call
【在 z**********i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我还是没弄清楚,seller刚刚从title company 做了title search并买了insurance, : 花了1300多,我把这个材料已经给了lender(BOA),我还需要从这个title company要 : reissue title insurance吗? : 多谢回复!
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s**********d 发帖数: 36899 | 7 lender's是cover lender的,一般mortgage company
都要求有这个。一般是borrower也就是你出钱。
seller那个应该是owner's title insurance,一回事,
但是是cover owner的,也就是你。另算一分钱。你这个看来
是seller出钱的。如果seller不出钱你可以选择买不买,
一般都不买。 |
s**********d 发帖数: 36899 | 8
一般lender自己弄title insurance不用你管,你就只交钱。
【在 z**********i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我还是没弄清楚,seller刚刚从title company 做了title search并买了insurance, : 花了1300多,我把这个材料已经给了lender(BOA),我还需要从这个title company要 : reissue title insurance吗? : 多谢回复!
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z**********i 发帖数: 12276 | 9 那seller弄的那个对我有什么用吗?他们是白花钱了吗?
多谢!!
【在 s**********d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 一般lender自己弄title insurance不用你管,你就只交钱。
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z**********i 发帖数: 12276 | 10 这个连接不错,收藏了。
多谢!
【在 a*****k 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : ??我也混乱了。。。 : seller卖房子为什么要花钱买title insurance啊,这不是buyer买的么? : seller现在手里应该之前已经买了那个property的title insurance啊, : 我知道的是如果这个房子在seller手里不到10年,你买title insurance的时候可以有 : discount : http://abcnews.go.com/GMA/Business/story?id=1704406&page=4 : 6. Find out whether the current owner purchased the property less than 10 : years ago. If so, ask for a copy of their title insurance policy. Inquire : about getting the reissue rate. If the title agent plays dumb, ask which : national title insurance company they represent and call
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