z**********i
发帖数: 12276 | 1 里面有一项lender's title insurance :1933. 这个是什么？
seller买了title insurance,跟这个是什么关系？
多谢！！ |
f******g
发帖数: 13917 | 2 好像是要check这个房子的title问题，
要clear，免得以后有人claim说房子是他的
【在 z**********i 的大作中提到】
: 里面有一项lender's title insurance :1933. 这个是什么？
: seller买了title insurance,跟这个是什么关系？
: 多谢！！
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z**********i
发帖数: 12276 | 3 可是，seller已经买了title insurance,证明title是clear的。
【在 f******g 的大作中提到】
: 好像是要check这个房子的title问题，
: 要clear，免得以后有人claim说房子是他的
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a*****k
发帖数: 598 | 4 反正这一项在closing cost里都有的
不过如果seller是在10年内买的房子，可以问title company要reissue rate，一般低
40%，可以在网上查到
【在 z**********i 的大作中提到】
: 可是，seller已经买了title insurance,证明title是clear的。
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z**********i
发帖数: 12276 | 5 我还是没弄清楚，seller刚刚从title company 做了title search并买了insurance,
花了1300多，我把这个材料已经给了lender(BOA),我还需要从这个title company要
reissue title insurance吗？
多谢回复！
【在 a*****k 的大作中提到】
: 反正这一项在closing cost里都有的
: 不过如果seller是在10年内买的房子，可以问title company要reissue rate，一般低
: 40%，可以在网上查到
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a*****k
发帖数: 598 | 6 ？？我也混乱了。。。
seller卖房子为什么要花钱买title insurance啊，这不是buyer买的么？
seller现在手里应该之前已经买了那个property的title insurance啊，
我知道的是如果这个房子在seller手里不到10年，你买title insurance的时候可以有
discount
http://abcnews.go.com/GMA/Business/story?id=1704406&page=4
6. Find out whether the current owner purchased the property less than 10
years ago. If so, ask for a copy of their title insurance policy. Inquire
about getting the reissue rate. If the title agent plays dumb, ask which
national title insurance company they represent and call
【在 z**********i 的大作中提到】
: 我还是没弄清楚，seller刚刚从title company 做了title search并买了insurance,
: 花了1300多，我把这个材料已经给了lender(BOA),我还需要从这个title company要
: reissue title insurance吗？
: 多谢回复！
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s**********d
发帖数: 36899 | 7 lender's是cover lender的，一般mortgage company
都要求有这个。一般是borrower也就是你出钱。
seller那个应该是owner's title insurance，一回事，
但是是cover owner的，也就是你。另算一分钱。你这个看来
是seller出钱的。如果seller不出钱你可以选择买不买，
一般都不买。 |
s**********d
发帖数: 36899 | 8
一般lender自己弄title insurance不用你管，你就只交钱。
【在 z**********i 的大作中提到】
: 我还是没弄清楚，seller刚刚从title company 做了title search并买了insurance,
: 花了1300多，我把这个材料已经给了lender(BOA),我还需要从这个title company要
: reissue title insurance吗？
: 多谢回复！
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z**********i
发帖数: 12276 | 9 那seller弄的那个对我有什么用吗？他们是白花钱了吗？
多谢！！
【在 s**********d 的大作中提到】
:
: 一般lender自己弄title insurance不用你管，你就只交钱。
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z**********i
发帖数: 12276 | 10 这个连接不错，收藏了。
多谢！
【在 a*****k 的大作中提到】
: ？？我也混乱了。。。
: seller卖房子为什么要花钱买title insurance啊，这不是buyer买的么？
: seller现在手里应该之前已经买了那个property的title insurance啊，
: 我知道的是如果这个房子在seller手里不到10年，你买title insurance的时候可以有
: discount
: http://abcnews.go.com/GMA/Business/story?id=1704406&page=4
: 6. Find out whether the current owner purchased the property less than 10
: years ago. If so, ask for a copy of their title insurance policy. Inquire
: about getting the reissue rate. If the title agent plays dumb, ask which
: national title insurance company they represent and call
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