g*******g
发帖数: 13 | 1 房52万。2001年的时候一家父母把房子卖给了儿子，38万。父母继续住到现在，据说住
了30多年了。
看房的时候，要过disclosure。经纪人说房主在外地，要通过邮局邮寄。我当时奇怪为
什么不用传真，但也没在意。以后经纪人发短信，说卖家经纪人说的，房顶多少年，
furnace 多少年等。
现在律师审核阶段，要disclosure，经纪人昨天说有，今天早上说没找见。通知卖方经
纪人，卖方经纪人说不能出disclosure，因为房主不知道房子信息，而知道信息的父母
又不是房主。我查条款，有这么一条Seller alone is the source of all
information contained in this statement. If the seller relied upon any
credible representations of another, the seller should state the
name(s) of the person(s) who made the representation(s) and describe
the inform |
K***i
发帖数: 2250 | 2 有可能就是找不到之类的,
我们今天遭遇了找不到permit的问题,也是大半天没回复......
【在 g*******g 的大作中提到】
: 房52万。2001年的时候一家父母把房子卖给了儿子，38万。父母继续住到现在，据说住
: 了30多年了。
: 看房的时候，要过disclosure。经纪人说房主在外地，要通过邮局邮寄。我当时奇怪为
: 什么不用传真，但也没在意。以后经纪人发短信，说卖家经纪人说的，房顶多少年，
: furnace 多少年等。
: 现在律师审核阶段，要disclosure，经纪人昨天说有，今天早上说没找见。通知卖方经
: 纪人，卖方经纪人说不能出disclosure，因为房主不知道房子信息，而知道信息的父母
: 又不是房主。我查条款，有这么一条Seller alone is the source of all
: information contained in this statement. If the seller relied upon any
: credible representations of another, the seller should state the
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g*******g
发帖数: 13 | 3 不是找不到了，卖方经纪人说不能出disclosure。 |
K***i
发帖数: 2250 | 4 需要找个律师调查清楚你所说的猫腻,比如产权问题,
【在 g*******g 的大作中提到】
: 不是找不到了，卖方经纪人说不能出disclosure。
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c********h
发帖数: 7827 | 5 他胡说，最多disclosure里面都是写unknown.
让他fax过来。
【在 g*******g 的大作中提到】
: 不是找不到了，卖方经纪人说不能出disclosure。
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g*******g
发帖数: 13 | 6 是不是有什么不可见人的事情，一旦被我们发现他们没有disclose，怕告他们啊？
实在想不出来，为什么有人宁可房子不卖了，也不能写一个disclosure。 |
K***i
发帖数: 2250 | 7 折腾我们的房子,去年还放在市场是大半年那,
到今天才说没有permit,basement 的permit, pool fill in的permit,hot water tank
的permit.....
什么人都有,基本上折腾得我们的8000是没戏了
【在 g*******g 的大作中提到】
: 是不是有什么不可见人的事情，一旦被我们发现他们没有disclose，怕告他们啊？
: 实在想不出来，为什么有人宁可房子不卖了，也不能写一个disclosure。
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g*******g
发帖数: 13 | 8 我已经给我方经纪人说了，你就是全部都写unknown，你也得给我一个disclosure。
我就是要一个文件而已，等我卖房子的时候，我说roof = 现有年份+我住的年份。
就是这样，他们坚决不出。填个表需要花多少时间呀？
【在 c********h 的大作中提到】
: 他胡说，最多disclosure里面都是写unknown.
: 让他fax过来。
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G****n
发帖数: 618 | 9 威胁break deal...
【在 g*******g 的大作中提到】
: 我已经给我方经纪人说了，你就是全部都写unknown，你也得给我一个disclosure。
: 我就是要一个文件而已，等我卖房子的时候，我说roof = 现有年份+我住的年份。
: 就是这样，他们坚决不出。填个表需要花多少时间呀？
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g*******g
发帖数: 13 | 10 已经威胁了，死活不给。
disclosure有什么用么？
如果没用，你为什么不给我一个没用的东西？
如果有用，你为什么不给我一个这么有用的东西？
是不是通过律师写在条款里就好了。 disclosure很多条，难道让我们的律师函变成一
个disclosure？
【在 G****n 的大作中提到】
: 威胁break deal...
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c********h
发帖数: 7827 | 11 disclosure很多地方是required by law.
我建议walkaway, 指不定有什么猫腻，不是permit就是ownership，这些他不能说都不
知道。
【在 g*******g 的大作中提到】
: 已经威胁了，死活不给。
: disclosure有什么用么？
: 如果没用，你为什么不给我一个没用的东西？
: 如果有用，你为什么不给我一个这么有用的东西？
: 是不是通过律师写在条款里就好了。 disclosure很多条，难道让我们的律师函变成一
: 个disclosure？
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g*****g
发帖数: 34805 | 12 Then you back out. Too risky.
【在 g*******g 的大作中提到】
: 房52万。2001年的时候一家父母把房子卖给了儿子，38万。父母继续住到现在，据说住
: 了30多年了。
: 看房的时候，要过disclosure。经纪人说房主在外地，要通过邮局邮寄。我当时奇怪为
: 什么不用传真，但也没在意。以后经纪人发短信，说卖家经纪人说的，房顶多少年，
: furnace 多少年等。
: 现在律师审核阶段，要disclosure，经纪人昨天说有，今天早上说没找见。通知卖方经
: 纪人，卖方经纪人说不能出disclosure，因为房主不知道房子信息，而知道信息的父母
: 又不是房主。我查条款，有这么一条Seller alone is the source of all
: information contained in this statement. If the seller relied upon any
: credible representations of another, the seller should state the
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R******a
发帖数: 1096 | 13
如果没用，你为什么非要不可呢？
我们买房就没有disclosure。签P/S的时候卖主要求waive，我们就waive了。没觉得有
多要紧的事。因为如果他给个disclosure什么都填unknown，不是和没有差不多？反正
有inspection能查问题。
【在 g*******g 的大作中提到】
: 已经威胁了，死活不给。
: disclosure有什么用么？
: 如果没用，你为什么不给我一个没用的东西？
: 如果有用，你为什么不给我一个这么有用的东西？
: 是不是通过律师写在条款里就好了。 disclosure很多条，难道让我们的律师函变成一
: 个disclosure？
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c********h
发帖数: 7827 | 14 没事当然啥都好，有事你都没地方哭
【在 R******a 的大作中提到】
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: 如果没用，你为什么非要不可呢？
: 我们买房就没有disclosure。签P/S的时候卖主要求waive，我们就waive了。没觉得有
: 多要紧的事。因为如果他给个disclosure什么都填unknown，不是和没有差不多？反正
: 有inspection能查问题。
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