d*******8 发帖数: 3182 | 1 两处房相距10分钟车程,都是3层的砖木结构,floor plan都一样, mortgage+tax+HOA
也差不多
1,short sale, 高尚住宅区,CBD中的CBD,DBC中的DBC;离2所大学20分钟,24小时保
安,游泳池健身房网球场台球室应有尽有,有电梯间和室内地下车库。问题是房子有点
老,1986年的,似乎空调和热水器差不多到年头了,但still working well;出租要
HOA批准,但找roommate可以。
2,foreclosure, 在CBD和大学的中间,小区不如1那么上档次,但游泳池健身房网球场
台球室该有的也都有了,挑高屋顶,比1多个阁楼。2003年的,室外停车场,上楼爬楼
梯,可自由出租,所以人员要比1复杂些
1自住当然好,但考虑到以后说不准会再买套SFH或者工作上的变数,到时候转让或出租
会比较繁琐,另外就是有点老。
另外,1的zip code末位是4,2的房间号末位是4
帮忙出出主意吧 |
a******e 发帖数: 36306 | 2 房间号申请改成5 1/2或者3 1/2好了
HOA
【在 d*******8 的大作中提到】 : 两处房相距10分钟车程,都是3层的砖木结构,floor plan都一样, mortgage+tax+HOA : 也差不多 : 1,short sale, 高尚住宅区,CBD中的CBD,DBC中的DBC;离2所大学20分钟,24小时保 : 安,游泳池健身房网球场台球室应有尽有,有电梯间和室内地下车库。问题是房子有点 : 老,1986年的,似乎空调和热水器差不多到年头了,但still working well;出租要 : HOA批准,但找roommate可以。 : 2,foreclosure, 在CBD和大学的中间,小区不如1那么上档次,但游泳池健身房网球场 : 台球室该有的也都有了,挑高屋顶,比1多个阁楼。2003年的,室外停车场,上楼爬楼 : 梯,可自由出租,所以人员要比1复杂些 : 1自住当然好,但考虑到以后说不准会再买套SFH或者工作上的变数,到时候转让或出租
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m********n 发帖数: 782 | 3 狂赞啊
赞高尚住宅区
赞买完condo马上再买SFH
赞买了房找roommate一起住。
HOA
【在 d*******8 的大作中提到】 : 两处房相距10分钟车程,都是3层的砖木结构,floor plan都一样, mortgage+tax+HOA : 也差不多 : 1,short sale, 高尚住宅区,CBD中的CBD,DBC中的DBC;离2所大学20分钟,24小时保 : 安,游泳池健身房网球场台球室应有尽有,有电梯间和室内地下车库。问题是房子有点 : 老,1986年的,似乎空调和热水器差不多到年头了,但still working well;出租要 : HOA批准,但找roommate可以。 : 2,foreclosure, 在CBD和大学的中间,小区不如1那么上档次,但游泳池健身房网球场 : 台球室该有的也都有了,挑高屋顶,比1多个阁楼。2003年的,室外停车场,上楼爬楼 : 梯,可自由出租,所以人员要比1复杂些 : 1自住当然好,但考虑到以后说不准会再买套SFH或者工作上的变数,到时候转让或出租
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d*******8 发帖数: 3182 | 4 谢谢你的赞扬,其实我已经有一处SFH,由于工作的原因,才想买套condo暂住,所以考
虑投资的因素要多一些,但毕竟自己要亲自暂住一段时间,所以对环境方面也有所考虑
。因为将来要出租,所以特别了解下社区对出租的要求,HOA 的人只是跟我说出租要审
批,但roommate 可以。当然,如果你现在就愿意做我的roommate,可以纳入waiting
list。
【在 m********n 的大作中提到】 : 狂赞啊 : 赞高尚住宅区 : 赞买完condo马上再买SFH : 赞买了房找roommate一起住。 : : HOA
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m********n 发帖数: 782 | 5 再赞已有SFH,要再买高尚condo和另外一个SFH
LZ的这些房产都在哪儿啊?
【在 d*******8 的大作中提到】 : 谢谢你的赞扬,其实我已经有一处SFH,由于工作的原因,才想买套condo暂住,所以考 : 虑投资的因素要多一些,但毕竟自己要亲自暂住一段时间,所以对环境方面也有所考虑 : 。因为将来要出租,所以特别了解下社区对出租的要求,HOA 的人只是跟我说出租要审 : 批,但roommate 可以。当然,如果你现在就愿意做我的roommate,可以纳入waiting : list。
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d*******8 发帖数: 3182 | 6 呵呵,让你见笑了。我没本事买在北京上海,只能在美国这个大农村买几片地喽。
BTW,你是不是早婚啊?
【在 m********n 的大作中提到】 : 再赞已有SFH,要再买高尚condo和另外一个SFH : LZ的这些房产都在哪儿啊?
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e********3 发帖数: 258 | 7 如果能批准出租的话我会选1.
等待楼主的最终决定 |
d*******8 发帖数: 3182 | 8 我目前也倾向于1,但批准出租比较难,只世道大批的人要出租,可HOA坚持最多25%的
出租率,waiting list上还不少呢,否则也不会有人foreclosure、short sale 了。
今天又约了几个要看的。慢慢看,反正我不急,看谁急。
【在 e********3 的大作中提到】 : 如果能批准出租的话我会选1. : 等待楼主的最终决定
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