b***r
发帖数: 24 | 1 我们赶在4/30前看中了一套房子，各方面我们都比较满意。但在签contract的那天才发
现finished basement没有permit。这个问题seller在disclosure里没有指出，居然是
我们想起来问到后他们才承认的。由于4/30的关系，双方的agent都建议大家先把
contract签了，然后再利用5-day attorney review的空档让seller去city问补办
permit要做哪些东西。但由于中间隔了一个周末，今天我们才得到city的回复说他们可
以在目测后出一封信，表明basement “appear to be properly finished.”但是要得
到真正的permit的话，必须把dry wall和ceiling都弄开来检查电路。这样一来，
seller就不愿意在谈好的价钱上继续执行合同了。
我们现在比较纠结：毕竟房子还是不错的，但没有permit的话，我们很担心以后re-
sell会有麻烦。而且title company说他们以后不会insure一切basement带来的问题。
请问大伙这样的情形是不是值得继续closing，还是应该 | K***i
发帖数: 2250 | 2 律师不行啊,我们的律师一下子这些问题揪出来了..说来话长...
其实permit这个很看township, 有些township比较严格,有本事叫你把东西拆了,检查水
,检查电,我有朋友就在这个问题上,折腾了上万块.
【在 b***r 的大作中提到】
: 我们赶在4/30前看中了一套房子，各方面我们都比较满意。但在签contract的那天才发
: 现finished basement没有permit。这个问题seller在disclosure里没有指出，居然是
: 我们想起来问到后他们才承认的。由于4/30的关系，双方的agent都建议大家先把
: contract签了，然后再利用5-day attorney review的空档让seller去city问补办
: permit要做哪些东西。但由于中间隔了一个周末，今天我们才得到city的回复说他们可
: 以在目测后出一封信，表明basement “appear to be properly finished.”但是要得
: 到真正的permit的话，必须把dry wall和ceiling都弄开来检查电路。这样一来，
: seller就不愿意在谈好的价钱上继续执行合同了。
: 我们现在比较纠结：毕竟房子还是不错的，但没有permit的话，我们很担心以后re-
: sell会有麻烦。而且title company说他们以后不会insure一切basement带来的问题。
| t*****e
发帖数: 3544 | 3 很多地方要求finished basement是walk-out的，否则不合code。我同事的邻居最后把
finished basement的装修扯掉才卖掉的。 |
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