g*****g
发帖数: 533 | 1 【 以下文字转载自 Minnesota 讨论区 】
发信人: gogopig (走走猪~吃肥肥), 信区: Minnesota
标 题: 我觉得，买房子千万不要找
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 20 21:33:01 2010, 美东)
老中agent
坑死人呀 |
S*********t
发帖数: 522 | 2 老美也有坏的，我就被我的老美Agent给坑死了。 |
v********d
发帖数: 618 | 3 哈哈.
干经纪这一行的和赶其它各行的中国人一样,有好有坏.
别自己歧视自己人.
到目前为止,还没有一个通过俺买卖房子的骂俺.
当然,会有的. |
v**a
发帖数: 2062 | 4 买房子主要是要自己脑袋清楚，要自己会做research。脑袋一团浆糊，以为agent会给
你啥都弄妥贴的话，多半是要吃亏的。 |
g*****g
发帖数: 533 | 5 哈哈， 我就是属于一团浆糊的
【在 v**a 的大作中提到】
: 买房子主要是要自己脑袋清楚，要自己会做research。脑袋一团浆糊，以为agent会给
: 你啥都弄妥贴的话，多半是要吃亏的。
|
u******6
发帖数: 251 | 6 嘻嘻。我是属于自己清爽的。至少自己这么觉得。agent就是传传话而已。我任何事情
都亲力亲为。买房啊，朋友。又不是买白菜。 |
c********a
发帖数: 2829 | 7 Don't use Chinese agent.
Don't go to Chinese doctors.
Don't eat at Chinese restaurant.
Don't work for Chinese boss/professors.
... ...
And don't blame Chinese people are not helping each other.
Don't blame Chinese for not referring you to job openings.
【在 g*****g 的大作中提到】
: 哈哈， 我就是属于一团浆糊的
|
v**a
发帖数: 2062 | 8 我觉得这几个方面中国人都比洋人强。特别是中国医生，比洋人医生强不止一点半点。有些人比较爱“X歪怪尿桶”。
【在 c********a 的大作中提到】
: Don't use Chinese agent.
: Don't go to Chinese doctors.
: Don't eat at Chinese restaurant.
: Don't work for Chinese boss/professors.
: ... ...
: And don't blame Chinese people are not helping each other.
: Don't blame Chinese for not referring you to job openings.
|
S**********s
发帖数: 2033 | 9 我的实际情况啊：
用中国代理
看中国医生
上中国餐馆
很乐意有中国老板
...
很高兴自己的圈子里中国人互相帮忙
【在 c********a 的大作中提到】
: Don't use Chinese agent.
: Don't go to Chinese doctors.
: Don't eat at Chinese restaurant.
: Don't work for Chinese boss/professors.
: ... ...
: And don't blame Chinese people are not helping each other.
: Don't blame Chinese for not referring you to job openings.
|
C*S
发帖数: 1658 | 10 发信人: Watergirl (Water), 信区: Living
标 题: 关于老地主的事
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 6 01:30:26 2010, 美东)
只要他不在这里拉客户，我们还是应该欢迎他来谈谈经验的，也让这里的买家了解中介
和flipper怎么运作的。
大家可以监督他，如果他招揽客户，做广告，向我举报，我会严惩不贷。
【在 v********d 的大作中提到】
: 哈哈.
: 干经纪这一行的和赶其它各行的中国人一样,有好有坏.
: 别自己歧视自己人.
: 到目前为止,还没有一个通过俺买卖房子的骂俺.
: 当然,会有的.
|
|
|
f********r
发帖数: 904 | 11
Don't married with Chinese
Don't do Chiese.....anything else?
【在 c********a 的大作中提到】
: Don't use Chinese agent.
: Don't go to Chinese doctors.
: Don't eat at Chinese restaurant.
: Don't work for Chinese boss/professors.
: ... ...
: And don't blame Chinese people are not helping each other.
: Don't blame Chinese for not referring you to job openings.
|
x**7
发帖数: 341 | 12 我的老中agent很好。要是在MD这边，把她介绍给你
【在 g*****g 的大作中提到】
: 哈哈， 我就是属于一团浆糊的
|
j*****y
发帖数: 233 | 13 Agent的作用就是给你办些事，你自己还是要清楚地。自己不清楚，不做功课，也怨不
得Agent呀。不过我们这的老中Agent是太好赚钱了。就知道推着你买，要跟对方讨价还
价的时候，还恨不得帮对方，这点不太地道。毕竟你是我们的Agent呀。
总之，Agent就是个工具，你要知道怎么用。
【在 g*****g 的大作中提到】
: 哈哈， 我就是属于一团浆糊的
|
j*****y
发帖数: 233 | 14 Agent的作用就是给你办些事，你自己还是要清楚地。自己不清楚，不做功课，也怨不
得Agent呀。不过我们这的老中Agent是太好赚钱了。就知道推着你买，要跟对方讨价还
价的时候，还恨不得帮对方，这点不太地道。毕竟你是我们的Agent呀。
总之，Agent就是个工具，你要知道怎么用。
【在 g*****g 的大作中提到】
: 哈哈， 我就是属于一团浆糊的
|
s********e
发帖数: 893 | 15 lz肯定是首次买房。其实啊，别迷恋agent，agent只是个传说。marketing price，location，HOA, Tax, house condition,所有的research你都要自己做， 所有的paperwork你自己都要严格把关。没有人会对你自己要买的房子更上心。 |
a****i
发帖数: 4783 | 16 FT, 所有buyer's agents 是坏的，利益冲突，所以从体制上保证了所有的buyer
agents是坏的。LZ只不过碰巧碰到了一个老中agent，其实别的agent也一样。
现在的网络社会，如果大家都是理性的，Realtors这个职业可以取消了，问题在于还有很多人迷信agents，所以悲剧也就不可避免了。
【在 g*****g 的大作中提到】
: 哈哈， 我就是属于一团浆糊的
|
g*******w
发帖数: 430 | 17 老中代理也有好的， 但是老中的房子就不敢恭維了， 要不就是維護差， 維護的好的
要價高的要死 |
S**********s
发帖数: 2033 | 18 自己做功课是没错，但是很质疑你这一点：所有的paperwork你自己都要严格把关。这
个要agent帮忙吧？
location，HOA, Tax, house condition,所有的research你都要自己做， 所有的
paperwork你自己都要严格把关。没有人会对你自己要买的房子更上心。
【在 s********e 的大作中提到】
: lz肯定是首次买房。其实啊，别迷恋agent，agent只是个传说。marketing price，location，HOA, Tax, house condition,所有的research你都要自己做， 所有的paperwork你自己都要严格把关。没有人会对你自己要买的房子更上心。
|
s***q
发帖数: 10585 | 19 呵呵，这年代，不光有肉体外F，精神外F，现在还出现了钱包外F
【在 g*****g 的大作中提到】
: 哈哈， 我就是属于一团浆糊的
|
L******d
发帖数: 2461 | 20 顶这个!
买房的主要决策千万不要指望agent, 而是要靠自己的research. 因为帮你省钱, 帮你
买到满意的房永远不是agent的priority, 帮他/她自己赚钱才是. 所以不要被agent所
左右, 而是要让agent为你所用.
buying agent其实是帮卖家的, selling agent其实是帮买家的, 因为只有交易成了,
他们才能拿钱, 所以你少卖/或多买个几万, 或者房子有这样那样毛病, agent根本不在
乎, 特别是买房的, 因为买房多是只有一发子弹, 这次之后你与agent基本不可能还有
什么长期合作关系, 房子以后有问题你也找不到他, 所以当面说瞎话的agent我见得太
多了.
最后的总结就是:
傻瓜是骗子的肥沃土壤.
要消灭骗子, 先自己不要做傻瓜.
【在 v**a 的大作中提到】
: 买房子主要是要自己脑袋清楚，要自己会做research。脑袋一团浆糊，以为agent会给
: 你啥都弄妥贴的话，多半是要吃亏的。
|
|
|
v********d
发帖数: 618 | 21 Agent 挨骂很正常.
全国平均,byuer's agents 的客户满意率只有百分之二十四. |
a******g
发帖数: 1538 | 22 这个因时因地因人而异
我六年前用的一个华人agent买的房子，经历非常好，一点也不push,每个房子都给我分
析优缺点，我逢人就推荐她。
去年到今年我再找她买房，就发现她的优点现在成了缺点，不push变成了不积极，也不
主动联系对方agent。
我想关键是我们现在有购房经验了，房子好坏自己也能看懂了，对agent需要也不一样
了。
【在 g*****g 的大作中提到】
: 哈哈， 我就是属于一团浆糊的
|
c********h
发帖数: 7827 | 23 也能是她的客户多了，生意多了自然顾不过来了
【在 a******g 的大作中提到】
: 这个因时因地因人而异
: 我六年前用的一个华人agent买的房子，经历非常好，一点也不push,每个房子都给我分
: 析优缺点，我逢人就推荐她。
: 去年到今年我再找她买房，就发现她的优点现在成了缺点，不push变成了不积极，也不
: 主动联系对方agent。
: 我想关键是我们现在有购房经验了，房子好坏自己也能看懂了，对agent需要也不一样
: 了。
|
c********h
发帖数: 7827 | 24 你这话说得，这班上的home owner都跟你急
【在 g*******w 的大作中提到】
: 老中代理也有好的， 但是老中的房子就不敢恭維了， 要不就是維護差， 維護的好的
: 要價高的要死
|
v**a
发帖数: 2062 | 25 买中国人的房子一般好像很难讲到好价钱，租中国人的房子好像都普遍比洋人便宜。 |
