l**g
发帖数: 2859 | 1 昨天房子close，拿到了钥匙。。。
但是Closing cost里面凭空多出了一项Home Onwer's Title Insurance，list上面写的
数字是花了$1,660。这个保险在我们这个州是可买可不买的，银行只要有Lender's
Title Insurance就可以了，并不care我们自己买不买title insurance。
在close的前一个礼拜，我一直都在催我们的律师把close cost的清单拿给我们，旦律
师一直以各种理由说还没有弄好。直到close前一天的下午，我们才收到清单。清单上
的很多费用，都是很怪的名字，搞得我们一头雾水。打电话让律师给出解释，律师说第
二天close的时候各方要过一遍close cost，所以不着急现在就给我们解释。费用清单
里面有一项写了个Fee Insurance，金额$1,660，因为这项钱比较大，我就问这是什么
东东，律师说是title insurance，因为清单里根本就没有一项是Lender's Title
Insurance，我就assume他说的这个Title Insurance是必须给银行买的Lender's |
g*****g
发帖数: 533 | 2 我觉得owner's title insurance应该买
【在 l**g 的大作中提到】
: 昨天房子close，拿到了钥匙。。。
: 但是Closing cost里面凭空多出了一项Home Onwer's Title Insurance，list上面写的
: 数字是花了$1,660。这个保险在我们这个州是可买可不买的，银行只要有Lender's
: Title Insurance就可以了，并不care我们自己买不买title insurance。
: 在close的前一个礼拜，我一直都在催我们的律师把close cost的清单拿给我们，旦律
: 师一直以各种理由说还没有弄好。直到close前一天的下午，我们才收到清单。清单上
: 的很多费用，都是很怪的名字，搞得我们一头雾水。打电话让律师给出解释，律师说第
: 二天close的时候各方要过一遍close cost，所以不着急现在就给我们解释。费用清单
: 里面有一项写了个Fee Insurance，金额$1,660，因为这项钱比较大，我就问这是什么
: 东东，律师说是title insurance，因为清单里根本就没有一项是Lender's Title
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l******r
发帖数: 1642 | 3 No.1 its optional
No.2 Lawyer should ask LZ before he make any decision
No.3, Many people are not buying it.
【在 g*****g 的大作中提到】
: 我觉得owner's title insurance应该买
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c****o
发帖数: 32446 | |
o****d
发帖数: 1346 | 5 哪儿都可以省，这个钱不能省啊。不过我觉得他应该问你一下。
【在 l**g 的大作中提到】
: 昨天房子close，拿到了钥匙。。。
: 但是Closing cost里面凭空多出了一项Home Onwer's Title Insurance，list上面写的
: 数字是花了$1,660。这个保险在我们这个州是可买可不买的，银行只要有Lender's
: Title Insurance就可以了，并不care我们自己买不买title insurance。
: 在close的前一个礼拜，我一直都在催我们的律师把close cost的清单拿给我们，旦律
: 师一直以各种理由说还没有弄好。直到close前一天的下午，我们才收到清单。清单上
: 的很多费用，都是很怪的名字，搞得我们一头雾水。打电话让律师给出解释，律师说第
: 二天close的时候各方要过一遍close cost，所以不着急现在就给我们解释。费用清单
: 里面有一项写了个Fee Insurance，金额$1,660，因为这项钱比较大，我就问这是什么
: 东东，律师说是title insurance，因为清单里根本就没有一项是Lender's Title
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c*******e
发帖数: 8624 | 6 为啥这么贵?我们这里lender的买了以后,只要再加10-15%的钱就够了
【在 l**g 的大作中提到】
: 昨天房子close，拿到了钥匙。。。
: 但是Closing cost里面凭空多出了一项Home Onwer's Title Insurance，list上面写的
: 数字是花了$1,660。这个保险在我们这个州是可买可不买的，银行只要有Lender's
: Title Insurance就可以了，并不care我们自己买不买title insurance。
: 在close的前一个礼拜，我一直都在催我们的律师把close cost的清单拿给我们，旦律
: 师一直以各种理由说还没有弄好。直到close前一天的下午，我们才收到清单。清单上
: 的很多费用，都是很怪的名字，搞得我们一头雾水。打电话让律师给出解释，律师说第
: 二天close的时候各方要过一遍close cost，所以不着急现在就给我们解释。费用清单
: 里面有一项写了个Fee Insurance，金额$1,660，因为这项钱比较大，我就问这是什么
: 东东，律师说是title insurance，因为清单里根本就没有一项是Lender's Title
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l**g
发帖数: 2859 | 7 You got my point. My point is he should have asked us if we wanted to buy. I
'm not saying we don't think it's useful.
【在 l******r 的大作中提到】
: No.1 its optional
: No.2 Lawyer should ask LZ before he make any decision
: No.3, Many people are not buying it.
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l**g
发帖数: 2859 | 8 这个律师开了title search company，是通过这个title search company买的。所以是
被忽悠了。
【在 c*******e 的大作中提到】
: 为啥这么贵?我们这里lender的买了以后,只要再加10-15%的钱就够了
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s**********d
发帖数: 36899 | 9 跟state bar file complaint. |
l**g
发帖数: 2859 | 10 I'm going to file the complaint with the local bar association.
【在 s**********d 的大作中提到】
: 跟state bar file complaint.
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T*U
发帖数: 22634 | 11 title insurance有两种？lender insurance和owner insurance? |
Z***e
发帖数: 3693 | 12 我看你不仅可以 Complain, 甚至可以 Sue 他。他这样做是 Conflict of interest,
it is prohibited by law.
【在 l**g 的大作中提到】
: 这个律师开了title search company，是通过这个title search company买的。所以是
: 被忽悠了。
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v********d
发帖数: 618 | 13 1. He should have explained the owner's title insurance.
2. It is very important to buy the owner's title insurance.
3. Usually, the title company is an agent for the title insurance company
and 2/3 of the money you paid will be the agent fee. Also, he should have
explained to you. |
e********s
发帖数: 111 | 14 LZ got ripped off big time. Sue the lawyer. We just closed yesterday too. In
our closing, the HUD statement was the first item we went through. |
e********s
发帖数: 111 | 15 If you get the lender's title insurance, thw owner's title insurace will be
very cheap. But in PA, most of the home owners don't have owner's title
insurance. |
m******g
发帖数: 3667 | 16 律师给你买了title insurance，他是可以拿commision的。
这个也是real estate律师的另一大收入。
【在 l**g 的大作中提到】
: 昨天房子close，拿到了钥匙。。。
: 但是Closing cost里面凭空多出了一项Home Onwer's Title Insurance，list上面写的
: 数字是花了$1,660。这个保险在我们这个州是可买可不买的，银行只要有Lender's
: Title Insurance就可以了，并不care我们自己买不买title insurance。
: 在close的前一个礼拜，我一直都在催我们的律师把close cost的清单拿给我们，旦律
: 师一直以各种理由说还没有弄好。直到close前一天的下午，我们才收到清单。清单上
: 的很多费用，都是很怪的名字，搞得我们一头雾水。打电话让律师给出解释，律师说第
: 二天close的时候各方要过一遍close cost，所以不着急现在就给我们解释。费用清单
: 里面有一项写了个Fee Insurance，金额$1,660，因为这项钱比较大，我就问这是什么
: 东东，律师说是title insurance，因为清单里根本就没有一项是Lender's Title
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S**********s
发帖数: 2033 | 17 I don't know how much the sale price of your house is. But your costs of
both insurances look expensive to me.
Support your complaint and good luck! |
s******8
发帖数: 4192 | 18 找了一个不好的律师。你当时完全可以不签字的。insurance是可以反悔的。现在你就正式给他信（叫他签字，或者registered mail)，说你不要这个insurance。 |
z**********i
发帖数: 12276 | 19 我们的也没人告诉，就直接1000多加上了。
【在 l**g 的大作中提到】
: 昨天房子close，拿到了钥匙。。。
: 但是Closing cost里面凭空多出了一项Home Onwer's Title Insurance，list上面写的
: 数字是花了$1,660。这个保险在我们这个州是可买可不买的，银行只要有Lender's
: Title Insurance就可以了，并不care我们自己买不买title insurance。
: 在close的前一个礼拜，我一直都在催我们的律师把close cost的清单拿给我们，旦律
: 师一直以各种理由说还没有弄好。直到close前一天的下午，我们才收到清单。清单上
: 的很多费用，都是很怪的名字，搞得我们一头雾水。打电话让律师给出解释，律师说第
: 二天close的时候各方要过一遍close cost，所以不着急现在就给我们解释。费用清单
: 里面有一项写了个Fee Insurance，金额$1,660，因为这项钱比较大，我就问这是什么
: 东东，律师说是title insurance，因为清单里根本就没有一项是Lender's Title
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l**g
发帖数: 2859 | |
