g******a
发帖数: 4774 | 1 两人合买一栋2家庭的房子。
每人每个家庭如何分开做房契？以及如何分开贷款？
谢谢！ |
c********h
发帖数: 7827 | |
g******a
发帖数: 4774 | 3 就是一栋房子有两层，每层是独立的套房。
以前房东是一套自住，一套出租。
两人想买下，一人一层。
问题是：
1。可以一人一层分开做房契吗？
2。可以一人一层分开贷款吗？ |
h********g
发帖数: 706 | 4 这个比较麻烦，你要去City申请Permit的，不是所有的都会批准。 再说只有房子已经
是你们某一个人的了才能去申请，如果不是Owner根本没办法。 |
s**********d
发帖数: 36899 | 5 你这个麻烦，是fee simple的sfh改成condo ownership。
不是简单的弄两个loan就行了，很多paperwork，如果有HOA
或者title restriction还做不了。 |
n*****n
发帖数: 79 | 6 both 1 and 2 answer are NO.
【在 g******a 的大作中提到】
: 就是一栋房子有两层，每层是独立的套房。
: 以前房东是一套自住，一套出租。
: 两人想买下，一人一层。
: 问题是：
: 1。可以一人一层分开做房契吗？
: 2。可以一人一层分开贷款吗？
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c*******o
发帖数: 5387 | |
m***y
发帖数: 14763 | 8 After buying the multi-family, you can petition to town board to split the
title. Or the current seller can do that.
Buyers can't split the title, only the current owners can. |
m***y
发帖数: 14763 | 9 You two can chip in to buy a multi-family, just get a real estate lawyer to
do it right. They got all the templates. |
