f****y
发帖数: 921 | 1 目前的loan是15年4.5%，今天得到了10年3.875%，cost $3000的offer。该不该上？目
前的loan是18万。 |
b*d
发帖数: 9308 | 2 你要是自己掏Closing Cost，我今天都可以做到3.75%。
【在 f****y 的大作中提到】
: 目前的loan是15年4.5%，今天得到了10年3.875%，cost $3000的offer。该不该上？目
: 前的loan是18万。
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c******l
发帖数: 502 | 3 If you are in TX, I can do 3.75% for 10 yrs with cost |
a*********n
发帖数: 620 | 4 if you are SF bay, We can do 4.00% 15 years fixed with cost |
s********e
发帖数: 893 | 5 如果LTV是95%的second home，楼上的几位你们能做吗？目前是Bank of America的30年
loan。BOA的online loan agent给了我个15年4.75，我自己付1000块左右的closing
cost。 |
b*d
发帖数: 9308 | 6 你能不能发给我你的地址，我查一下你现在Loan的情况，然后看看符不符合现在Obama
的新政策。
谢谢！
【在 s********e 的大作中提到】
: 如果LTV是95%的second home，楼上的几位你们能做吗？目前是Bank of America的30年
: loan。BOA的online loan agent给了我个15年4.75，我自己付1000块左右的closing
: cost。
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n*******r
发帖数: 618 | 7 阿，TX你都能做么？30年的refiance能做到多少 0 cost 0 fee?
【在 c******l 的大作中提到】
: If you are in TX, I can do 3.75% for 10 yrs with cost
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b*d
发帖数: 9308 | 8 差不多4.625%。
【在 n*******r 的大作中提到】
: 阿，TX你都能做么？30年的refiance能做到多少 0 cost 0 fee?
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a**i
发帖数: 82 | 9 能不能自己在网上申请做refinance？刚看到provident funding今天的30年固定利率是
4.5%，我们现在的贷款就是这家的。 |
n*******r
发帖数: 618 | 10 那我们刚close的，直接作么？
贷了31万多。。。
【在 b*d 的大作中提到】
: 差不多4.625%。
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b*d
发帖数: 9308 | 11 我们只能做加州的，楼上的好象可以做德州的吧。
【在 n*******r 的大作中提到】
: 那我们刚close的，直接作么？
: 贷了31万多。。。
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a******h
发帖数: 908 | 12 楼上这么多专业人士，凑个热闹，我现在是5.63%的15年 fixed rate，Condo，还剩111
.6K的unpaid amount, last payment date will be 2021年3月。怎样的利率和手续费
（closing cost 加上其他所有可能的费用）才值得折腾一下？ |
b*d
发帖数: 9308 | 13 11万的Loan做好的办法是拿个5年或者7年的ARM,然后5年或者7年后把Balance付掉.
111
【在 a******h 的大作中提到】
: 楼上这么多专业人士，凑个热闹，我现在是5.63%的15年 fixed rate，Condo，还剩111
: .6K的unpaid amount, last payment date will be 2021年3月。怎样的利率和手续费
: （closing cost 加上其他所有可能的费用）才值得折腾一下？
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o******1
发帖数: 275 | 14 有做WASHINGTON STATE的吗? 去年买的, 5.375 30年
【在 f****y 的大作中提到】
: 目前的loan是15年4.5%，今天得到了10年3.875%，cost $3000的offer。该不该上？目
: 前的loan是18万。
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x********o
发帖数: 897 | 15 0 closing cost 0 fee, 加洲,30年请问你能做到多少?
【在 b*d 的大作中提到】
: 你要是自己掏Closing Cost，我今天都可以做到3.75%。
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b*d
发帖数: 9308 | 16 看你的Loan Amount有多少,有可能做到4.625%.
【在 x********o 的大作中提到】
: 0 closing cost 0 fee, 加洲,30年请问你能做到多少?
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y****b
发帖数: 74 | 17 I am in TX. Can you let me know you contact info? Thanks!
【在 c******l 的大作中提到】
: If you are in TX, I can do 3.75% for 10 yrs with cost
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y******n
发帖数: 8667 | 18 有3000 Cost那肯定划不来。自己算算省的那点利息多少年才能省出3000来？ |
a******h
发帖数: 908 | 19 非常感谢，那ARM rate能拿到多少，大概手续费是多少呢？
【在 b*d 的大作中提到】
: 11万的Loan做好的办法是拿个5年或者7年的ARM,然后5年或者7年后把Balance付掉.
:
: 111
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b*d
发帖数: 9308 | 20 拿个5年的3.625%或者7年的3.875%,手续费$3500左右.
【在 a******h 的大作中提到】
: 非常感谢，那ARM rate能拿到多少，大概手续费是多少呢？
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x*****i
发帖数: 4035 | 21 我也凑热闹问个问题哈：是不是租出去的房子做refinance拿不到好利率呢？
我们因为换工作搬了家，原来的房子卖不出去只好先租着，现在在新地方住公寓。前一
阵关于refinance问过一位业内人士，她说我们这种算投资房，给出的term都不怎么样
所以就算了。我觉得很亏啊，又不是我故意要投资，凭什么拿不到低一点的利率呢。。
。 而且以后买第二套房的时候，肯定还得吃亏的说。。。
【在 b*d 的大作中提到】
: 拿个5年的3.625%或者7年的3.875%,手续费$3500左右.
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b*d
发帖数: 9308 | 22 对，是这样子的。投资房的利率要比自己住的房子高0.375%到0.5%,问什么拿不到低的
利息，因为银行的风险大呀，如果Foreclose，首先要Foreclose投资房。
你买第二套的时候不用担心，只要那个是你的primary residence，仍然可以拿到好的
利息。
【在 x*****i 的大作中提到】
: 我也凑热闹问个问题哈：是不是租出去的房子做refinance拿不到好利率呢？
: 我们因为换工作搬了家，原来的房子卖不出去只好先租着，现在在新地方住公寓。前一
: 阵关于refinance问过一位业内人士，她说我们这种算投资房，给出的term都不怎么样
: 所以就算了。我觉得很亏啊，又不是我故意要投资，凭什么拿不到低一点的利率呢。。
: 。 而且以后买第二套房的时候，肯定还得吃亏的说。。。
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x*****i
发帖数: 4035 | 23 是这样呀，谢谢你的解释
【在 b*d 的大作中提到】
: 对，是这样子的。投资房的利率要比自己住的房子高0.375%到0.5%,问什么拿不到低的
: 利息，因为银行的风险大呀，如果Foreclose，首先要Foreclose投资房。
: 你买第二套的时候不用担心，只要那个是你的primary residence，仍然可以拿到好的
: 利息。
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a******h
发帖数: 908 | 24 谢谢 bed!!
【在 b*d 的大作中提到】
: 拿个5年的3.625%或者7年的3.875%,手续费$3500左右.
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b*d
发帖数: 9308 | 25 不客气。
【在 a******h 的大作中提到】
: 谢谢 bed!!
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c******l
发帖数: 502 | 26 yes, shoot me an email about your loan basic information, I will send you
GFE.
l********[email protected]
【在 n*******r 的大作中提到】
: 阿，TX你都能做么？30年的refiance能做到多少 0 cost 0 fee?
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c******l
发帖数: 502 | 27 l********[email protected]
【在 y****b 的大作中提到】
: I am in TX. Can you let me know you contact info? Thanks!
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